山西省酒店租賃合同樣本

山西省酒店租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有山西省____________（酒店名稱）的物業(yè)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述酒店物業(yè)，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。為保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于____________（酒店地址）的酒店物業(yè)出租給乙方使用，乙方接受甲方的租賃。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥_____________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為_(kāi)___________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條經(jīng)營(yíng)范圍及管理3.1乙方在租賃期間，按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全及環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)，確保酒店物業(yè)的正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)酒店內(nèi)部裝修及家具設(shè)備的維修及保養(yǎng)。4.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的酒店設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起，為酒店物業(yè)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更及解除6.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按照約定提供酒店物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。7.3甲方未按照約定提供酒店物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.酒店物業(yè)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件4.租賃合同書(shū)面協(xié)議5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：連續(xù)三個(gè)月未支付租金，或未支付到期租金金額達(dá)到一個(gè)月租金的50%。2.甲方未按照約定提供酒店物業(yè)：未能在租賃開(kāi)始之日起提供酒店物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定。3.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)：違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按照約定維修保養(yǎng)：未能定期對(duì)酒店內(nèi)部裝修及家具設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方酒店物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的酒店物業(yè)租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期的期間。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催收租金；如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，或未支付到期租金金額達(dá)到一個(gè)月租金的50%，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供酒店物業(yè)：甲方應(yīng)及時(shí)提供物業(yè)，如未能提供或提供的物業(yè)不符合約定，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)酒店內(nèi)部裝修及家具設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，如未能履行，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為酒店物業(yè)的擁有者，乙方為酒店經(jīng)營(yíng)者。2.乙方租賃甲方酒店物業(yè)進(jìn)行