精裝房裝修合同2024年

精裝房裝修合同2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條工程內(nèi)容1.1本工程位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2工程包括：（1）拆改工程：包括但不限于墻體、地面、天花板等拆改；（2）水電工程：包括給排水、供電、弱點(diǎn)系統(tǒng)等；（3）防水工程：衛(wèi)生間、廚房、陽臺等防水處理；（4）瓦工工程：地面、墻面、天花板等抹灰、貼磚等；（5）木工工程：包括門窗制作、家具制作等；（6）油漆工程：墻面、天花板、家具等油漆處理；（7）安裝工程：包括門窗、衛(wèi)浴、燈具等安裝；（8）軟裝工程：窗簾、沙發(fā)、床品等軟裝搭配。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)確保施工過程中使用的材料符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。第三條工程進(jìn)度3.1乙方向甲方承諾，工程自開工之日起，應(yīng)在__________日內(nèi)完成。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工。3.3乙方如因特殊情況需調(diào)整施工進(jìn)度，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第四條工程費(fèi)用4.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方報價應(yīng)包含所有工程內(nèi)容、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條付款方式5.1本工程付款分為三次，具體付款比例和付款時間如下：（1）第一次付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的30%；（2）第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；（3）第三次付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價的40%。5.2乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3甲方未按照約定時間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)依法追討。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%。6.2甲方未按照約定時間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.4因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按約定完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同約定的爭議解決方式為甲方所在地人民法院。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的裝修方案和設(shè)計(jì)要求

2.乙方施工計(jì)劃和進(jìn)度表

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的相關(guān)文件

4.乙方使用的材料合格證明文件

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程的相關(guān)文件

6.付款憑證和支付記錄

7.違約金和滯納金的計(jì)算公式

8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時間完成工程，認(rèn)定違約。

2.甲方未按照約定時間支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。

3.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定違約。

4.乙方使用不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，認(rèn)定違約。

5.甲方未按照約定提供施工條件或所需材料，認(rèn)定違約。

6.不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按約定完成，不認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.精裝房裝修合同：指由甲方委托乙方進(jìn)行精裝房裝修的合同。

2.合同法：指《中華人民共和國合同法》。

3.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》。

4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的違約金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時甲方可要求乙方支付違約金。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時整改，必要時可要求賠償損失。

3.付款糾紛：

解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議可協(xié)商解決或依法維權(quán)。

4.材料供應(yīng)不足：

解決辦法：甲方應(yīng)及時提供所需材料，如有延誤應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.不可抗力因素導(dǎo)致工程中斷：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和付款計(jì)劃，必要時可終止合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為裝修公司或個人裝修師傅的場景。

2.適用于精裝房裝修工程，包括但不限于拆改、水電、防水、瓦工、木工、油漆、安裝、