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文檔簡介
房租分割合同范本合同編號:__________甲方(出租人):__________________乙方(承租人):__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃范圍及用途2.1乙方承租上述房屋,用于____________________(用途)。2.2乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得破壞房屋設(shè)施。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后,乙方按甲方的要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。5.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi),因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向保險公司投保房屋及附屬設(shè)施保險,并將保險單副本交甲方留存。7.2保險費用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_______________乙方(簽字/蓋章):_______________聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.保險單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第一篇范文:合同編號:__________第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________甲方(出租人):__________________乙方(承租人):__________________丙方(第三方主體):__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃范圍及用途2.1乙方承租上述房屋,用于____________________(用途)。2.2乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得破壞房屋設(shè)施。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供與租賃相關(guān)的附加服務(wù),包括但不限于物業(yè)management、維修保養(yǎng)、安全保障等。3.2丙方應(yīng)確保乙方的租賃體驗,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,處理租賃期間可能出現(xiàn)的問題。3.3丙方應(yīng)按照甲方的要求,對乙方進(jìn)行必要的約束和管理,確保乙方的租賃行為符合合同約定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后,乙方按甲方的要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。5.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi),因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向保險公司投保房屋及附屬設(shè)施保險,并將保險單副本交甲方留存。7.2保險費用由乙方承擔(dān)。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方享有房屋出租權(quán),并要求乙方按照約定用途使用房屋。8.2甲方有權(quán)按照合同約定收取租金,并要求乙方按時支付租金。8.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守租賃合同,維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用。8.4甲方在租賃期滿后,有權(quán)要求乙方按照合同約定遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金,并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。9.2乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的,應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_______________乙方(簽字/蓋章):_______________聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________丙方(簽字/蓋章):_______________聯(lián)系電話:________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.保險單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________甲方(出租人):__________________乙方(承租人):__________________丙方(第三方主體):__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃范圍及用途2.1乙方承租上述房屋,用于____________________(用途)。2.2乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得破壞房屋設(shè)施。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供與租賃相關(guān)的附加服務(wù),包括但不限于物業(yè)management、維修保養(yǎng)、安全保障等。3.2丙方應(yīng)確保乙方的租賃體驗,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,處理租賃期間可能出現(xiàn)的問題。3.3丙方應(yīng)按照乙方的要求,對甲方進(jìn)行必要的約束和管理,確保甲方的出租行為符合合同約定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后,乙方按甲方的要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。5.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi),因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向保險公司投保房屋及附屬設(shè)施保險,并將保險單副本交甲方留存。7.2保險費用由乙方承擔(dān)。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方享有租賃房屋的權(quán)利,并要求甲方按照約定用途提供房屋。8.2乙方有權(quán)按照合同約定支付租金,并要求甲方按時提供租賃房屋。8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方遵守租賃合同,維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用。8.4租賃期滿后,乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方逾期提供租賃房屋的,應(yīng)支付滯納金,并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。9.2甲方未經(jīng)乙方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3甲方損壞房屋及附屬設(shè)施的,應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽
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