買賣房定金合同范本

買賣房定金合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米，房屋結構為[待填寫]，房屋所有權證號為[待填寫]。1.2房屋的現(xiàn)狀：[待填寫]，包括但不限于房屋的結構、設施設備、裝飾裝修等情況。第二條買賣價格2.1雙方確認，房屋的買賣價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），作為對乙方履行購買房屋義務的擔保。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第四條定金退還4.1如果乙方按照本合同的約定履行購買房屋的義務，甲方應在房屋所有權轉移給乙方后[待填寫]日內(nèi)退還乙方已支付的定金。4.2如果乙方未按照本合同的約定履行購買房屋的義務，甲方有權不予退還乙方已支付的定金。第五條違約責任5.1如果甲方未按照本合同的約定將房屋所有權轉移給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為已支付定金的[待填寫]倍。5.2如果乙方未按照本合同的約定履行購買房屋的義務，乙方應向甲方支付違約金，違約金為已支付定金的[待填寫]倍。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]第三方（擔保方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為了確保交易的安全性和可靠性，決定引入第三方擔保方作為本次交易的擔保，以保障甲方的權益。1.2第三方擔保方是一家具有良好信譽和實力的公司，同意為本次交易提供擔保服務。第二條甲方權益保障2.1定金支付乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），作為對乙方履行購買房屋義務的擔保。2.2定金退還如果乙方按照本合同的約定履行購買房屋的義務，甲方應在房屋所有權轉移給乙方后[待填寫]日內(nèi)退還乙方已支付的定金。2.3違約金如果乙方未按照本合同的約定履行購買房屋的義務，乙方應向甲方支付違約金，違約金為已支付定金的[待填寫]倍。2.4甲方權利保障甲方有權要求第三方擔保方在乙方違約時，履行擔保責任，確保甲方權益不受損害。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第四條第三方擔保責任4.1第三方擔保方應對乙方的履行能力進行審查，并承擔因乙方違約而導致的甲方損失。4.2第三方擔保方應確保乙方的資金來源合法，并承擔因乙方資金問題導致的甲方損失。第五條乙方限制條款5.1乙方在簽訂本合同時，應保證其提供的個人信息真實有效。5.2乙方在購買房屋后，應按照合同約定及時支付房款和其他費用。5.3乙方在房屋過戶后，應按照合同約定合理使用房屋，并承擔房屋的維護和管理責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（擔保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在確保房屋買賣交易的安全性和可靠性。通過引入第三方擔保方作為交易擔保，可以有效保障甲方的權益，確保乙方履行購買房屋的義務。第三方擔保方承擔起審查乙方履行能力和資金來源的責任，同時承擔因乙方違約而導致的甲方損失。這種機制有助于建立起買賣雙方之間的信任，降低交易風險，確保交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，主導本次交易的過程中，通過引入第三方擔保方，可以更好地保護自身的權益。甲方有權要求第三方擔保方在乙方違約時，履行擔保責任，確保甲方權益不受損害。同時，甲方還可以通過設定乙方的違約及限制條款，進一步加強對乙方行為的約束，降低交易風險。通過這種方式，甲方能夠在交易中占據(jù)更有利的地位，確保交易的順利完成，實現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]第三方（擔保方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方愿意將其擁有的[待填寫]（以下簡稱“商品”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該商品，雙方達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1為了確保本交易的順利完成及乙方的權益得到保障，甲方同意引入第三方擔保方作為本交易的擔保，以增強交易的安全性。1.2第三方擔保方是一家具有良好信譽和實力的公司，同意為本次交易提供擔保服務。第二條乙方權益保障2.1定金支付乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），作為對乙方履行購買商品義務的擔保。2.2定金退還如果乙方按照本合同的約定履行購買商品的義務，甲方應在商品交付給乙方后[待填寫]日內(nèi)退還乙方已支付的定金。2.3違約金如果甲方未按照本合同的約定履行交付商品的義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為已支付定金的[待填寫]倍。2.4乙方權利保障乙方有權要求第三方擔保方在甲方違約時，履行擔保責任，確保乙方權益不受損害。第三條商品交付及支付3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將商品按照約定條件交付給乙方。3.2乙方應按照合同約定及時支付商品價款和其他費用。第四條第三方擔保責任4.1第三方擔保方應對甲方的履行能力進行審查，并承擔因甲方違約而導致的乙方損失。4.2第三方擔保方應確保甲方的商品來源合法，并承擔因甲方商品問題導致的乙方損失。第五條甲方限制條款5.1甲方在簽訂本合同時，應保證其提供的商品信息真實有效。5.2甲方在出售商品后，應按照合同約定保證商品的質量和功能。5.3甲方在商品交付后，應按照合同約定提供售后服務，并承擔商品的維護和管理責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（擔保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.商品相關證明文件2.商品現(xiàn)狀照片或視頻3.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本交易中，乙方作為買方，主導交易的進行，通過引入第三方擔保方，可以更好地保護自身的權益。乙方有權要求第三方擔保方在甲方違約時，履行擔保責任，確保乙方權益不受損害。同時，乙方還可以通過設定甲方的違約及限制條款，進一步加強對甲方行為的約束，降低交易風險。通過這種方式，乙方能夠在交易中占據(jù)更有利的地位，確保交易的順利完成，實現(xiàn)自身利益的最大化。弱化甲方為主導的意義和目的：在