房屋訂房合同范本

房屋訂房合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]房屋預(yù)訂合同甲方（預(yù)訂方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（出租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擬預(yù)訂乙方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋描述1.1該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2該房屋的戶型為[戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]。1.3該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條預(yù)訂期限2.1本合同預(yù)訂期限為[預(yù)訂期限]個月，自[起始日期]至[終止日期]。2.2預(yù)訂期滿后，如甲方繼續(xù)預(yù)訂該房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的預(yù)訂合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整預(yù)訂價格。第三條預(yù)訂金3.1甲方在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)訂金人民幣[金額]元整。3.2預(yù)訂金將用于預(yù)訂該房屋，自本合同簽訂之日起至預(yù)訂期限終止之日止，如甲方未按約定入住，乙方扣除相應(yīng)損失后，剩余部分無息退還甲方。3.3如甲方按約定入住，預(yù)訂金將抵作租金。第四條租金及支付方式4.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[金額]元整/月。4.2甲方應(yīng)在每月[日期]日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。第五條房屋使用及維修5.1甲方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和損壞附屬設(shè)施。5.2在預(yù)訂期限內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1在預(yù)訂期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣[金額]元整。6.2在預(yù)訂期限內(nèi)，如乙方需解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣[金額]元整。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件一為該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單，附件二為租金支付賬戶信息。第九條其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（預(yù)訂方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（出租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸附件一：該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單[在此處列出附屬設(shè)施及設(shè)備清單]附件二：租金支付賬戶信息[在此處列出賬戶信息]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋預(yù)訂合同甲方（預(yù)訂方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚憮?dān)保方全稱]地址：[請?zhí)顚憮?dān)保方地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)顚憮?dān)保方聯(lián)系方式]乙方（出租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擬預(yù)訂乙方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。同時，甲方引入第三方主體作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。第一條房屋描述[請參照第一條原文填寫]第二條預(yù)訂期限[請參照第二條原文填寫]第三條預(yù)訂金[請參照第三條原文填寫]第四條租金及支付方式4.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[金額]元整/月。4.2甲方應(yīng)在每月[日期]日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)保證該房屋在預(yù)訂期限內(nèi)的使用權(quán)歸甲方所有。5.2乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。5.3第三方主體應(yīng)對乙方履行合同的能力提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。5.4如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約及限制條款6.1乙方如未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[金額]元整，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方如未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在預(yù)訂期限內(nèi)不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。6.4乙方在預(yù)訂期限內(nèi)不得對該房屋進(jìn)行任何形式的抵押或擔(dān)保，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決[請參照第七條原文填寫][請參照第八條原文填寫]第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過甲乙雙方和第三方主體的共同協(xié)商，并以書面形式作出。第十條第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，確保甲方在預(yù)訂期限內(nèi)能夠順利入住并享有該房屋的使用權(quán)。第三方主體作為擔(dān)保方，對乙方履行合同的能力提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的安全性。同時，第三方主體的存在對乙方形成了一定的制約，有助于乙方更好地履行合同義務(wù)，減少甲方權(quán)益受損的風(fēng)險。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為預(yù)訂方，引入第三方主體作為擔(dān)保方，旨在確保自己在預(yù)訂期限內(nèi)能夠順利入住并享有該房屋的使用權(quán)。通過本合同的約定，甲方在合同中增加了自己的權(quán)益保障條款，使自己在合同履行過程中處于更加有利的地位。同時，甲方通過與乙方和第三方主體的協(xié)商，共同確保了自己在預(yù)訂期限內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。引入第三方主體作為擔(dān)保方，使甲方在預(yù)訂期限內(nèi)的權(quán)益得到更加有力的保障，有助于甲方更好地實現(xiàn)自己的居住需求。附件一：該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單[在此處列出附屬設(shè)施及設(shè)備清單]附件二：租金支付賬戶信息[在此處列出賬戶信息]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚憮?dān)保方全稱]地址：[請?zhí)顚憮?dān)保方地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)顚憮?dān)保方聯(lián)系方式]乙方（租賃方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并同意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。同時，乙方引入第三方主體作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。第一條房屋描述[請參照第一條原文填寫]第二條租賃期限[請參照第二條原文填寫]第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[金額]元整/月。3.2乙方應(yīng)在每月[日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有。4.2甲方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行任何損害乙方權(quán)益的行為。4.3第三方主體應(yīng)對甲方履行合同的能力提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益不受損害。4.4如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約及限制條款5.1如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[金額]元整，并有權(quán)解除本合同。5.2如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。5.4甲方在租賃期限內(nèi)不得對該房屋進(jìn)行任何形式的抵押或擔(dān)保，否則乙方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決[請參照第六條原文填寫][請參照第七條原文填寫]第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過甲乙雙方和第三方主體的共同協(xié)商，并以書面形式作出。第九條乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義乙方作為租賃方，引入第三方主體作為擔(dān)保方，旨在確保自己在租賃期限內(nèi)能夠順利使用該房屋，并享有相應(yīng)的權(quán)益。通過本合同的約定，乙方在合同中增加了自己的權(quán)益保障條款，使自己在合同履行過程中處于更加有利的地位。同時，乙方通過與甲方和第三方主體的協(xié)商，共同確保了自己在租賃期限內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。引入第三方主體作為擔(dān)保方，使乙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益得到更加有力的保障，有助于乙方更好地實現(xiàn)自己的居住需求。第十條弱化甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中