2024年土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書

2024年土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于2024年________月________日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________________身份證號碼：______________________________住所：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（接受方）：______________________________身份證號碼：______________________________住所：______________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方為合法擁有位于________的土地，現(xiàn)擬將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于________，地塊編號為________，總面積為________平方米。2.土地權(quán)屬：甲方為該土地的合法所有者，擁有完整的土地使用權(quán)和處分權(quán)。3.土地用途：該土地目前用途為________，乙方在取得土地使用權(quán)后，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。二、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款至甲方指定賬戶。3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保土地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地轉(zhuǎn)讓價款。b)甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰、無爭議，并承擔因權(quán)屬問題引起的一切法律責任。c)甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的資料和證明。1.乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得土地使用權(quán)。b)乙方應按照本協(xié)議約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款。c)乙方在取得土地使用權(quán)后，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源。四、違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，或所提供的資料存在虛假、遺漏等情況，導致乙方無法正常取得土地使用權(quán)的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款，或未按約定時間支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________________日期：____________________________________乙方（簽字/蓋