樓宇自控系統(tǒng)-施工組織計(jì)劃XXXX0319

樓宇自控系統(tǒng)施工組織相關(guān)計(jì)劃目錄第一章編制說(shuō)明 頁(yè)10.5.7給排水系統(tǒng)功能檢測(cè)單位（子單位）工程名稱(chēng)子分部工程建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)分項(xiàng)工程名稱(chēng)給排水系統(tǒng)驗(yàn)收部位施工單位相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)及編號(hào)分包單位分包相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理檢測(cè)相關(guān)項(xiàng)目（主控相關(guān)項(xiàng)目）（執(zhí)行本規(guī)范第5.3.8條的規(guī)定）檢查評(píng)定記錄備注1排水系統(tǒng)參數(shù)檢測(cè)液位開(kāi)關(guān)狀態(tài)水泵故障狀態(tài)水泵運(yùn)行狀態(tài)檢測(cè)意見(jiàn)：監(jiān)理工程師簽字：檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字：（建設(shè)單位相關(guān)項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）日期：日期：第十一章樓宇自控系統(tǒng)工程調(diào)試、測(cè)試與驗(yàn)收11.1調(diào)試驗(yàn)收方法調(diào)試時(shí)先用儀器檢查接線是否正確，是否有短路或斷路等現(xiàn)象發(fā)生，在確認(rèn)無(wú)誤情況下，開(kāi)始系統(tǒng)內(nèi)的通電調(diào)試。在各子系統(tǒng)聯(lián)機(jī)調(diào)試完成后，進(jìn)行相關(guān)子系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)集成調(diào)試，達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計(jì)功能后交付業(yè)主。調(diào)試驗(yàn)收嚴(yán)格遵照合同合約和國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，對(duì)各分系統(tǒng)的全部指標(biāo)進(jìn)行檢驗(yàn)，并出具驗(yàn)收測(cè)試合適的內(nèi)容清單。如系統(tǒng)的任何部分在測(cè)試中不合格，我方都將進(jìn)行矯正，并按業(yè)主及有關(guān)方面要求測(cè)試直至沒(méi)有問(wèn)題為止。所有測(cè)試所需的儀器工具均由我方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試前的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，我方將提供給業(yè)主、設(shè)計(jì)方一份用于檢測(cè)的儀器的詳細(xì)資料。整理移交竣工文件，編制竣工報(bào)告，標(biāo)準(zhǔn)化各子系統(tǒng)的文件格式，并對(duì)照實(shí)際工程進(jìn)行審核，保證文件與實(shí)際情況相吻合。在驗(yàn)收竣工二個(gè)月內(nèi)，向業(yè)主提交完整的竣工圖紙及設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試報(bào)告?？偘奖ＷC按照合同合約條約條款的規(guī)定進(jìn)行工程相關(guān)項(xiàng)目的驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2樓宇自控系統(tǒng)的調(diào)試驗(yàn)收11.2.1樓宇自控系統(tǒng)調(diào)試合適的內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試人員應(yīng)根據(jù)本工程BAS設(shè)計(jì)要求編制的工程調(diào)試大綱，并經(jīng)審查確認(rèn)后組織實(shí)施，調(diào)試大綱應(yīng)包括調(diào)試程序、測(cè)試相關(guān)項(xiàng)目、方法、測(cè)試用的儀表一起和相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。11.2.2調(diào)試前的準(zhǔn)備（1）圖紙的檢查：調(diào)試前必須提供下列圖紙和資料作為BAS調(diào)試的依據(jù)：=1\*GB3①BAS系統(tǒng)圖、監(jiān)控點(diǎn)數(shù)表、各子系統(tǒng)原理圖、接線圖（端子圖）、施工設(shè)計(jì)圖；=2\*GB3②BAS設(shè)備的產(chǎn)品使用說(shuō)明、技術(shù)資料、安裝調(diào)試要領(lǐng)書(shū)；=3\*GB3③本工程合同合約規(guī)定的其他圖紙和技術(shù)資料；基本軟件編程、組態(tài)、系統(tǒng)各單元的邏輯與地址的設(shè)定基本完成，包括圖形制作、網(wǎng)絡(luò)各結(jié)點(diǎn)的名稱(chēng)、地址與代號(hào)等。