2024版夫妻房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)

2024版夫妻房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________住址：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________住址：__________鑒于甲方和乙方為夫妻關(guān)系，為明確雙方在共同財(cái)產(chǎn)中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條房屋基本情況第二條財(cái)產(chǎn)權(quán)益的確認(rèn)2.1雙方確認(rèn)，該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方和乙方對(duì)該房屋共同擁有所有權(quán)。2.2雙方同意，在該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的產(chǎn)權(quán)人為甲方和乙方。2.3雙方確認(rèn)，該房屋的增值部分亦為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第三條財(cái)產(chǎn)分割及處置3.1雙方同意，在該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的產(chǎn)權(quán)人為甲方和乙方，雙方對(duì)該房屋共同擁有所有權(quán)。3.2雙方同意，如雙方在未來(lái)______年內(nèi)無(wú)爭(zhēng)議，該房屋的產(chǎn)權(quán)可歸乙方所有，甲方放棄對(duì)該房屋的所有權(quán)。如甲方不同意放棄對(duì)該房屋的所有權(quán)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格向甲方購(gòu)買該房屋的一半份額。3.3雙方同意，如雙方在未來(lái)______年內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格將該房屋的一半份額出售，并將所得款項(xiàng)按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行分割。3.4雙方同意，對(duì)該房屋的處置應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。第四條違約責(zé)任4.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議涉及的房屋市值的______%。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。5.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書(shū)面形式簽訂。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.夫妻房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)正本2.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋購(gòu)買合同復(fù)印件4.房屋裝修合同復(fù)印件5.房屋相關(guān)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件6.雙方身份證明復(fù)印件7.雙方婚姻狀況證明復(fù)印件8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明9.律師函模板10.訴訟狀模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定履行其在共同財(cái)產(chǎn)中的權(quán)益。2.乙方未按照協(xié)議約定履行其在共同財(cái)產(chǎn)中的權(quán)益。3.甲方未按照協(xié)議約定支付房屋相關(guān)費(fèi)用。4.乙方未按照協(xié)議約定支付房屋相關(guān)費(fèi)用。5.甲方未按照協(xié)議約定放棄對(duì)該房屋的所有權(quán)。6.乙方未按照協(xié)議約定購(gòu)買甲方在該房屋的一半份額。7.甲方未按照協(xié)議約定履行對(duì)該房屋的處置。8.乙方未按照協(xié)議約定履行對(duì)該房屋的處置。三、法律名詞及解釋：1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)：婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同財(cái)產(chǎn)。2.所有權(quán)：對(duì)物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.違約金：違反合同約定應(yīng)支付的金錢(qián)賠償。4.違約行為：違反合同約定的行為。5.共同財(cái)產(chǎn)：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同財(cái)產(chǎn)。6.房屋相關(guān)費(fèi)用：購(gòu)房款、稅費(fèi)、裝修款及其他與房屋有關(guān)的費(fèi)用。7.處置：對(duì)房屋進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或者其他處理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：雙方對(duì)房屋的估值存在爭(zhēng)議。解決辦法：委托第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估值作為分割依據(jù)。2.問(wèn)題：甲方未按照協(xié)議約定支付房屋相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方可以依法向甲方追討欠款，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.問(wèn)題：協(xié)議中未明確違約金的計(jì)算方式。解決辦法：參照附件列表中的違約金計(jì)算公式說(shuō)明，雙方協(xié)商確定計(jì)算方式。4.問(wèn)題：雙方在房屋處置過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：參照相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。5.問(wèn)題：雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的理解和解釋存在分歧。解決辦法：參照附件列表中的法律名詞及解釋，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的共同財(cái)產(chǎn)。2.夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得到的共同收益。3.夫妻雙