山林地農(nóng)莊租售合同范本

山林地農(nóng)莊租售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山林地農(nóng)莊出租/出售給乙方使用/購買的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條山林地農(nóng)莊基本情況1.1甲方擁有的山林地農(nóng)莊位于____________________，占地面積約為_________________平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述山林地農(nóng)莊享有合法的出租/出售權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。第二條租售期限2.1本合同租售期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租售價(jià)格及支付方式3.1山林地農(nóng)莊的租售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），乙方一次性支付。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述租售價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租售期限內(nèi)對(duì)山林地農(nóng)莊的正常使用，不得無故終止租賃合同。4.2甲方應(yīng)確保山林地農(nóng)莊符合法律法規(guī)規(guī)定的用途，不得擅自改變農(nóng)莊用途。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施，并保證其安全、適用、完好。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租售價(jià)格，不得無故拖延或拒付。5.2乙方應(yīng)合理使用山林地農(nóng)莊及配套設(shè)施，不得破壞環(huán)境、損毀設(shè)施。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)山林地農(nóng)莊的承包、經(jīng)營、管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方違反本合同第四條第一款的約定，終止租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的租售價(jià)格。6.3如乙方違反本合同第五條第二款的約定，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：山林地農(nóng)莊相關(guān)法律法規(guī)證明文件、土地使用權(quán)證、農(nóng)莊現(xiàn)狀照片等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山林地農(nóng)莊出租/出售給乙方使用/購買的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方作為本合同的監(jiān)管方，以保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地履行其職責(zé)，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。第二條山林地農(nóng)莊基本情況2.1甲方擁有的山林地農(nóng)莊位于____________________，占地面積約為_________________平方米。2.2甲方保證其對(duì)上述山林地農(nóng)莊享有合法的出租/出售權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。第三條甲方的權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)支付甲方山林地農(nóng)莊的租售價(jià)格，具體金額根據(jù)合同約定的方式計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用山林地農(nóng)莊，不得擅自改變農(nóng)莊用途。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止租賃合同。3.4甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，并有權(quán)要求第三方主體采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照合同約定支付租售價(jià)格的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止租賃合同。4.2乙方未按照合同約定使用山林地農(nóng)莊的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)終止租賃合同。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或其他違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止租賃合同。第五條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利5.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2第三方主體有權(quán)要求乙方提供必要的文件和資料，以證明其履行合同的情況。5.3第三方主體在履行其職責(zé)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。5.4第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地履行其職責(zé)，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2第三方主體如未按照本合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方主體（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：山林地農(nóng)莊相關(guān)法律法規(guī)證明文件、土地使用權(quán)證、農(nóng)莊現(xiàn)狀照片等?？偨Y(jié)：第三方主體的介入，旨在更好地保障甲方的權(quán)益，通過獨(dú)立的監(jiān)管和管理，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)甲方的利益。這種模式有助于建立更加公平、透明的合同關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行，同時(shí)也為甲方提供了更多的權(quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租/出售給乙方，乙方愿意租賃/購買該房產(chǎn)，并鑒于第三方主體愿意作為本合同的監(jiān)管方，以保障乙方的權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方主體作為本合同的監(jiān)管方，以保障乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)對(duì)甲方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地履行其職責(zé)，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。第二條房產(chǎn)基本情況2.1甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有合法的出租/出售權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。第三條乙方的權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)按照合同約定的方式向乙方交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合合同約定的條件。3.2甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止租賃/購買合同。3.3甲方在租賃/購買期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止租賃/購買合同。3.4乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，并有權(quán)要求第三方主體采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止租賃/購買合同。4.2甲方未按照合同約定維護(hù)房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)終止租賃/購買合同。4.3甲方在租賃/購買期限內(nèi)，如發(fā)生轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或其他違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止租賃/購買合同。第五條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利5.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2第三方主體有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，以證明其履行合同的情況。5.3第三方主體在履行其職責(zé)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲方的違約行為，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)向乙方報(bào)告。5.4第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地履行其職責(zé)，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2第三方主體如未按照本合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方主體（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)證明文件、房產(chǎn)所有權(quán)