2024版購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2024版購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息1.2轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼：________________1.3轉(zhuǎn)讓方地址：________________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：________________二、受讓方信息2.2受讓方身份證號(hào)碼：________________2.3受讓方地址：________________2.4受讓方聯(lián)系方式：________________三、轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房合同信息3.1購(gòu)房合同編號(hào)：________________3.2購(gòu)房合同簽訂日期：________________3.3購(gòu)房合同標(biāo)的物：________________3.4購(gòu)房合同成交價(jià)格：________________四、轉(zhuǎn)讓事宜4.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述購(gòu)房合同的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2受讓方同意接受上述購(gòu)房合同的全部權(quán)利和義務(wù)。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理購(gòu)房合同的過(guò)戶手續(xù)。4.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，將購(gòu)房合同的原件交付給受讓方。五、費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付購(gòu)房合同成交價(jià)格的______%作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式為：______。5.3受讓方應(yīng)在收到購(gòu)房合同原件后______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付購(gòu)房合同原件的，應(yīng)向受讓方支付購(gòu)房合同成交價(jià)格的______%作為違約金。6.3受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.購(gòu)房合同原件

2.轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件

3.受讓方身份證明復(fù)印件

4.購(gòu)房合同過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證

6.購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽字頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付購(gòu)房合同原件：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，將購(gòu)房合同的原件交付給受讓方。

2.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：受讓方應(yīng)在收到購(gòu)房合同原件后______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.雙方未按約定履行本協(xié)議的其他條款：任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中持有購(gòu)房合同的一方，同意將購(gòu)房合同的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.受讓方：指本協(xié)議中接受購(gòu)房合同的全部權(quán)利和義務(wù)的一方。

3.購(gòu)房合同：指轉(zhuǎn)讓方與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，編號(hào)為________________。

4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的購(gòu)房合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓的報(bào)酬。

5.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.購(gòu)房合同原件丟失或損壞：

解決辦法：雙方重新簽訂購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，并辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。

2.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付購(gòu)房合同原件：

解決辦法：受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并盡快辦理購(gòu)房合同過(guò)戶手續(xù)。

3.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：

解決辦法：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并有權(quán)拒絕交付購(gòu)房合同原件。

4.購(gòu)房合同過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：

解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，如有需要，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.轉(zhuǎn)讓方因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同