商業(yè)物業(yè)承租合同范本

商業(yè)物業(yè)承租合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：[填入物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)面積：[填入物業(yè)實(shí)際面積]1.3物業(yè)用途：[填入乙方承租物業(yè)的用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填入租金金額]元/[填入租金計(jì)算單位，如平方米、間等]/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付期間以甲方提供的租賃憑證為準(zhǔn)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用。5.2乙方如對物業(yè)進(jìn)行改動，須事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)保險，并保證保險期間連續(xù)有效。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.租賃物業(yè)平面圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.押金收據(jù)5.租金支付憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：[填入物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)面積：[填入物業(yè)實(shí)際面積]1.3物業(yè)用途：[填入乙方承租物業(yè)的用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填入租金金額]元/[填入租金計(jì)算單位，如平方米、間等]/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付期間以甲方提供的租賃憑證為準(zhǔn)。四、第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)租賃相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時解決物業(yè)租賃過程中出現(xiàn)的問題。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為逾期金額的[填入比例]%。5.2乙方如未按照約定用途使用物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方如在租賃期間損壞物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。六、甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行正常維護(hù)、維修、改造等。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行第三方主體職責(zé)，并要求丙方及時解決物業(yè)租賃過程中出現(xiàn)的問題。6.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)按照原租賃合同約定收回物業(yè)。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和增值服務(wù)，確保物業(yè)租賃過程的順利進(jìn)行。8.2丙方的介入有助于提高物業(yè)的使用價值，增加甲方的投資回報，同時保障乙方的合法權(quán)益。8.3丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，能夠更好地處理物業(yè)租賃過程中出現(xiàn)的問題，降低甲乙雙方的運(yùn)營風(fēng)險。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)的合理利用和投資回報。9.2甲方通過與丙方合作，引入專業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，提高物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。9.3甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利執(zhí)行。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.租賃物業(yè)平面圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.丙方資質(zhì)證明文件5.租金支付憑證6.違約金計(jì)算公式第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)設(shè)備租賃合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)設(shè)備租賃給乙方使用，乙方承租甲方設(shè)備，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、設(shè)備基本信息1.1設(shè)備名稱：[填入設(shè)備具體名稱]1.2設(shè)備數(shù)量：[填入設(shè)備數(shù)量]1.3設(shè)備用途：[填入乙方租賃設(shè)備的目的]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填入租金金額]元/[填入租金計(jì)算單位，如月、季度等]3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付期間以甲方提供的租賃憑證為準(zhǔn)。四、第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與設(shè)備租賃相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)支持等。4.2丙方應(yīng)確保設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，及時解決設(shè)備租賃過程中出現(xiàn)的問題。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按時提供租賃設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為租金的[填入比例]%。5.2甲方如未按照約定質(zhì)量提供設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照乙方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方如在租賃期間提前收回設(shè)備，應(yīng)支付乙方違約金，違約金比例為租金的[填入比例]%。六、乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用設(shè)備，并享有設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供設(shè)備的技術(shù)支持和維修服務(wù)。6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照原租賃合同約定購買設(shè)備。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保設(shè)備的正常使用和滿足業(yè)務(wù)需求。8.2乙方通過與丙方合作，引入專業(yè)的設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，提高設(shè)備的使用效率和穩(wěn)定性。8.3乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利執(zhí)行。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為出租方，在本次合同中處于相對弱勢地位，主要是提供設(shè)備和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。9.2甲方通過與乙方和丙方的合作，能夠更好地滿足業(yè)務(wù)需求，降低設(shè)備運(yùn)營風(fēng)險。9.3甲方在合同中的主導(dǎo)地位相對減弱，有助于乙方和丙方更好地履行合同義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：_____________