幢樓出租合同范本

幢樓出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其幢樓出租給乙方使用，乙方承租甲方幢樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、幢樓基本信息1.1幢樓地址：____________________1.2幢樓面積：____________________平方米1.3幢樓結(jié)構(gòu)：____________________1.4甲方擁有幢樓的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該幢樓符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。二、租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整：租金在租期內(nèi)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將幢樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租的幢樓符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。4.2甲方應(yīng)確保幢樓及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營幢樓。5.2乙方應(yīng)合理使用幢樓及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞。5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。六、合同的變更和解除6.1合同變更：甲乙雙方同意，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除：6.2.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.幢樓所有權(quán)證復(fù)印件2.幢樓相關(guān)設(shè)施清單3.租金支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其幢樓出租給乙方使用，乙方承租甲方幢樓事宜，并引入第三方主體丙方進(jìn)行監(jiān)管和管理，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在幢樓內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在幢樓內(nèi)的行為進(jìn)行巡查，并對(duì)違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和處理。1.3丙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日前向甲方提供幢樓的經(jīng)營管理報(bào)告，包括但不限于租金收繳情況、幢樓設(shè)施損壞情況等。二、甲方權(quán)益保護(hù)條款2.1甲方權(quán)益保護(hù)：甲方對(duì)其擁有的幢樓享有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證該幢樓符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。2.2租金管理：甲方授權(quán)丙方進(jìn)行租金的收繳和管理，丙方應(yīng)確保租金的及時(shí)、足額收取，并將其扣除相關(guān)管理費(fèi)用后，按約定時(shí)間向甲方支付。2.3租金調(diào)整：租金在租期內(nèi)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知丙方，并由丙方通知乙方。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營幢樓。3.2乙方應(yīng)合理使用幢樓及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞。3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分租金的千分之五。4.2乙方未按照約定使用幢樓的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并扣除乙方全部押金。五、丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方有權(quán)對(duì)乙方在幢樓內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2丙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供幢樓的經(jīng)營管理報(bào)告。5.3丙方應(yīng)確保租金的及時(shí)、足額收取，并將其扣除相關(guān)管理費(fèi)用后，按約定時(shí)間向甲方支付。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.幢樓所有權(quán)證復(fù)印件2.幢樓相關(guān)設(shè)施清單3.租金支付銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，通過對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)，同時(shí)，丙方負(fù)責(zé)租金的收繳和管理，確保甲方能夠及時(shí)、足額收到租金。此外，丙方的介入還有利于解決甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為幢樓的產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行出租和經(jīng)營管理。通過本合同，甲方明確了其權(quán)益保護(hù)條款，確保了租金的及時(shí)收取和甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方引入第三方主體丙方進(jìn)行監(jiān)管和管理，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，提高了合同的履行效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)店鋪出租合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，并引入第三方主體丙方進(jìn)行監(jiān)管和管理，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在店鋪內(nèi)的行為進(jìn)行巡查，并對(duì)違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和處理。1.3丙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日前向乙方提供店鋪的經(jīng)營管理報(bào)告，包括但不限于租金收繳情況、店鋪設(shè)施損壞情況等。二、乙方權(quán)益保護(hù)條款2.1乙方權(quán)益保護(hù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪。2.2租金管理：乙方有權(quán)按照合同約定支付租金，甲方授權(quán)丙方進(jìn)行租金的收繳和管理，丙方應(yīng)確保租金的及時(shí)、足額收取，并將其扣除相關(guān)管理費(fèi)用后，按約定時(shí)間向乙方支付。2.3租金調(diào)整：租金在租期內(nèi)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知丙方，并由丙方通知乙方。三、甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證店鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。3.2甲方應(yīng)確保店鋪及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定提供店鋪的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2甲方未按照約定保證店鋪及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)或無故提高租金的，乙方有權(quán)提前解除合同，并扣除甲方全部押金。五、丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方有權(quán)對(duì)乙方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2丙方應(yīng)及時(shí)向乙方提供店鋪的經(jīng)營管理報(bào)告。5.3丙方應(yīng)確保租金的及時(shí)、足額收取，并將其扣除相關(guān)管理費(fèi)用后，按約定時(shí)間向乙方支付。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.店鋪相關(guān)設(shè)施清單3.租金支付銀行賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為店鋪的承租方，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)營和管理工作。通過本合同，乙方明確了其權(quán)益保護(hù)條款，確保了租金的及時(shí)