化工宿舍內(nèi)務(wù)規(guī)范

化工宿舍內(nèi)務(wù)規(guī)范合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為化工宿舍的管理方，乙方為化工宿舍的居住者，為了規(guī)范化工宿舍內(nèi)務(wù)管理，保障宿舍安全，維護(hù)宿舍的正常秩序，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍樓棟數(shù)量：__________1.3宿舍房間數(shù)量：__________1.4宿舍配套設(shè)施：__________第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方的權(quán)利2.1.1按照約定入住宿舍，并享有宿舍內(nèi)的基本生活設(shè)施；2.1.2享有宿舍內(nèi)的公共空間，包括客廳、餐廳、衛(wèi)生間等；2.1.3按照約定時間退房，并辦理相關(guān)手續(xù)；2.1.4對宿舍的管理提出建議和意見。2.2乙方的義務(wù)2.2.1遵守國家和地方法律法規(guī)，遵守宿舍的各項(xiàng)規(guī)章制度；2.2.2愛護(hù)宿舍內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按價賠償；2.2.3保持宿舍內(nèi)務(wù)整潔，不亂丟垃圾，不隨意涂鴉；2.2.4不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利3.1.1對宿舍進(jìn)行統(tǒng)一管理，制定和完善宿舍管理制度；3.1.2負(fù)責(zé)宿舍的安全、保衛(wèi)工作，保障乙方的人身及財產(chǎn)安全；3.1.3定期對宿舍進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施正常運(yùn)行；3.1.4聽取乙方對宿舍管理的建議和意見，不斷改進(jìn)管理服務(wù)質(zhì)量。3.2甲方的義務(wù)3.2.1按照約定提供宿舍給乙方居住，確保宿舍的基本生活設(shè)施齊全；3.2.2及時處理乙方的報修請求，確保宿舍設(shè)施的正常使用；3.2.3定期對宿舍進(jìn)行清潔、消毒，保障宿舍的環(huán)境衛(wèi)生；3.2.4尊重乙方的合法權(quán)益，不得隨意侵犯乙方隱私。第四條合同的變更和解除4.1合同變更4.1.1合同雙方同意，可以書面形式變更本合同的約定；4.1.2合同變更需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并注明變更日期。4.2合同解除4.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；4.2.2乙方提前退房或逾期不支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；4.2.3甲方未按約定提供宿舍，或嚴(yán)重違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同；4.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；5.2甲方未按約定提供宿舍，或嚴(yán)重違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.4本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.宿舍基本情況說明2.宿舍管理制度3.宿舍維修保養(yǎng)記錄4.宿舍環(huán)境衛(wèi)生檢查報告5.乙方的身份證明文件6.甲方資質(zhì)證明文件7.合同變更協(xié)議8.違約金計算公式9.補(bǔ)充協(xié)議模板10.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍：包括但不限于宿舍設(shè)施不齊全、宿舍環(huán)境臟亂等。2.甲方未保障乙方人身及財產(chǎn)安全：包括但不限于宿舍發(fā)生火災(zāi)、被盜等安全事故。3.甲方未定期維修保養(yǎng)宿舍設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施損壞、家具損壞等。4.甲方未聽取乙方建議和意見：包括但不限于對乙方提出的合理建議和意見未予以重視和采納。5.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。6.乙方未愛護(hù)宿舍內(nèi)公共設(shè)施：包括但不限于故意損壞宿舍設(shè)施、不按要求使用公共設(shè)施等。7.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動：包括但不限于賭博、吸毒、非法聚集等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指化工宿舍的管理方，負(fù)責(zé)宿舍的租賃、管理和服務(wù)。2.乙方：指化工宿舍的居住者，享有宿舍租賃權(quán)和使用權(quán)。3.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時報修，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修。2.宿舍環(huán)境衛(wèi)生問題：乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)務(wù)整潔，甲方定期進(jìn)行檢查。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.合同變更：雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.化工企業(yè)員工宿舍租賃和管理。2.宿舍內(nèi)務(wù)管理規(guī)范的制定和執(zhí)行。3.宿