房子糾紛合同范本

房子糾紛合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體合同編號(hào)]合同簽署日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房產(chǎn)位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)省份]省[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)城市]市[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)區(qū)/縣]區(qū)[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)街道]街道[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類(lèi)型為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)土地使用權(quán)類(lèi)型]，土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)證號(hào)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方約定該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元整作為定金（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。定金在扣除相關(guān)費(fèi)用后，計(jì)入購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。3.2乙方應(yīng)于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)日期]前，向甲方支付剩余的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)]天內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條附加條款5.1該房產(chǎn)在交付給乙方時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按本合同約定進(jìn)行賠償。5.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過(guò)戶(hù)過(guò)程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或變更本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方逾期支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]甲方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表簽名]1.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.相關(guān)費(fèi)用清單第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體合同編號(hào)]合同簽署日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[請(qǐng)按照第一條的要求填寫(xiě)]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格[請(qǐng)按照第二條的要求填寫(xiě)]第三條付款方式及時(shí)間[請(qǐng)按照第三條的要求填寫(xiě)]第四條交付及過(guò)戶(hù)[請(qǐng)按照第四條的要求填寫(xiě)]第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)確保甲方在本次交易過(guò)程中所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完成后繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付相關(guān)稅費(fèi)、配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。5.4乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。第六條第三方主體職責(zé)6.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方應(yīng)對(duì)乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。6.3第三方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。6.4第三方應(yīng)對(duì)乙方在過(guò)戶(hù)完成后繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。第七條違約責(zé)任[請(qǐng)按照第六條的要求填寫(xiě)]第八條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)按照第七條的要求填寫(xiě)]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)]甲方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方代表簽名]1.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.相關(guān)費(fèi)用清單第三方主體介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三方作為專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有較高的信譽(yù)和實(shí)力，能夠?yàn)榧滓译p方提供有力的保障。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)體現(xiàn)在對(duì)乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的行為進(jìn)行監(jiān)督和確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。這些條款的設(shè)置旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保交易的高效和順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)?？傊竞贤ㄟ^(guò)引入第三方主體，充分保障了甲方的權(quán)益，提高了交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體合同編號(hào)]合同簽署日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[請(qǐng)按照第一條的要求填寫(xiě)]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格[請(qǐng)按照第二條的要求填寫(xiě)]第三條付款方式及時(shí)間[請(qǐng)按照第三條的要求填寫(xiě)]第四條交付及過(guò)戶(hù)[請(qǐng)按照第四條的要求填寫(xiě)]第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)確保其在本次交易過(guò)程中所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該房產(chǎn)。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.4甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，賠償乙方因此造成的損失。第六條第三方主體職責(zé)6.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方應(yīng)對(duì)甲方交付房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。6.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。6.4第三方應(yīng)對(duì)甲方在過(guò)戶(hù)完成后繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方如延遲交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。7.2甲方如在過(guò)戶(hù)完成后未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，賠償乙方因此造成的損失。7.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過(guò)戶(hù)過(guò)程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。第八條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)按照第七條的要求填寫(xiě)]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)]甲方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方代表簽名]1.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.相關(guān)費(fèi)用清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障