2024版房屋買(mǎi)賣(mài)更名協(xié)議書(shū)

2024版房屋買(mǎi)賣(mài)更名協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)更名協(xié)議書(shū)一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.4房屋現(xiàn)狀：_______二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣(mài)方指定的賬戶。2.3買(mǎi)方支付購(gòu)房款后，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)為買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、更名手續(xù)3.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2賣(mài)方應(yīng)如實(shí)提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件和材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。3.3買(mǎi)方應(yīng)如實(shí)提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件和材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購(gòu)房款支付憑證等。四、交付及驗(yàn)收4.1標(biāo)的房屋的交付時(shí)間定于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。4.3如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明5.購(gòu)房款支付憑證6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，或提供的文件和材料不真實(shí)、不完整。2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.交付時(shí)，標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議所述的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋。2.購(gòu)房款：指買(mǎi)方按照本協(xié)議約定支付給賣(mài)方的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.過(guò)戶手續(xù)：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方的手續(xù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約行為賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)：買(mǎi)方可以催告賣(mài)方盡快辦理，如賣(mài)方仍不履行，買(mǎi)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣(mài)方支付違約金。2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：賣(mài)方可以催告買(mǎi)方盡快支付，如買(mǎi)方仍不履行，賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買(mǎi)方支付違約金。3.交付時(shí)，標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣(mài)方愿意將其名下房屋出售給買(mǎi)方。2.買(mǎi)方愿意