（2）設(shè)備外觀和安裝狀況的檢查：按圖紙和供應(yīng)商提供產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，核對(duì)BAS設(shè)備（包括現(xiàn)場(chǎng)的傳感器、變送器、閥門(mén)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)、控制盤(pán)等）型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等主要技術(shù)數(shù)據(jù)、設(shè)備主要部分的尺寸、安裝位置、設(shè)備外表有無(wú)變形和缺陷等；印刷電路板質(zhì)量檢查：有無(wú)變形，接插件是否靈活、接觸可靠、焊點(diǎn)均應(yīng)光滑發(fā)亮、不能有腐蝕現(xiàn)象、無(wú)剝落和老化現(xiàn)象、不允許用外接線；設(shè)備柜內(nèi)外配線檢查：應(yīng)無(wú)缺損、斷線、配線標(biāo)記是否完善；設(shè)備的各種接地應(yīng)符合圖紙的要求，聯(lián)結(jié)牢固、接觸良好、無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象、無(wú)裸露導(dǎo)電部分；設(shè)備外部聯(lián)線的檢查：BAS的設(shè)備、各類(lèi)傳感器、變送器、閥門(mén)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)、控制盤(pán)、通訊接口必須全部按圖紙的相關(guān)要求在現(xiàn)場(chǎng)安裝就位。BAS的系統(tǒng)設(shè)備與外圍設(shè)備及其他系統(tǒng)的外部聯(lián)線，應(yīng)與施工圖、系統(tǒng)接線圖、監(jiān)控點(diǎn)數(shù)表相符。如有變動(dòng)，應(yīng)在竣工圖上按實(shí)際改正，并附有變更資料和依據(jù)。外部聯(lián)線核對(duì)時(shí)，應(yīng)從端子上拆下來(lái)，使用校線器或萬(wàn)用表，確保外部聯(lián)線、線路端子編號(hào)、選用電纜線的型號(hào)規(guī)格按圖紙要求一一對(duì)應(yīng)，并核對(duì)電控柜中與BA相關(guān)的二次回路電氣圖，嚴(yán)防強(qiáng)電電源串入BAS設(shè)備。按圖紙、監(jiān)控點(diǎn)數(shù)表、接口界面的要求檢查DI點(diǎn)邏輯值，DO點(diǎn)動(dòng)作值輸出信號(hào)范圍，AI點(diǎn)量程范圍，AO點(diǎn)動(dòng)作值或者輸出信號(hào)范圍以及通訊接口的數(shù)據(jù)格式、通訊協(xié)議等是否符合圖紙和各子系統(tǒng)之間相互約定的技術(shù)要求。（3）調(diào)試環(huán)境條件的檢查：本系統(tǒng)的調(diào)試環(huán)境、工業(yè)衛(wèi)生要求（溫度、濕度、防靜電、電磁干擾等），應(yīng)符合設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)規(guī)定，如無(wú)規(guī)定要滿足如下條件；主控設(shè)備宜設(shè)置在防靜電的場(chǎng)所內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)控制設(shè)備和線路敷設(shè)應(yīng)避開(kāi)電磁干擾源與干擾源線路垂直交叉或采取干擾措施。環(huán)境濕度：10-85%相對(duì)濕度，并無(wú)結(jié)露現(xiàn)象。環(huán)境溫度：0-40℃。（4）電源檢查：系統(tǒng)供電電源和接地的檢查。11.2.3系統(tǒng)設(shè)備與受控設(shè)備的單體調(diào)試（1）DDC單體設(shè)備的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)調(diào)試確認(rèn)DDC、I/O板、監(jiān)控點(diǎn)元件（閥門(mén)、傳感器、執(zhí)行機(jī)構(gòu)等）的硬件、接線的位置與該軟件地址名稱(chēng)、型號(hào)、狀態(tài)圖形、平面圖形位置、端接點(diǎn)方式和標(biāo)記，完全一致，檢查主機(jī)或局域網(wǎng)之間的各設(shè)備之間通訊是否正常。使用筆記本電腦或現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)器，在DDC與現(xiàn)場(chǎng)被監(jiān)控設(shè)備之間以手動(dòng)控制方式，按本系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)設(shè)備要求，對(duì)數(shù)字量輸入、輸出和模擬量輸入、輸出進(jìn)測(cè)試，并記錄測(cè)試數(shù)據(jù)。（2）DDC功能測(cè)試按產(chǎn)品設(shè)備說(shuō)明書(shū)和本工程設(shè)計(jì)要求進(jìn)行測(cè)試。通常進(jìn)行如下功能測(cè)試：運(yùn)行可靠性測(cè)試：檢測(cè)受控設(shè)備設(shè)定的監(jiān)控程序、測(cè)試其受控設(shè)備的運(yùn)行記錄和狀態(tài)。關(guān)閉中央監(jiān)控主機(jī)、數(shù)據(jù)網(wǎng)關(guān)（包括主機(jī)至DDC之間的通訊設(shè)備），確認(rèn)系統(tǒng)全部DDC及受控設(shè)備運(yùn)行正常，重新開(kāi)機(jī)后抽檢部分DDC設(shè)備中受控設(shè)備的運(yùn)行記錄和狀態(tài)，同時(shí)確認(rèn)系統(tǒng)框圖及其他圖形均能自動(dòng)恢復(fù)。