常州房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

常州房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于常州市的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于常州市[填寫具體街道和門牌號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方擁有的上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款項(xiàng)一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條交付與過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)不存在任何爭議，并保證該房屋不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)，并按照合同約定接收房屋。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款項(xiàng)的[填寫百分比]%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于常州市的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓；同時為了保障甲方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方保證在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止，若乙方出現(xiàn)違約行為，第三方將無條件承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行，若乙方未按時支付購房款項(xiàng)，第三方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)。2.2甲方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止，有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。2.3甲方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止，有權(quán)要求第三方按照本合同的約定向甲方支付違約金。第三條乙方違約及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)，否則視為違約。3.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。3.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方按照本合同的約定向甲方支付違約金。3.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條交付與過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)不存在任何爭議，并保證該房屋不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)，并按照合同約定接收房屋。5.3第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，并按照合同約定向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。]第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，當(dāng)乙方出現(xiàn)違約行為時，甲方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，從而增加甲方的權(quán)益保障。同時，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益保障條款，確保自身的權(quán)益得到優(yōu)先保護(hù)。這些權(quán)益保障條款包括但不限于甲方的付款要求、乙方的違約責(zé)任以及第三方的擔(dān)保責(zé)任等。通過這些條款，甲方可以在合同履行過程中保持主導(dǎo)地位，確保自身的利益得到最大化的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于常州市的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓；同時為了保障乙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方保證在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止，若甲方出現(xiàn)違約行為，第三方將無條件承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保甲方的交付義務(wù)得到履行，若甲方未按時交付房屋，第三方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房屋。2.2乙方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止，有權(quán)要求第三方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。2.3乙方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止，有權(quán)要求第三方按照本合同的約定向乙方支付違約金。第三條甲方違約及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定交付房屋，否則視為違約。3.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。3.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方按照本合同的約定向乙方支付違約金。3.4甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條交付與過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。4.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)不存在任何爭議，并保證該房屋不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定接收房屋，并按照合同約定支付購房款項(xiàng)。5.3第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，并按照合同約定向乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，當(dāng)甲方出現(xiàn)違約行為時，乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，從而增加乙方的權(quán)益保障。同時，乙方作為受讓方，在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益保障條款，確保自身的權(quán)益得到優(yōu)先保護(hù)。這些權(quán)益保障條款包括但不限于乙方的交付要求、甲方的違約責(zé)任以