融資借款抵押合同模板

融資借款抵押合同模板合同編號：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因經營需要，向乙方申請融資借款，為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本融資借款抵押合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額與用途1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應對借款資金的實際用途做出明確、合理的說明，并承諾按照約定的用途合理使用借款資金。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2經雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限，但需書面協(xié)議。第三條借款利率與還款方式3.1本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計息。3.2甲方應按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方若逾期還款，應按逾期天數(shù)加收罰息，罰息利率為借款利率的____%。第四條抵押物（1）房產證號：__________的房產；（2）車牌號：__________的車輛；（3）其他：__________。4.2甲方應保證抵押物的所有權和處置權，且抵押物價值應足以覆蓋借款本息及罰息。4.3未經乙方同意，甲方不得以任何方式處分抵押物。第五條合同的變更、解除與終止5.1本合同的變更、解除或終止，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2在合同有效期內，若甲方發(fā)生重大違約行為，乙方有權單方面解除本合同。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款資金，或逾期還款的，應承擔違約責任。6.2乙方未按約定發(fā)放借款或提前收回借款的，應承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證復印件2.車輛行駛證復印件3.借款人及貸款人身份證明復印件4.借款用途說明文件5.抵押物價值評估報告6.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款資金，或逾期還款的，視為違約。2.乙方未按約定發(fā)放借款或提前收回借款的，視為違約。3.甲方未經乙方同意，處分抵押物的，視為違約。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，視為違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.融資借款：指甲方因經營需要，向乙方申請的貨幣資金。2.抵押物：指為確保借款的履行，甲方提供的用以擔保借款本息償還的財產。3.借款利率：指雙方約定的借款期間內，借款利息與借款本金之間的比率。4.逾期還款：指甲方未按約定的還款日期還款的行為。5.罰息：指甲方逾期還款時，根據(jù)逾期天數(shù)加收的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款解決辦法：乙方有權按逾期天數(shù)加收罰息，并要求甲方立即償還逾期本金及罰息。2.問題：甲方未按約定用途使用借款資金解決辦法：乙方有權要求甲方立即改正，并按照約定用途使用借款資金。3.問題：甲方未經乙方同意處分抵押物解決辦法：乙方有權要求甲方恢復原狀，或就抵押物的價值不足部分要求甲方立即償還。4.問題：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還已借款項及罰息。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管