2024版土地協(xié)議承包合同

2024版土地協(xié)議承包合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方愿意承包該土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本土地協(xié)議承包合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條土地基本情況1.1甲方土地位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2土地用途：__________1.3土地使用期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承包上述土地范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于__________。2.2乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的承包金。3.3乙方未按約定時(shí)間支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付承包金__________%的滯納金。第四條承包期限4.1本合同承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第五條合同的變更和終止5.1本合同的任何變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止承包范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同承包金總額的__________%。6.2本合同簽訂后，乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同承包金總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.承包金支付憑證

3.承包范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)計(jì)劃書(shū)

4.合同變更/終止協(xié)議

5.違約金支付憑證

6.訴訟文件

7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付承包金

2.乙方未按約定用途使用土地

3.乙方擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方

4.乙方在承包期內(nèi)從事違法亂紀(jì)活動(dòng)

5.甲方未按約定提供土地使用權(quán)

6.甲方提前終止合同且無(wú)正當(dāng)理由三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：國(guó)家授予的土地使用權(quán)人在法定期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。

2.承包金：乙方為取得土地承包權(quán)，按約定向甲方支付的費(fèi)用。

3.違約金：違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。

4.滯納金：逾期支付承包金而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.承包金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付承包金，甲方可以催告并要求支付滯納金。

2.土地使用范圍爭(zhēng)議：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確土地使用范圍，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決或依法處理。

3.合同變更/終止：變更/終止合同需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

4.違約行為：對(duì)于違約行為，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

5.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.農(nóng)業(yè)種植：乙方承包土地用于種植農(nóng)作物。

2.商業(yè)經(jīng)營(yíng)：乙方承包土地開(kāi)設(shè)商場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)等商業(yè)設(shè)施。

3.工業(yè)生