土建工程承包合同樣本(2024版)

土建工程承包合同樣本(2024版)合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________第二條合同價格2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價格包含：__________2.3合同價格不含：__________2.4合同價格調(diào)整：__________第三條合同工期3.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2工期順延：__________第四條質(zhì)量標準4.1乙方應按照約定的質(zhì)量標準完成工程。4.2質(zhì)量檢驗：__________第五條合同的履行5.1乙方應按照約定的工期、質(zhì)量完成工程。5.2甲方應按照約定的時間支付合同價款。5.3甲方應提供施工所需的場地、資料、設備等。第六條合同價款的支付6.1甲方支付合同價款的方式為：__________6.2甲方支付合同價款的時間為：__________6.3甲方支付合同價款的條件為：__________第七條違約責任7.1乙方未按照約定的工期、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。7.2甲方未按照約定的時間支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應支付合同價款的__________%。7.3其他違約責任：__________第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得損害社會公共利益。9.2雙方應保守合同的秘密，不得向第三方泄露。9.3合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程設計圖紙

2.工程量清單

3.施工方案

4.材料供應合同

5.設備供應合同

6.工程驗收標準

7.安全生產(chǎn)責任書

8.環(huán)保承諾書

9.勞動力供應合同

10.保險合同

11.其他相關文件和資料二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定的工期、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定的時間支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

3.乙方擅自變更工程設計、施工方案的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀、承擔違約責任。

4.甲方未按照約定提供施工場地、資料、設備的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務。

5.雙方泄露合同秘密，損害對方利益的，應承擔違約責任。

6.其他違約行為按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定認定。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中約定的發(fā)包方。

2.乙方：指合同中約定的承包方。

3.合同價款：指雙方約定的工程承包總費用。

4.工期：指雙方約定的工程完成時間。

5.質(zhì)量標準：指雙方約定的工程質(zhì)量要求。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

7.滯納金：指未按約定時間支付價款的一方按照合同約定向另一方支付的違約金。

8.合同解除：指合同雙方按照約定或法律法規(guī)規(guī)定終止合同關系的行為。

9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：

解決辦法：按照合同約定計算違約金，并根據(jù)實際情況商討順延工期。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：要求乙方按照約定的質(zhì)量標準進行整改，嚴重不合格的，依法要求乙方承擔違約責任。

3.付款爭議：

解決辦法：雙方按照合同約定進行對賬，明確應付款項，按時支付合同價款。

4.設計變更：

解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂設計變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。

5.安全事故：

解決辦法：立即啟動應急預案，及時報告有關部門，按照安全生產(chǎn)責任書約定承擔相應責任。五、所有應用場景：

1.適用于各類土建工程的承包合同簽訂。

2.適用于雙方明確工程范圍、質(zhì)量標準、工期等