2024版房屋破損賠償協(xié)議書范本

2024版房屋破損賠償協(xié)議書范本合同編號：__________房屋破損賠償協(xié)議書甲方（受損方）：________________乙方（賠償方）：________________鑒于甲方房屋在租賃期間出現(xiàn)破損，乙方作為出租方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為維護雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋破損賠償事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）________________市（縣）________________街道（鎮(zhèn)）________________小區(qū)（村莊）________________棟________________單元________________層________________號。1.2房屋結構及面積：________________。1.3租賃起始日期：________________。1.4租賃終止日期：________________。二、破損情況及原因（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________；（5）________________。2.2破損原因：________________。三、賠償金額及支付方式3.1乙方應賠償甲方的經(jīng)濟損失，賠償金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內，將賠償金額支付至甲方指定的賬戶。四、維修責任及期限4.1乙方應在賠償金額支付完畢后，負責對房屋破損部分進行維修，確保房屋恢復正常使用狀態(tài)。4.2維修期限為____個工作日，自乙方開始維修之日起計算。五、其他約定5.1乙方承諾在維修期間，盡量減少對甲方正常生活的影響。5.2維修過程中產生的費用，包括但不限于材料費、人工費等，由乙方承擔。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、違約責任6.1乙方未按本協(xié)議約定支付賠償金額的，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為賠償金額的____%。6.2乙方未按本協(xié)議約定進行維修的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。甲方（受損方）：________________乙方（賠償方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.租賃合同復印件3.房屋破損情況照片及視頻資料4.維修費用預算明細表5.賠償金額支付憑證6.維修進度報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付賠償金額，視為違約。2.乙方未按約定時間完成維修，視為違約。3.乙方未按約定承擔維修費用，視為違約。4.甲方未按約定配合乙方進行維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的受損方，即房屋的承租人。2.乙方：指房屋的賠償方，即房屋的出租人。3.賠償金額：指乙方因房屋破損而需支付給甲方的經(jīng)濟損失金額。4.維修：指乙方對房屋破損部分進行修復，使其恢復正常使用狀態(tài)的行為。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延支付賠償金額。解決辦法：甲方可以催告乙方履行支付義務，如果乙方仍不支付，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間完成維修。解決辦法：甲方可以催告乙方履行維修義務，如果乙方仍不維修，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.問題：維修過程中產生額外費用。解決辦法：雙方可以協(xié)商分攤額外費用，如果協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。4.問題：甲方未按約定配合乙方進行維修。解決辦法：乙方可以催告甲方履行配合義務，如果甲方仍不配合，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋租賃期間，因乙方原因導致房屋出現(xiàn)