商品樓房出售合同范本

商品樓房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫賣方全稱]注冊(cè)地址：[填寫賣方注冊(cè)地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]注冊(cè)地址：[填寫買方注冊(cè)地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋建筑規(guī)模為[填寫房屋建筑規(guī)模]，房屋實(shí)測(cè)面積為[填寫房屋實(shí)測(cè)面積]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房?jī)r(jià)款買方應(yīng)按雙方約定的付款方式分期支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房屋的市場(chǎng)秩序。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房?jī)r(jià)×[填寫比例]。5.2如買方未能按照本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款款×[填寫比例]。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。[在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方全稱]注冊(cè)地址：[填寫甲方注冊(cè)地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全稱]注冊(cè)地址：[填寫乙方注冊(cè)地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話][填寫丙方全稱]注冊(cè)地址：[填寫丙方注冊(cè)地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，幫助甲方和乙方完成房屋交易，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋建筑規(guī)模為[填寫房屋建筑規(guī)模]，房屋實(shí)測(cè)面積為[填寫房屋實(shí)測(cè)面積]。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。2.3甲方享有房屋出售價(jià)格的決定權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房?jī)r(jià)。第三條乙方的購(gòu)買及支付義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條丙方的中介服務(wù)義務(wù)4.1丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易手續(xù)。4.2丙方應(yīng)對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房?jī)r(jià)×[填寫比例]。5.2如乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款款×[填寫比例]。5.3如丙方未能按照本合同約定時(shí)間完成中介服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=中介服務(wù)費(fèi)×[填寫比例]。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房?jī)r(jià)，并有權(quán)拒絕乙方的購(gòu)買要求。6.2甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。6.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同。7.2乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定時(shí)間承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.3乙方在房屋交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)解除合同。第八條丙方義務(wù)及違約條款8.1丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，否則甲方有權(quán)解除合同。8.2丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。8.3丙方在房屋交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。[在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、安全的房地產(chǎn)交易平臺(tái)，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)提供商，具有豐富的行業(yè)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商品樓房租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方全稱]注冊(cè)地址：[填寫甲方注冊(cè)地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全稱]注冊(cè)地址：[填寫乙方注冊(cè)地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話][填寫丙方全稱]注冊(cè)地址：[填寫丙方注冊(cè)地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)租賃服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，幫助甲方和乙方完成房屋租賃，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋建筑規(guī)模為[填寫房屋建筑規(guī)模]，房屋實(shí)測(cè)面積為[填寫房屋實(shí)測(cè)面積]。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋。2.2乙方在租賃期限內(nèi)，享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任。2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造。第三條甲方的租賃及維護(hù)義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，確保房屋在租賃期限內(nèi)的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理權(quán)，不得隨意提高租金。第四條丙方的中介服務(wù)義務(wù)4.1丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋租賃手續(xù)。4.2丙方應(yīng)對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，完成房屋租賃的相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×[填寫比例]。5.2如乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款款×[填寫比例]。5.3如丙方未能按照本合同約定時(shí)間完成中介服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=中介服務(wù)費(fèi)×[填寫比例]。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋。6.2乙方在租賃期限內(nèi)，享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任。6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。7.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，確保房屋在租賃期限內(nèi)的安全、衛(wèi)生和正常使用。7.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理權(quán)，不得隨意提高租金。第八條丙方義務(wù)及違約條款8.1丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，否則甲方有權(quán)解除合同。8.2丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。8.3丙方在房屋租賃過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)解除