農(nóng)村廠房出售合同范本

農(nóng)村廠房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)][填寫(xiě)賣(mài)方的全稱(chēng)，包括法人代表、地址等信息][填寫(xiě)買(mǎi)方的全稱(chēng)，包括法人代表、地址等信息]1.賣(mài)方是廠房的合法所有者，擁有出售該廠房的完整權(quán)利；2.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的廠房，并支付相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房位于[填寫(xiě)具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]，廠房所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)廠房所有權(quán)證號(hào)]。1.2廠房的建筑面積為[填寫(xiě)具體面積]，土地面積為[填寫(xiě)具體面積]。1.3廠房的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)廠房的現(xiàn)狀，如：完好、需要翻新等]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)具體金額]元購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的廠房。2.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付方式如下：a)雙方簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付人民幣[填寫(xiě)具體金額]元作為定金；b)余款人民幣[填寫(xiě)具體金額]元，買(mǎi)方應(yīng)于[填寫(xiě)具體日期]前支付給賣(mài)方。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體時(shí)間]內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)具體比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)具體時(shí)間]。賣(mài)方（蓋章）：________年________月________日買(mǎi)方（蓋章）：________年________月________日[在此列出附件，如：土地使用權(quán)證、廠房所有權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)][填寫(xiě)賣(mài)方的全稱(chēng)，包括法人代表、地址等信息][填寫(xiě)買(mǎi)方的全稱(chēng)，包括法人代表、地址等信息]第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)：[填寫(xiě)第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)，如：XXX律師事務(wù)所]1.賣(mài)方是廠房的合法所有者，擁有出售該廠房的完整權(quán)利；2.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的廠房，并支付相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；3.為了保障甲方（買(mǎi)方）的權(quán)益，雙方同意引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督；4.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，對(duì)雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方的權(quán)益得到保障；1.2第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)廠房的實(shí)際狀況進(jìn)行審查，確保賣(mài)方提供的廠房信息真實(shí)、準(zhǔn)確；1.3第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審核買(mǎi)方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款是否符合合同約定；1.4第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，應(yīng)立即要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的廠房，并支付相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；2.2甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)廠房的實(shí)際狀況進(jìn)行審查，確保廠房符合合同約定的條件；2.3甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)審核買(mǎi)方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款是否符合合同約定；2.4甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；3.2若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)具體比例]%；3.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；3.4乙方在合同履行過(guò)程中，如有任何違法行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴；4.2第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，應(yīng)立即要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份；5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)具體時(shí)間]。賣(mài)方（蓋章）：________年________月________日買(mǎi)方（蓋章）：________年________月________日第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（蓋章）：________年________月________日[在此列出附件，如：土地使用權(quán)證、廠房所有權(quán)證等]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在保障甲方的權(quán)益，通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方的權(quán)益得到保障。在這種模式下，甲方享有更多的權(quán)利和利益條款，如對(duì)廠房的實(shí)際狀況進(jìn)行審查、要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任等。同時(shí)，乙方違約及限制條款更為嚴(yán)格，以防止乙方違約行為對(duì)甲方權(quán)益的影響。第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的介入，有助于維護(hù)合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障，從而實(shí)現(xiàn)合同的公平、公正、公開(kāi)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)][填寫(xiě)賣(mài)方的全稱(chēng)，包括法人代表、地址等信息][填寫(xiě)買(mǎi)方的全稱(chēng)，包括法人代表、地址等信息]第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)：[填寫(xiě)第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)，如：XXX律師事務(wù)所]1.賣(mài)方是廠房的合法所有者，擁有出售該廠房的完整權(quán)利；2.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的廠房，并支付相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；3.為了保障乙方（買(mǎi)方）的權(quán)益，雙方同意引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督；4.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，對(duì)雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方的權(quán)益得到保障；1.2第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)廠房的實(shí)際狀況進(jìn)行審查，確保賣(mài)方提供的廠房信息真實(shí)、準(zhǔn)確；1.3第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審核買(mǎi)方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款是否符合合同約定；1.4第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，應(yīng)立即要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的廠房，并支付相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；2.2乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)廠房的實(shí)際狀況進(jìn)行審查，確保廠房符合合同約定的條件；2.3乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)審核買(mǎi)方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款是否符合合同約定；2.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；3.2若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)具體比例]%；3.3若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；3.4甲方在合同履行過(guò)程中，如有任何違法行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴；4.2第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，應(yīng)立即要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份；5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)具體時(shí)間]。賣(mài)方（蓋章）：________年________月________日買(mǎi)方（蓋章）：________年________月________日第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（蓋章）：________年________月________日[在此列出附件，如：土地使用權(quán)證、廠房所有權(quán)證等]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在保障乙方的權(quán)益，