關(guān)閉DDC電源后，確認(rèn)DDC及受控設(shè)備運(yùn)行正常，重新受電后確認(rèn)DDC能自動(dòng)受控設(shè)備的運(yùn)行記錄和狀態(tài)并予以恢復(fù)。DDC抗干擾測(cè)試：將一臺(tái)干擾源設(shè)備（例如沖擊電鉆）接于DDC同一電源，干擾設(shè)備開(kāi)機(jī)后，觀察DDC設(shè)備及其受控設(shè)備運(yùn)行參數(shù)和狀態(tài)運(yùn)行是否正常。DDC軟件主要功能及其實(shí)時(shí)性測(cè)試：按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和調(diào)試大綱的要求進(jìn)行測(cè)試。DDC點(diǎn)對(duì)點(diǎn)控制：在DDC側(cè)用筆記本電腦或現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)器，或者在中央控制機(jī)側(cè)手控一臺(tái)被控設(shè)備，測(cè)定其被控設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)返回信號(hào)的時(shí)間應(yīng)滿足系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求。在現(xiàn)場(chǎng)模擬一個(gè)報(bào)警信號(hào)，測(cè)定在CRT圖面和觸發(fā)蜂鳴器發(fā)出報(bào)警信號(hào)的時(shí)間必須滿足系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。（3）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)單體設(shè)備的調(diào)試檢查新風(fēng)機(jī)控制柜的全部電氣元器件有無(wú)損壞，內(nèi)部與外部接線正確無(wú)誤，嚴(yán)防強(qiáng)電電源串入DDC，如需24VAC應(yīng)確認(rèn)接線正確，無(wú)短路故障。按監(jiān)控點(diǎn)數(shù)表要求，檢查裝新風(fēng)機(jī)上的溫濕度傳感器、電動(dòng)閥、風(fēng)閥、壓差開(kāi)關(guān)等設(shè)備的位置和接線是否正確。風(fēng)機(jī)在非BAS受控狀態(tài)下已運(yùn)行正常。確認(rèn)DDC送電并接通主電源開(kāi)關(guān)，觀察DDC控制器和各元件狀態(tài)是否正常。確認(rèn)按設(shè)計(jì)圖紙產(chǎn)品供應(yīng)商的技術(shù)資料、軟件功能和調(diào)試大綱的規(guī)定的其他功能和連鎖、聯(lián)動(dòng)的要求。（4）給排水系統(tǒng)單體設(shè)備的調(diào)試檢查各類(lèi)水泵的電器控制柜，按設(shè)計(jì)監(jiān)控要求與DDC之間的接線正確，嚴(yán)防強(qiáng)電串入DDC。按監(jiān)控點(diǎn)數(shù)表的要求檢查裝于各類(lèi)水箱、水池的水位傳感器說(shuō)水位開(kāi)關(guān)，以及溫度傳感器、水量傳感器等設(shè)備的位置，接線正確。確認(rèn)各類(lèi)水泵等受控設(shè)備，在手動(dòng)控制狀態(tài)下，其設(shè)備運(yùn)行正常。在DDC側(cè)主機(jī)或主機(jī)側(cè)，按本規(guī)定的要求檢測(cè)該設(shè)備AO、AI、DO、DI點(diǎn)，確認(rèn)其滿足設(shè)計(jì)、監(jiān)控點(diǎn)和聯(lián)動(dòng)連鎖的要求。（5）照明系統(tǒng)單體設(shè)備的調(diào)試按設(shè)計(jì)圖紙和通信接口的要求，檢查強(qiáng)電柜與DDC通信方式的接線是否正確，數(shù)據(jù)通信協(xié)議、格式、傳輸方式、速率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。。系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)的測(cè)試檢查。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表的要求，按規(guī)定的方式逐點(diǎn)進(jìn)行測(cè)試。確認(rèn)受BAS控制的照明配電箱設(shè)備運(yùn)行正常情況下，啟動(dòng)順序、時(shí)間控制程序，按照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)和監(jiān)控要求，按順序、時(shí)間程序或分區(qū)方式進(jìn)行測(cè)試。（6）系統(tǒng)接線檢查按系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙要求，檢查主機(jī)與網(wǎng)絡(luò)器、網(wǎng)關(guān)設(shè)備、DDC系統(tǒng)外部設(shè)備（包括電源UPS、打印設(shè)備）、通訊接口（包括與其他子系統(tǒng)）之間的連接、傳輸線型號(hào)規(guī)格是否正確/通訊接口的通訊協(xié)議、數(shù)據(jù)傳輸格式、速率等是否符合設(shè)計(jì)要求。（7）系統(tǒng)通訊檢查主機(jī)及其相應(yīng)設(shè)備通電后，啟動(dòng)程序檢查主機(jī)與本系統(tǒng)其他設(shè)備通訊是否正常，確認(rèn)系統(tǒng)內(nèi)設(shè)備無(wú)故障。（8）系統(tǒng)監(jiān)控性能的測(cè)試在主機(jī)側(cè)按監(jiān)控點(diǎn)數(shù)表和調(diào)試大綱的要求，對(duì)本系統(tǒng)DO、DI、AO、AI進(jìn)行抽樣測(cè)試。