礦井租賃權(quán)競(jìng)拍

礦井租賃權(quán)競(jìng)拍合同編號(hào)：__________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于________________的礦井租賃權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的礦井，并按照約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。為保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條租賃礦井及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的礦井租賃給乙方使用。礦井具體位置、面積、資源等信息詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2乙方應(yīng)在每半年期滿前十五日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃的礦井，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法采礦活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)妥善保管礦井內(nèi)的設(shè)施和資源，確保礦井的安全穩(wěn)定運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е碌V井設(shè)施損壞或資源損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金，并履行本協(xié)議的其他義務(wù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證礦井的正常運(yùn)行，確保乙方能夠順利使用租賃的礦井。如因甲方原因?qū)е碌V井無(wú)法正常運(yùn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理礦井所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于安全生產(chǎn)許可證、采礦許可證等。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)礦井內(nèi)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本協(xié)議第二條規(guī)定支付滯納金。滯納金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.附件一：礦井位置、面積、資源等詳細(xì)信息2.附件二：租賃礦井的安全評(píng)估報(bào)告3.附件三：租賃礦井的設(shè)施和資源清單4.附件四：乙方采礦設(shè)備和技術(shù)資料5.附件五：礦井安全生產(chǎn)許可證6.附件六：礦井采礦許可證7.附件七：租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議第二條規(guī)定，在每半年期滿前十五日內(nèi)支付租金。2.乙方未履行合同義務(wù)：指乙方未按照本協(xié)議第三條約定，遵守國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行非法采礦活動(dòng)。3.甲方未保證礦井正常運(yùn)行：指甲方未按照本協(xié)議第四條第二款約定，確保礦井的正常運(yùn)行。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：指甲方未按照本協(xié)議第四條第三款約定，協(xié)助乙方辦理礦井所需的相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中擁有礦井租賃權(quán)并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃甲方礦井并按照約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)的乙方。3.租金：指乙方向甲方支付的，用于使用租賃礦井的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，用于彌補(bǔ)甲方損失。5.違約金：指任何一方違反本協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)盡快支付逾期租金及滯納金，如有必要，甲方可通過(guò)法律途徑追討欠款。2.乙方未履行合同義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止非法采礦活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方未保證礦井正常運(yùn)行：甲方應(yīng)立即采取措施確保礦井正常運(yùn)行，并向乙方道歉。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理礦井所需的相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法采礦。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.礦井租賃權(quán)競(jìng)拍成功后，雙方簽訂