城鎮(zhèn)舊房維修合同范本

城鎮(zhèn)舊房維修合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方城鎮(zhèn)舊房維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________的舊房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行維修，維修項(xiàng)目包括：__________（具體項(xiàng)目見(jiàn)附件一）。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保維修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1雙方確認(rèn)，維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），詳見(jiàn)附件二。2.2甲方同意按以下方式支付維修費(fèi)用：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方維修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；（2）維修工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的50%維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。三、維修工程期限3.1乙方承諾自合同簽訂之日起，__________日內(nèi)完成維修工程。3.2因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，具體延期天數(shù)雙方協(xié)商確定。四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的維修項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。4.2維修工程完工后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在不合格項(xiàng)目修復(fù)合格后重新驗(yàn)收。4.3雙方約定，維修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格書(shū)面意見(jiàn)上簽字確認(rèn)，并支付乙方剩余的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的維修費(fèi)用的10%。5.2乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本合同約定的維修費(fèi)用的5%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：維修項(xiàng)目明細(xì)表附件二：維修費(fèi)用報(bào)價(jià)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方城鎮(zhèn)舊房維修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度，特引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理工作。甲乙雙方在此達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)甲方城鎮(zhèn)舊房維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理工作，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合甲方的要求。1.2第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方享有以下權(quán)利：（1）對(duì)維修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）要求乙方按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成維修工程。（3）對(duì)乙方提供的維修材料和工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見(jiàn)。（4）按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。（5）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2甲方利益優(yōu)先，甲方享有以下利益：（1）乙方不得擅自變更維修工程的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。（2）乙方不得擅自延長(zhǎng)維修工程工期。（3）乙方應(yīng)按照約定價(jià)格支付維修費(fèi)用，不得擅自提高費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)按照約定提供合格的維修材料和工程。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成維修工程，確保工程安全。3.2乙方應(yīng)按照約定價(jià)格支付維修費(fèi)用，不得擅自提高費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供合格的維修材料和工程，不得使用不合格材料。3.4乙方在維修工程過(guò)程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)按照約定職責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理工作。4.2第三方主體應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修工程的進(jìn)展情況、質(zhì)量問(wèn)題及安全隱患，并提出整改意見(jiàn)。4.3第三方主體應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成整改工作，確保維修工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合甲方的要求。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的維修費(fèi)用的10%。5.2乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本合同約定的維修費(fèi)用的5%。5.3第三方主體未按照約定職責(zé)履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理工作，導(dǎo)致維修工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度不符合甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保甲方城鎮(zhèn)舊房維修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度得到有效控制和管理。第三方主體具有獨(dú)立性和專業(yè)性，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方施工過(guò)程，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，有助于降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，提高維修工程的質(zhì)量和工作效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在維修工程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程。通過(guò)甲方的主導(dǎo)，可以確保乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用，保障甲方的利益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于提高維修工程的管理水平，確保工程順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方城鎮(zhèn)舊房維修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度，特引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理工作。甲乙雙方在此達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)乙方城鎮(zhèn)舊房維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理工作，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合乙方的要求。1.2第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方享有以下權(quán)利：（1）對(duì)維修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）要求甲方按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成維修工程。（3）對(duì)甲方提供的維修材料和工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見(jiàn)。（4）按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。（5）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方利益優(yōu)先，乙方享有以下利益：（1）甲方不得擅自變更維修工程的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。（2）甲方不得擅自延長(zhǎng)維修工程工期。（3）甲方應(yīng)按照約定價(jià)格支付維修費(fèi)用，不得擅自提高費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)按照約定提供合格的維修材料和工程。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成維修工程，確保工程安全。3.2甲方應(yīng)按照約定價(jià)格支付維修費(fèi)用，不得擅自提高費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求提供合格的維修材料和工程，不得使用不合格材料。3.4甲方在維修工程過(guò)程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)按照約定職責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理工作。4.2第三方主體應(yīng)定期向乙方報(bào)告維修工程的進(jìn)展情況、質(zhì)量問(wèn)題及安全隱患，并提出整改意見(jiàn)。4.3第三方主體應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)完成整改工作，確保維修工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合乙方的要求。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的維修費(fèi)用的10%。5.2甲方未按約定時(shí)間完成維修工程的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金為本合同約定的維修費(fèi)用的5%。5.3第三方主體未按照約定職責(zé)履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理工作，導(dǎo)致維修工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度不符合乙方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。在維修工程中，乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程。通過(guò)乙方的主導(dǎo)，可以確保甲方不得擅自變更工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用，保障乙方的