（9）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能的測(cè)試本系統(tǒng)與其他子系統(tǒng)采取硬連接方式聯(lián)動(dòng)，則按設(shè)計(jì)要求全部或分類(lèi)對(duì)各監(jiān)控點(diǎn)進(jìn)行測(cè)試，并確認(rèn)是功能滿足設(shè)計(jì)要求。11.2.4樓宇自控系統(tǒng)的檢測(cè)合適的內(nèi)容BAS檢測(cè)一般分為三個(gè)層次：中央監(jiān)控站、子系統(tǒng)（DDC站）與現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備（傳感器、變送器、執(zhí)行機(jī)構(gòu)等）。1、中央控制站的檢測(cè)中央監(jiān)控站是對(duì)樓宇內(nèi)各子系統(tǒng)的DDC站數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、刷新、控制和報(bào)警的中央處理裝置。檢測(cè)的相關(guān)項(xiàng)目如下：在中央監(jiān)控站上觀察現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)的變化，中央監(jiān)控站屏幕上的狀態(tài)數(shù)據(jù)是否不斷被刷新及其響應(yīng)時(shí)間；通過(guò)中央監(jiān)控站控制下屬系統(tǒng)模擬輸出量或數(shù)字輸出量，觀察現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)或?qū)ο笫欠駝?dòng)作正確、有效及動(dòng)作響應(yīng)返回中央監(jiān)控站的時(shí)間；人為在DDC站的輸入側(cè)制造故障時(shí)，觀察在中央監(jiān)控站屏幕是否有報(bào)警故障數(shù)據(jù)登陸，并發(fā)出聲響提示及其響應(yīng)時(shí)間；人為制造中央監(jiān)控站斷電，重新恢復(fù)送電后，中央監(jiān)控站是否丟失數(shù)據(jù)、能否恢復(fù)全站監(jiān)控管理管控功能；檢測(cè)中央監(jiān)控站是否對(duì)進(jìn)行操作的人員賦予操作權(quán)限，以確保BAS的安全。應(yīng)從非法操作、越權(quán)操作的拒絕方面給以證實(shí)；人機(jī)界面是否漢化，由中央監(jiān)控站屏幕以畫(huà)面查詢、控制設(shè)備狀態(tài)、觀察設(shè)備運(yùn)行過(guò)程等手段來(lái)判斷操作是否直觀、方便，以而證實(shí)界面的友好性；檢測(cè)中央監(jiān)控站是否具有設(shè)備組的狀態(tài)自診斷功能；檢測(cè)中央監(jiān)控站顯示器和打印機(jī)是否能以報(bào)表圖形及趨勢(shì)圖方式，提供所有或重要設(shè)備運(yùn)行的時(shí)間、區(qū)域、編號(hào)和狀態(tài)的信息；監(jiān)測(cè)系統(tǒng)是否提供可進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)、應(yīng)用、建立圖形的軟件工具；檢測(cè)中央監(jiān)控站所設(shè)定的控制對(duì)象參數(shù)，與現(xiàn)場(chǎng)所測(cè)得的對(duì)象參數(shù)對(duì)比，判斷其是否與設(shè)計(jì)精度相符；檢測(cè)中央監(jiān)控站顯示各設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的數(shù)據(jù)是否完整、準(zhǔn)確。2、子系統(tǒng)的檢測(cè)子系統(tǒng)（DDC站）是一個(gè)可以獨(dú)立運(yùn)行的（下位機(jī)）計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各種傳感器、變送器的過(guò)程信號(hào)不斷進(jìn)行采集、計(jì)算、控制、報(bào)警等，通過(guò)通信網(wǎng)絡(luò)傳送到（上位機(jī)）中央監(jiān)控站的數(shù)據(jù)庫(kù)，供中央監(jiān)控站進(jìn)行實(shí)時(shí)顯示、控制、報(bào)警、打印等。監(jiān)測(cè)子系統(tǒng)的相關(guān)項(xiàng)目如下：?jiǎn)⑼＝ㄖO(shè)備，觀察各相關(guān)設(shè)備與執(zhí)行機(jī)構(gòu)動(dòng)作的順序是否符合工藝要求；改變建筑設(shè)備工況的設(shè)定值，觀察各相關(guān)執(zhí)行機(jī)構(gòu)動(dòng)作的順序/趨勢(shì)是否符合工藝要求；人為制造中央監(jiān)控站停機(jī)，觀察各子系統(tǒng)（DDC站）能否正常工作；人為制造子系統(tǒng)（DDC站）斷電，重新恢復(fù)送電后，子系統(tǒng)能否自動(dòng)恢復(fù)斷電前設(shè)置的運(yùn)行狀態(tài)；人為制造子系統(tǒng)（DDC站）與中央監(jiān)控站通信網(wǎng)絡(luò)中斷，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備是否保持正常的自動(dòng)運(yùn)行狀態(tài)，且中央監(jiān)控站是否有DDC站離線故障報(bào)警信號(hào)登錄；檢測(cè)子系統(tǒng)（DDC站）時(shí)鐘是否與中央監(jiān)控站時(shí)鐘保持同步，以實(shí)現(xiàn)中央監(jiān)控站對(duì)各類(lèi)子系統(tǒng)（DDC站）進(jìn)行監(jiān)控。