自行車(chē)修理廠(chǎng)租賃合同模板

自行車(chē)修理廠(chǎng)租賃合同模板合同編號(hào)：__________自行車(chē)修理廠(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于__________的自行車(chē)修理廠(chǎng)，且乙方愿意租賃甲方的自行車(chē)修理廠(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃自行車(chē)修理廠(chǎng)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.2租賃物的面積為_(kāi)___平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅用于從事自行車(chē)修理業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修與保管5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證保險(xiǎn)受益人為甲方。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。（1）甲方遲延交付租賃物，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的；（2）甲方交付的租賃物不符合約定，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（3）甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人或者設(shè)定抵押、質(zhì)押的；（4）甲方遲延履行支付租金義務(wù)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（5）租賃物因甲方原因?qū)е聼o(wú)法使用，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)的；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。7.2如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單（此處列明租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）附件二：租賃物平面圖（此處附上租賃物的平面圖，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況繪制）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單2.租賃物平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方遲延交付租賃物2.甲方交付的租賃物不符合約定3.甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人或者設(shè)定抵押、質(zhì)押4.甲方遲延履行支付租金義務(wù)5.租賃物因甲方原因?qū)е聼o(wú)法使用，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)6.乙方未按照約定用途使用租賃物三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物進(jìn)行使用的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付遲延：甲方應(yīng)及時(shí)交付租賃物，如無(wú)法按時(shí)交付，應(yīng)與乙方協(xié)商延期交付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃物，如交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押：甲方不得未經(jīng)乙方同意將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人或者設(shè)定抵押、質(zhì)押，如甲方違反該約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遲延支付租金：甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如甲方遲延支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.租賃物無(wú)法使用：如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法使用，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.未按約定用途使用租賃物：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.自行車(chē)修理廠(chǎng)租賃給乙方使用。2.乙方按照約定用途使用租賃物，甲方按時(shí)交付租賃物并保證租賃物的質(zhì)量。3.