房子解除合同范本

房子解除合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]房屋解除合同范本甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、合同標的1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。房屋具體情況如下：（1）房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]；（2）房屋結(jié)構：[填寫房屋結(jié)構]；（3）房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；（4）房屋用途：[填寫房屋用途]；（5）其他特殊情況：[如有特殊情況，可在此說明]。1.2乙方同意購買甲方所出售的房屋。二、合同價格2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。三、合同履行3.1甲方應保證其對房屋的產(chǎn)權及處置權，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。3.2乙方應按照約定時間支付房款。3.3雙方應按照相關法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。四、合同解除4.1在合同履行過程中，如遇以下情況，雙方可協(xié)商解除本合同：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同生效后，甲方因意外原因喪失了對房屋的產(chǎn)權及處置權；（3）合同生效后，乙方因意外原因喪失了購買房屋的能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。4.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同的約定，承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件；2.房屋買賣合同相關法律法規(guī)；3.其他與本合同有關的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋解除合同范本甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、合同標的1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。房屋具體情況如下：（1）房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]；（2）房屋結(jié)構：[填寫房屋結(jié)構]；（3）房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；（4）房屋用途：[填寫房屋用途]；（5）其他特殊情況：[如有特殊情況，可在此說明]。1.2乙方同意購買甲方所出售的房屋。1.3丙方作為獨立的第三方，同意協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的合同履行，并負責處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。二、合同價格2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。三、甲方權益保障3.1丙方作為第三方，應保證甲方的權益不受損害，包括但不限于：（1）監(jiān)督乙方按期支付房款；（2）在乙方違約時，協(xié)助甲方采取法律手段維護甲方權益；（3）確保房屋過戶過程中，甲方權益不受損害。3.2甲方有權根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權益的實現(xiàn)。四、乙方違約及限制條款4.1乙方如未按期支付房款，應支付違約金，違約金為房款總額的[填寫違約金比例]%。4.2乙方如未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應支付逾期過戶違約金，違約金為房款總額的[填寫違約金比例]%。4.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求丙方協(xié)助采取法律手段，追究乙方的違約責任。五、合同解除5.1在合同履行過程中，如遇以下情況，甲方有權解除本合同：（1）乙方未能按期支付房款；（2）乙方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；（3）乙方嚴重違反本合同的其他約定；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。5.2合同解除后，甲方有權要求丙方協(xié)助收回房屋，并追究乙方的違約責任。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體，介入本合同的目的是為了保證合同的順利履行，確保甲方的權益得到充分保障。6.2丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務機構，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的合同履行監(jiān)督和爭議處理服務。七、甲方為主導的目的和意義7.1甲方作為賣方，有權要求乙方按期支付房款，完成房屋過戶手續(xù)，并確保自身權益不受損害。7.2通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地實現(xiàn)其權益，同時也能為乙方提供一個公平、公正的交易環(huán)境。7.3本合同的簽訂，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時也為乙方提供一個合規(guī)、合法的購房途徑。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件；2.房屋買賣合同相關法律法規(guī)；3.其他與本合同有關的文件。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于[填寫租賃地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、合同標的1.1甲方同意將位于[填寫租賃地址]的房屋出租給乙方。房屋具體情況如下：（1）房屋地址：[填寫租賃地址]；（2）房屋結(jié)構：[填寫房屋結(jié)構]；（3）房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；（4）房屋用途：[填寫房屋用途]；（5）其他特殊情況：[如有特殊情況，可在此說明]。1.2乙方同意租賃甲方所提供的房屋。1.3丙方作為獨立的第三方，同意協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的合同履行，并負責處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。二、合同期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、乙方權益保障3.1丙方作為第三方，應保證乙方的權益不受損害，包括但不限于：（1）監(jiān)督甲方按期交付房屋；（2）在甲方違約時，協(xié)助乙方采取法律手段維護乙方權益；（3）確保租賃過程中，乙方權益不受損害。3.2乙方有權根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保乙方權益的實現(xiàn)。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如未按期交付房屋，應支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]%。4.2甲方如未能在約定時間內(nèi)履行維修義務，應支付違約金，違約金為維修費用總額的[填寫違約金比例]%。4.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求丙方協(xié)助采取法律手段，追究甲方的違約責任。五、合同解除5.1在合同履行過程中，如遇以下情況，乙方有權解除本合同：（1）甲方未能按期交付房屋；（2）甲方未能在約定時間內(nèi)履行維修義務；（3）甲方嚴重違反本合同的其他約定；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。5.2合同解除后，乙方有權要求丙方協(xié)助收回租賃房屋，并追究甲方的違約責任。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體，介入本合同的目的是為了保證合同的順利履行，確保乙方的權益得到充分保障。6.2丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務機構，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的合同履行監(jiān)督和爭議處理服務。七、乙方為主導的目的和意義7.1乙方作為承租方，有權要求甲方按期交付房屋，履行維修義務，并確保自身權益不受損害。7.2通過第三方主體丙方的介入，乙方能夠更好地實現(xiàn)其權益，同時也能為甲方提供一個公平、公正