歌劇院租賃協(xié)議樣本

歌劇院租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其歌劇院租賃給乙方使用，乙方承租甲方歌劇院事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、歌劇院基本信息1.1甲方出租的歌劇院位于：__________，建筑面積：__________平方米。1.2乙方租賃的歌劇院用途為：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)歌劇院的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保歌劇院的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用歌劇院，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理歌劇院的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。七、解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。7.2租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.歌劇院租賃合同2.歌劇院租賃合同附加條款3.歌劇院租賃合同解除協(xié)議4.歌劇院租賃合同終止協(xié)議5.歌劇院租賃合同違約金計(jì)算公式6.歌劇院租賃合同保險(xiǎn)單副本7.歌劇院租賃合同租金支付明細(xì)表8.歌劇院租賃合同維修保養(yǎng)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定用途使用歌劇院3.乙方未辦理歌劇院保險(xiǎn)4.甲方未按約定維修保養(yǎng)歌劇院5.甲方提前解除或終止合同6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供歌劇院供乙方租賃的一方。2.承租方：指租賃歌劇院并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定乙方租賃歌劇院的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為歌劇院購(gòu)買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期則支付滯納金。2.乙方未按約定用途使用歌劇院：要求乙方立即改正，并支付違約金。3.乙方未辦理歌劇院保險(xiǎn)：要求乙方立即辦理，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)歌劇院：要求甲方立即維修保養(yǎng)，確保歌劇院正常使用。5.甲方提前解除或終止合同：協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：要求甲方立即履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歌劇院所有者出租歌劇院給演出團(tuán)體或個(gè)人。