抵押門面租賃合同范本

抵押門面租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面抵押給乙方租賃的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門面基本情況1.1門面地址：________________1.2門面面積：________________平方米1.3門面用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條抵押事項(xiàng)4.1甲方將其名下的門面抵押給乙方，作為本合同的擔(dān)保。4.2抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)于第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。4.3抵押期間，乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未按約定提供門面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：門面所有權(quán)證明、乙方身份證明等相關(guān)文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面抵押給乙方租賃的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門面基本情況1.1門面地址：________________1.2門面面積：________________平方米1.3門面用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條抵押事項(xiàng)及第三方擔(dān)保4.1甲方將其名下的門面抵押給乙方，作為本合同的擔(dān)保。4.2丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。即如乙方未能按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。4.3抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)于第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定收取租金。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用門面，并確保門面的安全與整潔。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方遷離門面，并恢復(fù)門面原狀。5.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.5甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。6.2乙方應(yīng)按照合同約定使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.4乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：門面所有權(quán)證明、乙方身份證明、丙方擔(dān)保函等相關(guān)文件。第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，主要為甲方提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定履行支付租金的義務(wù)。丙方的保證責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，從而確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的履行，減少糾紛的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，擁有門面的所有權(quán)和使用權(quán)，通過本合同的簽訂，甲方能夠確保乙方按照合同約定支付租金，并按照甲方要求使用門面。同時(shí)，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，從而確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。此外，甲方還有權(quán)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方門面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門面基本情況1.1門面地址：________________1.2門面面積：________________平方米1.3門面用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條抵押事項(xiàng)及第三方擔(dān)保4.1甲方將其名下的門面抵押給乙方，作為本合同的擔(dān)保。4.2丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的門面所有權(quán)和使用權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。即如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。4.3抵押期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)于第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，并確保門面的安全與整潔。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供門面，并確保門面的所有權(quán)和使用權(quán)。5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方遷離門面，并恢復(fù)門面原狀。5.4乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.5乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供門面，并確保門面的所有權(quán)和使用權(quán)。6.2甲方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方在租賃期滿后，應(yīng)按乙方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，甲方應(yīng)按乙方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.4甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：門面所有權(quán)證明、乙方身份證明、丙方擔(dān)保函等相關(guān)文件。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承