彩鋼房租賃協(xié)議書

彩鋼房租賃協(xié)議書合同編號：__________彩鋼房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的彩鋼房租賃給乙方使用，乙方承租甲方彩鋼房的事宜，達成如下協(xié)議：一、彩鋼房基本信息1.1彩鋼房位置：________________1.2彩鋼房面積：________________1.3彩鋼房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________1.4彩鋼房使用性質(zhì)：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將彩鋼房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、彩鋼房的使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用彩鋼房及附屬設(shè)施，按照約定的使用性質(zhì)使用，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)彩鋼房的日常維護和保養(yǎng)，確保彩鋼房的安全使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致彩鋼房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.彩鋼房租賃協(xié)議書正本2.彩鋼房租賃協(xié)議書副本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.彩鋼房所有權(quán)證明文件6.彩鋼房平面圖7.彩鋼房設(shè)施清單8.租金支付證明文件9.押金收據(jù)10.損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供彩鋼房及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用彩鋼房的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，視為違約。4.提前解除協(xié)議未按約定通知對方，或未支付約定賠償金的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供彩鋼房及附屬設(shè)施的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃彩鋼房及附屬設(shè)施的一方。3.租賃期限：指本協(xié)議雙方約定的乙方使用彩鋼房的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的彩鋼房使用費。5.押金：指乙方為保證履行協(xié)議約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，依法加收滯納金。2.問題：乙方使用彩鋼房不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，嚴(yán)重?fù)p壞的，終止協(xié)議。3.問題：提前解除協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，按約定退還押金。4.問題：甲方未按約定提供彩鋼房及附屬設(shè)施。解決辦