出租房屋需要合同范本

出租房屋需要合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：房屋租賃合同出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付給甲方。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，應向乙方支付違約金：[填寫違約金金額]元。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證復印件3.其他相關文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：房屋租賃合同出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]擔保人（以下簡稱“第三方”）：身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]地址：[填寫第三方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保人對甲方權益的保障，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體角色與責任1.1第三方作為本合同的擔保人，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。1.2第三方應確保乙方按期支付租金，如乙方未能履行支付義務，第三方應立即代為履行的義務。1.3第三方應承擔由于乙方違約導致的甲方損失的賠償責任。第二條甲方權益主導2.1甲方作為出租方，擁有房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。2.2甲方同意將房屋出租給乙方，并有權根據(jù)本合同約定收取租金。2.3甲方在租賃期間有權對房屋進行正常的維護和保養(yǎng)，包括但不限于水電設施、煤氣安全、消防安全等。第三條乙方的權利與義務3.1乙方有權按照合同約定使用和居住在該房屋內。3.2乙方應按期支付租金，如逾期支付，應支付滯納金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。第四條租金及支付方式4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。4.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。4.3乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付給甲方。5.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3乙方在租賃期間如未經(jīng)甲方同意，擅自轉租或出借房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：[填寫違約金金額]元。第八條第三方責任及權益8.1第三方作為擔保人，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。8.2第三方應確保乙方按期支付租金，如乙方未能履行支付義務，第三方應立即代為履行的義務。8.3第三方應承擔由于乙方違約導致的甲方損失的賠償責任。8.4第三方在承擔賠償責任后，有權向乙方追償。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：股權轉讓協(xié)議轉讓方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]受讓方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]擔保人（以下簡稱“第三方”）：身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]地址：[填寫第三方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保人對乙方權益的保障，就甲方將其在目標公司的股權轉讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體角色與責任1.1第三方作為本合同的擔保人，對甲方履行合同義務承擔連帶責任。1.2第三方應確保甲方按期履行股權轉讓義務，如甲方未能履行義務，第三方應立即代為履行的義務。1.3第三方應承擔由于甲方違約導致的乙方損失的賠償責任。第二條乙方權益主導2.1乙方作為受讓方，有權按照合同約定獲得目標公司的股權。2.2乙方應按期支付股權轉讓款，如逾期支付，應支付滯納金，具體金額雙方協(xié)商確定。2.3乙方應在合同約定的時間內，獲得目標公司的股權證明文件。第三條甲方的權利與義務3.1甲方作為轉讓方，應保證其持有的目標公司股權不存在任何權屬糾紛、股權糾紛、債務糾紛等法律問題。3.2甲方應按照合同約定，將目標公司的股權轉讓給乙方。3.3甲方應協(xié)助乙方完成股權轉讓相關的法律、行政手續(xù)。第四條股權轉讓款及支付方式4.1股權轉讓款為：[填寫股權轉讓款金額]元。4.2乙方支付股權轉讓款方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。4.3乙方應在每月[填寫具體日期]日前將股權轉讓款支付給甲方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方如未按照約定履行股權轉讓義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金：[填寫違約金金額]元。5.3乙方如未按照約定支付股權轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。第六條擔保人的責任6.1第三方作為擔保人，對甲方履行合同義務承擔連帶責任。6.2第三方應確保甲方按期履行股權轉讓義務，如甲方未能履行義務，第三方應立即代為履行的義務。6.3第三方應承擔由于甲方違約導致的乙方損失的賠償責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：在上述合同中，乙方作為受讓方，其權益被置于主導地位。乙方有權按照合同約定獲得目標公司的股權，并享有按期支付股權轉讓款的權利。同時，為了保障乙方的權益，引入了第三方作為擔保人，第三方承擔連帶責任，確保甲方履行股權轉讓義務。在違約責任