杭州滑雪場(chǎng)租賃合同

杭州滑雪場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有杭州滑雪場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方杭州滑雪場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個(gè)工作日。2.乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將滑雪場(chǎng)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.乙方如有遲延支付租金情況，每遲延一日，應(yīng)向甲方支付遲延金額__________%的滯納金。四、租賃用途乙方租賃滑雪場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)滑雪及相關(guān)體育活動(dòng)，乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)1.在租賃期間，滑雪場(chǎng)的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，確?；﹫?chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)合理使用滑雪場(chǎng)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)_________元整，保險(xiǎn)受益人為甲方，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋滑雪場(chǎng)及設(shè)施的安全責(zé)任。七、合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離滑雪場(chǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方如未按照約定用途使用滑雪場(chǎng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方授權(quán)代表證明4.保險(xiǎn)合同及保單復(fù)印件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄8.滑雪場(chǎng)設(shè)施清單9.合同變更或解除協(xié)議10.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定用途使用滑雪場(chǎng)，違反合同規(guī)定。3.乙方在租賃期間損壞滑雪場(chǎng)設(shè)施，未按約定進(jìn)行維修或未支付維修費(fèi)用。4.乙方提前解除或變更合同，未經(jīng)甲方同意或未簽署書面協(xié)議。5.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.租賃用途：乙方租賃滑雪場(chǎng)所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付，遲延一日按租金金額的__________%收取滯納金。2.乙方使用滑雪場(chǎng)設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，否則甲方可以代為維修并從押金中扣除。3.乙方提前解除或變更合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定用途使用滑雪場(chǎng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方為滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商，租賃甲方滑雪場(chǎng)進(jìn)