承包賓館物業(yè)合同范本

承包賓館物業(yè)合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________鑒于甲方擁有賓館物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并擬將該物業(yè)承包給乙方經(jīng)營；乙方愿意承包該物業(yè)，并承諾按照約定條件經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)總面積為__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條承包范圍2.1乙方承包物業(yè)的經(jīng)營范圍包括：客房、餐飲、會議、休閑娛樂等業(yè)務(wù)。2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第四條承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.3承包費(fèi)用包括但不限于物業(yè)租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第五條經(jīng)營管理和收益分配5.1乙方應(yīng)自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。經(jīng)營收益歸乙方所有，但應(yīng)扣除合同約定的費(fèi)用后，剩余收益按甲方和乙方的約定比例分配。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將物業(yè)及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并支付合同約定的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致物業(yè)被行政機(jī)關(guān)查處或停業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表（此處附上費(fèi)用明細(xì)表）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________鑒于甲方擁有賓館物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并擬將該物業(yè)承包給乙方經(jīng)營；乙方愿意承包該物業(yè)，并承諾按照約定條件經(jīng)營。同時(shí)，甲方為了確保物業(yè)的合法合規(guī)運(yùn)營，引入第三方主體作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)方，以保障甲方的權(quán)益。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)總面積為__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條第三方主體的角色和責(zé)任2.1第三方主體作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，以及按照合同約定運(yùn)營物業(yè)。2.2第三方主體應(yīng)定期對物業(yè)的運(yùn)營狀況進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報(bào)告。2.3第三方主體有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三條承包范圍3.1乙方承包物業(yè)的經(jīng)營范圍包括：客房、餐飲、會議、休閑娛樂等業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。第四條承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.3承包費(fèi)用包括但不限于物業(yè)租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方主體的評估報(bào)告，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方主體的評估報(bào)告，要求乙方進(jìn)行整改或采取措施以確保物業(yè)的合法合規(guī)運(yùn)營。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)所有權(quán)，并有權(quán)在合同期限屆滿后決定是否繼續(xù)承包給乙方。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如違反合同約定或國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如出現(xiàn)經(jīng)營困難或財(cái)務(wù)問題，應(yīng)及時(shí)向甲方和第三方主體報(bào)告，并按照甲方和第三方主體的要求采取措施。6.3乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，除非經(jīng)過甲方和第三方主體的書面同意。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表（此處附上費(fèi)用明細(xì)表）第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________總結(jié)：第三方主體的介入對于甲方而言具有重要意義和目的。第三方主體作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)方，能夠確保乙方合法合規(guī)地經(jīng)營物業(yè)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過第三方主體的監(jiān)督和評估，甲方能夠及時(shí)了解物業(yè)的運(yùn)營狀況，并采取相應(yīng)措施以確保物業(yè)的合法合規(guī)運(yùn)營。此外，第三方主體的介入還能夠增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如監(jiān)督權(quán)、指導(dǎo)權(quán)等。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益?？偟膩碚f，第三方主體的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為物業(yè)的合法合規(guī)運(yùn)營提供保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________鑒于甲方擁有某項(xiàng)技術(shù)專利（以下簡稱“專利”），并擬將該專利授權(quán)給乙方使用；乙方愿意接受甲方的授權(quán)，并承諾按照約定條件使用該專利。同時(shí)，為了確保乙方合法合規(guī)地使用專利，并保障乙方的權(quán)益，甲方引入第三方主體作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)方。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條專利基本情況1.1專利名稱：__________1.2專利號：__________1.3專利權(quán)有效期限：__________第二條第三方主體的角色和責(zé)任2.1第三方主體作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的專利使用行為，確保乙方合法合規(guī)地使用專利，并按照合同約定進(jìn)行。2.2第三方主體應(yīng)定期對乙方的專利使用情況進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報(bào)告。2.3第三方主體有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該專利，并享有專利使用所帶來的利益。3.2乙方應(yīng)合法合規(guī)地使用專利，并確保專利的使用不侵犯他人的合法權(quán)益。3.3乙方在專利使用過程中如遇到問題，有權(quán)向第三方主體和甲方尋求幫助和解決方案。第四條授權(quán)費(fèi)用和支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付專利授權(quán)費(fèi)用，授權(quán)費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月授權(quán)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.3授權(quán)費(fèi)用包括但不限于專利使用費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法合法合規(guī)地使用專利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未能按照約定提供專利技術(shù)支持或服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3甲方不得無正當(dāng)理由提前終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：專利證書復(fù)印件（此處附上專利證