農(nóng)村古宅銷售合同范本

農(nóng)村古宅銷售合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號][賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話][買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[古宅地址]的農(nóng)村古宅（以下簡稱“古宅”），而買方愿意購買該古宅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋基本信息1.1古宅位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，共有[層數(shù)]層。1.2古宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[金額]元購買古宅（以下簡稱“房價”）。2.2房價支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付房價的[百分比]作為定金，定金支付后合同生效。2.2.2余款[金額]元應(yīng)于交付古宅所有權(quán)之日起[天數(shù)]內(nèi)支付完畢。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，將古宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2古宅的過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，買方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證古宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房價。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]元。5.2若賣方未能按照本合同約定的時間將古宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向古宅所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。簽訂日期：[簽訂日期][簽名/蓋章]賣方（甲方）：買方（乙方）：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號][賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話][買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[古宅地址]的農(nóng)村古宅（以下簡稱“古宅”），而買方愿意購買該古宅，同時為了確保交易的安全和公平，雙方同意引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)[第三方全稱]進(jìn)行交易監(jiān)管，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為獨立的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對古宅交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的公平、公正、安全。1.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對賣方的產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行核實，確保古宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督買方按照本合同約定的時間和方式支付房價，確保賣方按時交付古宅所有權(quán)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為買方，有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對賣方的產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行核實，確保古宅的產(chǎn)權(quán)清晰。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房價，同時享有合同約定的違約金賠償權(quán)利。2.3甲方在古宅交付后，有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程中的一切費(fèi)用由賣方承擔(dān)。2.4甲方在交易過程中享有第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供的一切便利和保護(hù)，包括但不限于交易咨詢、糾紛調(diào)解等。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)確保古宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房價，同時承擔(dān)過戶過程中的一切費(fèi)用。3.3乙方在交易過程中應(yīng)接受第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理，不得有損害甲方利益的行為。3.4乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[金額]元，并接受第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的調(diào)解和處理。第四條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)履行對古宅交易過程的監(jiān)督和管理職責(zé)，確保交易的公平、公正、安全。4.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的交易資料，并進(jìn)行核實。4.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)在交易過程中應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭議，并提供調(diào)解服務(wù)。4.4第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]元。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向古宅所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)保留一份副本。6.2本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。簽訂日期：[簽訂日期][簽名/蓋章]賣方（甲方）：買方（乙方）：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（丙方）：在第三方主體介入的背景下，本合同更加注重甲方權(quán)益的保護(hù)。通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，實現(xiàn)了對交易過程的監(jiān)督和管理，確保交易的公平、公正、安全。同時，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對賣方的產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行核實，確保古宅的產(chǎn)權(quán)清晰；要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程中的一切費(fèi)用由賣方承擔(dān)等。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并接受第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的調(diào)解和處理。這些條款的設(shè)置，使得甲方在交易過程中能夠享有更多的權(quán)益保障，同時也對乙方形成了一定的制約?？偨Y(jié)來說，第三方主體的介入，旨在確保古宅交易的公平、公正、安全，維護(hù)甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號][賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話][買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于賣方是位于[古宅地址]的農(nóng)村古宅（以下簡稱“古宅”）的合法所有者，并愿意出售該古宅，而買方愿意購買該古宅，為了確保交易的安全和公平，雙方同意引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)[第三方全稱]進(jìn)行交易監(jiān)管，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為獨立的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對古宅交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的公平、公正、安全。1.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)買方的要求，對賣方的產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行核實，確保古宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督賣方按照本合同約定的時間和方式交付古宅所有權(quán)，并確保買方按照約定的時間和方式支付房價。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為買方，有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對賣方的產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行核實，確保古宅的產(chǎn)權(quán)清晰。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房價，同時享有合同約定的違約金賠償權(quán)利。2.3乙方在古宅交付后，有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程中的一切費(fèi)用由賣方承擔(dān)。2.4乙方在交易過程中享有第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供的一切便利和保護(hù)，包括但不限于交易咨詢、糾紛調(diào)解等。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)確保古宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付古宅所有權(quán)，并承擔(dān)過戶過程中的一切費(fèi)用。3.3甲方在交易過程中應(yīng)接受第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理，不得有損害乙方利益的行為。3.4甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[金額]元，并接受第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的調(diào)解和處理。第四條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)履行對古宅交易過程的監(jiān)督和管理職責(zé)，確保交易的公平、公正、安全。4.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的交易資料，并進(jìn)行核實。4.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)在交易過程中應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭議，并提供調(diào)解服務(wù)。4.4第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]元。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向古宅所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)保留一份副本。6.2本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。簽訂日期：[簽訂日期][簽名/蓋章]賣方（甲方）：買方（乙方）：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（丙方）：在第三方主體介入的背景下，本合同更加注重乙方權(quán)益的保護(hù)。通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，實現(xiàn)了對交易過程的監(jiān)督和管理，確保交易的公平、公正、安全。同時，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如要求第三方監(jiān)管機(jī)