房地產(chǎn)現(xiàn)金支票操作規(guī)程

房地產(chǎn)現(xiàn)金支票操作規(guī)程合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目土地使用權(quán)取得方式：__________1.6項(xiàng)目規(guī)劃許可證號(hào)：__________1.7項(xiàng)目施工許可證號(hào)：__________二、購(gòu)買(mǎi)金額及支付方式2.1甲方同意以現(xiàn)金方式購(gòu)買(mǎi)乙方持有的項(xiàng)目，購(gòu)買(mǎi)金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)金額支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3甲方支付購(gòu)買(mǎi)金額后，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方辦理項(xiàng)目過(guò)戶手續(xù)，并交付項(xiàng)目相關(guān)資料。三、違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)金額的____%。3.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)金額和違約金。四、爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證書(shū)2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.項(xiàng)目施工許可證4.項(xiàng)目相關(guān)資料5.銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)金額，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間辦理項(xiàng)目過(guò)戶手續(xù)，視為違約。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指在一定的土地上，按照一定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求建設(shè)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.購(gòu)買(mǎi)金額：指甲方購(gòu)買(mǎi)乙方持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目的總價(jià)款。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照本合同購(gòu)買(mǎi)金額的一定比例計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)金額：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其履行合同約定；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間辦理項(xiàng)目過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促其履行合同約定；如乙方仍不辦理，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)項(xiàng)目而與乙方簽訂本合同