3、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備檢測(cè)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)監(jiān)控要求，電信號(hào)分為模擬量和開(kāi)關(guān)量。傳感器、變送器是將各種物理量（溫度、濕度、壓差、流量、電動(dòng)閥開(kāi)度、液位、電壓、電流、功率、功率因數(shù)、運(yùn)行狀態(tài)等）轉(zhuǎn)換成相應(yīng)的電信號(hào)的裝置。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的檢測(cè)相關(guān)項(xiàng)目如下：檢查現(xiàn)場(chǎng)的傳感器、變送器、執(zhí)行機(jī)構(gòu)、DDC箱安裝是否規(guī)范、合理，便于維護(hù)；檢測(cè)中央監(jiān)控站所顯示的數(shù)據(jù)、狀態(tài)是否與現(xiàn)場(chǎng)的讀數(shù)、狀態(tài)一致；檢測(cè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的動(dòng)作范圍、動(dòng)作順序是否與設(shè)計(jì)的工藝相符；當(dāng)參數(shù)超過(guò)允許范圍時(shí)，是否產(chǎn)生報(bào)警信號(hào)；在中央監(jiān)控站控制下的執(zhí)行機(jī)構(gòu)動(dòng)作是否正常。4、功能的檢測(cè)BAS對(duì)建筑設(shè)備的監(jiān)控通常是按功能與區(qū)域?qū)崿F(xiàn)的。因此，檢測(cè)功能也是按區(qū)域進(jìn)行的。我們以對(duì)空調(diào)區(qū)域的功能監(jiān)測(cè)為例，說(shuō)明功能監(jiān)測(cè)的具體方式，其他功能性的監(jiān)測(cè)可依不同的監(jiān)控要求進(jìn)行。對(duì)空調(diào)系統(tǒng)控制：空調(diào)區(qū)域是人們工作、休息的場(chǎng)所，在BAS的控制下，空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)保證提供舒適的室內(nèi)溫度和良好的空氣品質(zhì)，同時(shí)，在重要的設(shè)備機(jī)房，還應(yīng)維持室內(nèi)環(huán)境的恒定性。檢測(cè)中央監(jiān)控站對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的控制是否能按時(shí)間表進(jìn)行；檢測(cè)空調(diào)區(qū)域溫度、濕度是否與中央監(jiān)控站顯示數(shù)據(jù)相符；檢測(cè)室內(nèi)二氧化碳含量是否符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；通過(guò)以上三個(gè)層次和功能的檢測(cè)，可以對(duì)BAS的實(shí)時(shí)性、可靠性、安全性、易操作性、易維護(hù)性、設(shè)備的安裝質(zhì)量、控制精度做出綜合評(píng)價(jià)，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。通過(guò)整改使被檢測(cè)的BAS子項(xiàng)使之達(dá)到正常運(yùn)行的功效。11.2.5樓宇自控系統(tǒng)驗(yàn)收前提條件BAS滿足下列條件方可進(jìn)行測(cè)試系統(tǒng)驗(yàn)收：BAS的全部設(shè)備包括現(xiàn)場(chǎng)的各種閥門(mén)、執(zhí)行器、傳感器等全部安裝完畢，線路敷設(shè)和接線全部符合設(shè)計(jì)圖紙的要求；BAS的受控設(shè)備及其自身的系統(tǒng)不僅安裝完畢，而且單體或自身系統(tǒng)的調(diào)試結(jié)束；同時(shí)其設(shè)備或系統(tǒng)的測(cè)試數(shù)據(jù)必須滿足自身系統(tǒng)的工藝要求，例如空調(diào)系統(tǒng)中冷水機(jī)組其單體運(yùn)行必須正常，而且其冷量和冷凍水的進(jìn)出口壓力，進(jìn)出口水溫等必須滿足空調(diào)系統(tǒng)的工藝要求。BAS與各系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)、信息傳輸和線路敷設(shè)等必須滿足設(shè)計(jì)要求。11.2.6樓宇自控系統(tǒng)的驗(yàn)收資料圖紙與資料：系統(tǒng)圖，控制原理圖，監(jiān)控點(diǎn)數(shù)表，技術(shù)設(shè)計(jì)圖（安裝大樣圖，控制盤(pán)內(nèi)布置圖、接線圖，電氣原理圖），施工管線平面圖（包括管線端子圖），軟件參數(shù)設(shè)定表（包括邏輯圖），產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)（包括產(chǎn)品隨機(jī)資料）監(jiān)控點(diǎn)測(cè)試數(shù)據(jù)表單體設(shè)備測(cè)試報(bào)告軟件功能測(cè)試報(bào)告11.3驗(yàn)收文件在施工圖的基礎(chǔ)上，將系統(tǒng)的最終設(shè)備，終端器件的型號(hào)名稱(chēng)、安裝位置、線路連線正確的標(biāo)注在樓層監(jiān)控及信息點(diǎn)分布圖上，同時(shí)要向業(yè)主提供完整的“監(jiān)控點(diǎn)參數(shù)設(shè)定表”、“系統(tǒng)框圖”、“系統(tǒng)試運(yùn)行日登記表”等技術(shù)資料，以便業(yè)主今后系統(tǒng)的提升和擴(kuò)展，系統(tǒng)的維護(hù)提供一個(gè)有據(jù)可查的文字檔案。