房管處購房合同范本

房管處購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備房屋所有權(quán)和處置權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋用途：[填寫房屋用途]1.5房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號，如尚未辦理可暫不填寫]第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣：[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房款：（1）訂金：[填寫訂金金額]元，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付給甲方；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，于[填寫首付支付時間]前支付給甲方；（3）剩余房款：[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式申請貸款，并將貸款金額支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定時間將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，并簽署房屋驗收單。3.2如驗收時發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或者退還部分房款。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)保證其對出售的房屋享有完全的處置權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×日違約金比率（不得超過千分之五）。5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.房屋驗收單[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時請咨詢專業(yè)法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備房屋所有權(quán)和處置權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方愿意購買甲方的房屋，并引入第三方作為質(zhì)保方，以保障房屋質(zhì)量及售后服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為質(zhì)保方，對甲方所出售的房屋提供一定的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保范圍及期限按照第三方的質(zhì)保政策執(zhí)行。1.2第三方應(yīng)對房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣：[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定方式支付房款，質(zhì)保方在收到全部房款后，負(fù)責(zé)向甲方支付相應(yīng)款項。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定時間將房屋交付給乙方。交付時，質(zhì)保方應(yīng)提供房屋質(zhì)量合格證明。3.2乙方應(yīng)按照約定時間接收房屋，并對房屋進(jìn)行驗收。如驗收時發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方或者質(zhì)保方按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或者退還部分房款。第四條質(zhì)保服務(wù)4.1質(zhì)保方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保修服務(wù)，保修范圍及期限按照第三方的質(zhì)保政策執(zhí)行。4.2質(zhì)保方應(yīng)在接到乙方維修申請后的[填寫時間]內(nèi)作出回應(yīng)，并在[填寫時間]內(nèi)完成維修。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×日違約金比率（不得超過千分之五）。5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。5.3質(zhì)保方未按照本合同約定提供質(zhì)保服務(wù)的，甲方有權(quán)要求質(zhì)保方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給甲方造成的損失。第六條甲方權(quán)益保護(hù)6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方同意，并以書面形式作出。6.2甲方對本合同項下的房屋享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，并按照約定履行合同義務(wù)。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，質(zhì)保方執(zhí)一份。7.2本合同的解除、終止或者無效，不影響甲方對乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]質(zhì)保方（蓋章）：[填寫質(zhì)保方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.質(zhì)保政策說明書[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時請咨詢專業(yè)法律人士。]第三方介入的意義和目的在于，通過引入質(zhì)保方，為乙方提供房屋質(zhì)量保障，增加乙方對甲方的信任，從而促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。同時，第三方作為質(zhì)保方，對甲方提供的房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，降低甲方因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，降低乙方違約的風(fēng)險。在此基礎(chǔ)上，引入第三方作為質(zhì)保方，進(jìn)一步保障房屋質(zhì)量，提升甲方在房屋交易中的競爭力和信譽(yù)度。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車銷售合同范本甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備汽車銷售權(quán)和處置權(quán)的汽車銷售商，乙方愿意購買甲方的汽車，并引入第三方作為服務(wù)提供方，以保障汽車的售后服務(wù)及質(zhì)量，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為服務(wù)提供方，對乙方所購買的汽車提供一定的售后服務(wù)，服務(wù)范圍及期限按照第三方的服務(wù)政策執(zhí)行。1.2第三方應(yīng)對汽車的售后問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如因售后問題導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條汽車價格及支付方式2.1汽車成交價格為人民幣：[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定方式支付購車款，服務(wù)提供方在收到全部購車款后，負(fù)責(zé)向甲方支付相應(yīng)款項。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定時間將汽車交付給乙方。交付時，服務(wù)提供方應(yīng)提供汽車質(zhì)量合格證明。3.2乙方應(yīng)按照約定時間接收汽車，并對汽車進(jìn)行驗收。如驗收時發(fā)現(xiàn)汽車存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方或者服務(wù)提供方按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或者退還部分購車款。第四條售后服務(wù)4.1服務(wù)提供方應(yīng)提供汽車售后服務(wù)，服務(wù)范圍及期限按照第三方的服務(wù)政策執(zhí)行。4.2服務(wù)提供方應(yīng)在接到乙方維修申請后的[填寫時間]內(nèi)作出回應(yīng)，并在[填寫時間]內(nèi)完成維修。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付汽車的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=購車款總額×日違約金比率（不得超過千分之五）。5.2乙方未按照本合同約定支付購車款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。5.3服務(wù)提供方未按照本合同約定提供售后服務(wù)的，甲方有權(quán)要求服務(wù)提供方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給甲方造成的損失。第六條乙方權(quán)益保護(hù)6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)乙方同意，并以書面形式作出。6.2乙方對本合同項下的汽車享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付汽車。6.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方遵守合同約定，并按照約定履行合同義務(wù)。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，服務(wù)提供方執(zhí)一份。7.2本合同的解除、終止或者無效，不影響乙方對甲方追究違約責(zé)任的權(quán)利。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]服務(wù)提供方（蓋章）：[填寫服務(wù)提供方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.汽車所有權(quán)證復(fù)印件2.汽車說明書3.付款憑證復(fù)印件4.服務(wù)政策說明書[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時請咨詢專業(yè)法律人士。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保乙方在汽車