以下是將向業(yè)主提供的系統(tǒng)驗(yàn)收文件的目錄：系統(tǒng)竣工報(bào)告書(shū)系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)數(shù)設(shè)定表系統(tǒng)框圖各樓層監(jiān)控及信息點(diǎn)分布平面圖配線管理管控與網(wǎng)絡(luò)連接系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告用戶培訓(xùn)文件質(zhì)量保證文件系統(tǒng)維護(hù)文件竣工圖第十二章相關(guān)項(xiàng)目管理管控流程圖12.1相關(guān)項(xiàng)目管理管控流程圖 合同合約合同合約簽訂設(shè)備清單呈交業(yè)主確認(rèn)設(shè)備發(fā)運(yùn)中標(biāo)通知書(shū)相關(guān)項(xiàng)目人員組織現(xiàn)場(chǎng)辦公室設(shè)立人員進(jìn)場(chǎng)業(yè)主功能需求甲供設(shè)備接口書(shū)面?zhèn)浒冈O(shè)計(jì)院意見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)勘察政府申報(bào)工程現(xiàn)狀設(shè)計(jì)/設(shè)備變更圖紙匯總圖紙?jiān)O(shè)計(jì)編制進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃編制施工組織相關(guān)計(jì)劃安全教育業(yè)主審閱設(shè)計(jì)院意見(jiàn)圖紙發(fā)送圖紙會(huì)審現(xiàn)場(chǎng)施工報(bào)關(guān)驗(yàn)收12.2施工準(zhǔn)備流程圖12.3設(shè)計(jì)圖紙審核的流程圖12.4設(shè)計(jì)圖紙變更流程圖12.5材料設(shè)備變更流程圖12.6材料入庫(kù)流程圖12.7材料出庫(kù)流程圖12.8工程材料供應(yīng)流程圖12.9文件存檔流程圖12.10文件發(fā)送流程圖12.11定貨流程圖12.12驗(yàn)貨流程圖第十三章培訓(xùn)相關(guān)計(jì)劃智能化樓宇自控系統(tǒng)工程包含了大量的高新科技，所以樓宇自控系統(tǒng)竣工投產(chǎn)后，為保證大樓能夠正常、安全、可靠、高效地運(yùn)行，我方將指派2到3名相關(guān)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)工程師，具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)建設(shè)單位相關(guān)人員的設(shè)備安裝、測(cè)試、系統(tǒng)使用、維護(hù)、日常保養(yǎng)等技術(shù)工作。13.1培訓(xùn)目的對(duì)業(yè)主的維修、操作和工程設(shè)計(jì)人員進(jìn)行培訓(xùn)。通過(guò)培訓(xùn)，使受培訓(xùn)人員能了解合同合約內(nèi)各系統(tǒng)設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能，并掌握系統(tǒng)設(shè)備的操作、使用和維修的方法。受培訓(xùn)人員經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后能在大樓運(yùn)營(yíng)中能有效地操作、修理和檢查系統(tǒng)，保證系統(tǒng)在運(yùn)營(yíng)中一直處于良好狀態(tài)。13.2培訓(xùn)合適的內(nèi)容培訓(xùn)合適的內(nèi)容可分為面向操作和維護(hù)人員及面向工程管理管控人員兩類(lèi)。前者注重實(shí)際操作，后者偏重系統(tǒng)整體結(jié)構(gòu)、功能和管理管控等。面向操作和維護(hù)人員的培訓(xùn)合適的內(nèi)容主要包括：各子系統(tǒng)的理論基礎(chǔ)原理結(jié)構(gòu)；各子系統(tǒng)構(gòu)造和基本功能介紹；主要設(shè)備、器件的作用安裝位置；維護(hù)規(guī)程及簡(jiǎn)單故障判定排除?？⒐D的查閱和修改。各子系統(tǒng)售后服務(wù)細(xì)則交底。面向工程管理管控人員的培訓(xùn)合適的內(nèi)容主要包括：系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)及各子系統(tǒng)相互間的關(guān)系；系統(tǒng)重要參數(shù)的設(shè)定和修改；竣工圖的查閱。13.3培訓(xùn)大綱13.3.1對(duì)操作和維修人員的培訓(xùn)大綱第一階段培訓(xùn)為操作培訓(xùn)和維護(hù)培訓(xùn)，在施工現(xiàn)場(chǎng)系統(tǒng)試驗(yàn)之前，系統(tǒng)設(shè)備安裝過(guò)程中和調(diào)試之中進(jìn)行。主要使操作的維修人員,結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的系統(tǒng)的實(shí)體了系統(tǒng)的一般基本知識(shí)。如系統(tǒng)工程的系統(tǒng)流程、系統(tǒng)工程施工圖和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的實(shí)際安裝位置、系統(tǒng)工程各系統(tǒng)的主要設(shè)備的裝和拆裝、系統(tǒng)一般故障的排除、系統(tǒng)的正確操作和維護(hù)等。第二階段培訓(xùn)在調(diào)試試驗(yàn)之中進(jìn)行,分別對(duì)操作人員和維修人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)講解和實(shí)際操作相結(jié)合,培訓(xùn)實(shí)際操作和維修。對(duì)操作人員培訓(xùn)側(cè)重在培訓(xùn)系統(tǒng)的實(shí)際操作方法,在緊急情況下的緊急處理方法等；對(duì)維修人員培訓(xùn)側(cè)重在對(duì)了解系統(tǒng)的、安裝、調(diào)試和其中問(wèn)題的處理，直接了解工程實(shí)施過(guò)程中的實(shí)際情況。了解本系統(tǒng)的特點(diǎn)、維護(hù)重點(diǎn)、技術(shù)難點(diǎn)、維修方法等。13.3.2對(duì)工程管理管控人員的培訓(xùn)大綱通過(guò)培訓(xùn)使工程技術(shù)人員對(duì)系統(tǒng)的組成和功能、系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和基本原理、運(yùn)行管理管控及管理管控相關(guān)合適的內(nèi)容具有較為全面的了解，以對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)管和系統(tǒng)今后的良好運(yùn)行打下良好基礎(chǔ)。培訓(xùn)達(dá)到的應(yīng)知：系統(tǒng)工程的系統(tǒng)圖；系統(tǒng)工程的設(shè)備工作原理和性能及主要參數(shù)；系統(tǒng)工程主要設(shè)備的安裝和系統(tǒng)調(diào)試；系統(tǒng)重大故障的排除；系統(tǒng)的操作指導(dǎo)。培訓(xùn)方式：在系統(tǒng)調(diào)試過(guò)程中被培訓(xùn)人員參加系統(tǒng)調(diào)試工作，由調(diào)試工程師當(dāng)老師講解、操作、輔導(dǎo)并進(jìn)行考核。13.4培訓(xùn)時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)從系統(tǒng)調(diào)試開(kāi)始到結(jié)束,培訓(xùn)相關(guān)計(jì)劃具體時(shí)間根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度提前30天向業(yè)主提交詳細(xì)的相關(guān)計(jì)劃安排。13.5使用的培訓(xùn)設(shè)施黑板投影儀電腦系統(tǒng)設(shè)備等業(yè)主的維修、操作和工程人員對(duì)系統(tǒng)使用的熟練程度，是確保系統(tǒng)正常運(yùn)行的重要前提條件。為此我司將為培訓(xùn)工作設(shè)計(jì)最易于操作、友好、直觀的人機(jī)工作界面。13.6培訓(xùn)的組織管理管控制定各子系統(tǒng)的培訓(xùn)合適的內(nèi)容和相關(guān)計(jì)劃；對(duì)培訓(xùn)合適的內(nèi)容和相關(guān)計(jì)劃進(jìn)行審查、確認(rèn)；根據(jù)業(yè)主的要求，在實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行必要的調(diào)整；教材的準(zhǔn)備、打印、裝訂；問(wèn)題回答準(zhǔn)備：對(duì)學(xué)員可能提出的問(wèn)題做好預(yù)先準(zhǔn)備；培訓(xùn)前15天向業(yè)主提供學(xué)員所需數(shù)量的教材；培訓(xùn)資料包括：培訓(xùn)相關(guān)計(jì)劃、培訓(xùn)記錄、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、操用手冊(cè)、維護(hù)手冊(cè)、有關(guān)的圖紙資料等。13.7受訓(xùn)人員的數(shù)量及要求工程管理管控人員1－2：具備大學(xué)學(xué)歷和弱電系統(tǒng)知識(shí)基礎(chǔ)，具有一定的工程實(shí)施和管理管控經(jīng)驗(yàn)；操作人員6名：具備有電子設(shè)備操作經(jīng)驗(yàn)和大專(zhuān)教育程度。操作控制中心系統(tǒng)，應(yīng)具有操作電腦的經(jīng)驗(yàn)和一定的英文水平；維護(hù)人員4名：熟悉電子設(shè)備的原理的實(shí)踐,受過(guò)中技教育,具有維修綜合布線系統(tǒng)經(jīng)驗(yàn),應(yīng)具有簡(jiǎn)單操作電腦的經(jīng)驗(yàn)。以上是我公司初步相關(guān)計(jì)劃，具體人數(shù)可根據(jù)業(yè)主需要做適當(dāng)調(diào)整。13.8培訓(xùn)地點(diǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)和廠家培訓(xùn)地。13.9培訓(xùn)跟蹤在運(yùn)作的初期階段，我司將派有關(guān)技術(shù)和維修人員到現(xiàn)場(chǎng)蹲點(diǎn)，隨時(shí)指導(dǎo)業(yè)主操作人員的維修人員處理使用過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，保證各系統(tǒng)的正常運(yùn)行,業(yè)主的操作及技術(shù)維護(hù)人員對(duì)系統(tǒng)熟悉之后，仍將保持長(zhǎng)期的跟蹤服務(wù)。13.10課程效果的評(píng)估方法我司安排專(zhuān)業(yè)工程師授課，同時(shí)組織相關(guān)人員到廠家培訓(xùn)中心進(jìn)行全面培訓(xùn)。在培訓(xùn)結(jié)束后實(shí)行基本理論知識(shí)的考試和實(shí)際操作的測(cè)驗(yàn),合格后才能上崗工作。13.11培訓(xùn)費(fèi)用廠家培訓(xùn)費(fèi)用在合同合約談判時(shí)根據(jù)培訓(xùn)人數(shù)、培訓(xùn)所在地點(diǎn)等具體情況定。我公司組織的現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)不收取任何費(fèi)用。第十四章售后服務(wù)相關(guān)計(jì)劃14.1工程的保修期自系統(tǒng)開(kāi)通并交付業(yè)主使用或系統(tǒng)驗(yàn)收之日起二十四個(gè)月內(nèi)，我司提供免費(fèi)維修和保養(yǎng)服務(wù)，因不恰當(dāng)?shù)氖褂茫簧米愿膭?dòng)設(shè)備或附加連接；人為操作失誤等造成設(shè)備的損壞，而需要修理或更換，用戶將另外支付設(shè)備成本費(fèi)和人工費(fèi)。14.2售后服務(wù)實(shí)施合適的方案我公司對(duì)于我們承接的工程具有良好的售后服務(wù)措施，并且也有我們具體的實(shí)施合適的方案，下面是我們本樓宇自控系統(tǒng)工程提出的售后服務(wù)實(shí)施合適的方案。14.2.1維修反應(yīng)時(shí)間我公司在成都地區(qū)建立了專(zhuān)門(mén)的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，配備了專(zhuān)職的技術(shù)人員和維修人員，我們不但進(jìn)行售后服務(wù)而且對(duì)工程的全過(guò)程進(jìn)行服務(wù)。鑒于于本工程的重要性，工程驗(yàn)收交付使用后我公司將組建專(zhuān)門(mén)為本工程服務(wù)的售后服務(wù)小組，滿足業(yè)主對(duì)服務(wù)的需求。我公司承諾：在接到故障報(bào)告后8小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，如遇緊急情況則爭(zhēng)取1小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，爭(zhēng)取當(dāng)天接報(bào)，當(dāng)天解決。14.2.2工程巡檢回訪在保修期內(nèi)我們將尊重客戶的權(quán)益，努力為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，使工程達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)能力和使用價(jià)值，我們將定期進(jìn)行工程的巡檢與回訪。在保修期間，服務(wù)部將每月安排專(zhuān)職工程師對(duì)各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，檢查系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)，幫助業(yè)主合理使用系統(tǒng)軟件，最大限度的發(fā)揮智能化管理管控的優(yōu)勢(shì)。堅(jiān)持回訪制度，由公司工程部門(mén)實(shí)施，征求客戶意見(jiàn)。施工前征求客戶意見(jiàn)，施工中聽(tīng)取客戶意見(jiàn)，交工驗(yàn)收征求客戶意見(jiàn)，交工后聽(tīng)取使用意見(jiàn)。在保修期內(nèi)每半年組織一次工程回訪，回訪的方式為走訪客戶、邀請(qǐng)座談、信訪或電訪等。聽(tīng)取用戶意見(jiàn)，做好記錄整理和保存，以走訪客戶的形式為主。14.2.3現(xiàn)場(chǎng)排除故障或技術(shù)指導(dǎo)應(yīng)業(yè)主要求，我公司派遣專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)人員及時(shí)前往現(xiàn)場(chǎng)解決用戶的各種問(wèn)題。在保修期間向建設(shè)單位免費(fèi)提供對(duì)設(shè)備正常運(yùn)行的所有服務(wù)及必要的材料設(shè)備。保修期結(jié)束后，實(shí)行終身維修服務(wù)，設(shè)備如有損壞，我公司將優(yōu)先保證用戶的備件供應(yīng)，并可負(fù)責(zé)為用戶安裝更換，將收取更換的零配件成本和少量的人工費(fèi)。如果業(yè)主的系統(tǒng)操作人員有所變動(dòng)，我公司負(fù)責(zé)進(jìn)行培訓(xùn)。14.2.4緊急異常情況的及時(shí)處理經(jīng)驗(yàn)表明，任何實(shí)際的系統(tǒng)，在運(yùn)行過(guò)程都難免出現(xiàn)某些緊急異常情況，我公司具有處理這類(lèi)突發(fā)事件的能力，建立緊急異常情況的處理保障體系。在工程相關(guān)項(xiàng)目保修期負(fù)責(zé)條約條款以及保修期后的維護(hù)合同合約中對(duì)這類(lèi)緊急異常情況的處置作出明確規(guī)定。14.2.5建立并保存完整的系統(tǒng)文檔我公司在系統(tǒng)調(diào)試交接時(shí)，將提供完整的完工圖紙，軟、硬件文檔，操作、維護(hù)手冊(cè)，設(shè)備清單等，并幫助業(yè)主建立系統(tǒng)的運(yùn)行、管理管控和維護(hù)文檔，以便在發(fā)生故障時(shí)能及時(shí)提供資料，迅速找到并排除故障，將損失減至最小。14.2.6可向用戶提供的優(yōu)惠條件保