學(xué)區(qū)出租商鋪合同范本

學(xué)區(qū)出租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商鋪出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[填寫具體地址]，處于學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪可正常使用，符合國(guó)家相關(guān)消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米·月。3.2乙方每[填寫支付周期，如：月]支付租金一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。4.2合同變更或解除時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商鋪出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，并為了保障甲方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[填寫具體地址]，處于學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪可正常使用，符合國(guó)家相關(guān)消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米·月。3.2乙方每[填寫支付周期，如：月]支付租金一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行商鋪的裝修和改造，以確保商鋪的使用效果和價(jià)值。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照甲方指定的品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)商品，以確保商鋪的經(jīng)營(yíng)品質(zhì)和口碑。4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照甲方指定的價(jià)格和促銷策略進(jìn)行銷售，以確保商鋪的經(jīng)營(yíng)效益和競(jìng)爭(zhēng)力。4.5甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照甲方指定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)態(tài)度對(duì)待顧客，以確保商鋪的服務(wù)質(zhì)量和顧客滿意度。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。5.2乙方未按約定進(jìn)行商鋪的裝修和改造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。5.3乙方未按約定采購(gòu)商品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。5.4乙方未按約定進(jìn)行銷售，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。5.5乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。5.6乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為或其他不良行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。第六條第三方監(jiān)管職責(zé)6.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。6.2第三方有權(quán)要求乙方按照甲方要求進(jìn)行商鋪的裝修和改造，以確保商鋪的使用效果和價(jià)值。6.3第三方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)商品，以確保商鋪的經(jīng)營(yíng)品質(zhì)和口碑。6.4第三方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的價(jià)格和促銷策略進(jìn)行銷售，以確保商鋪的經(jīng)營(yíng)效益和競(jìng)爭(zhēng)力。6.5第三方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)態(tài)度對(duì)待顧客，以確保商鋪的服務(wù)質(zhì)量和顧客滿意度。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]第三方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商鋪出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，并為了保障乙方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[填寫具體地址]，處于學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪可正常使用，符合國(guó)家相關(guān)消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米·月。3.2乙方每[填寫支付周期，如：月]支付租金一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)按照乙方要求進(jìn)行商鋪的裝修和改造，以確保商鋪的使用效果和價(jià)值。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的維修和保養(yǎng)服務(wù)，以確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和延長(zhǎng)使用壽命。4.3乙方有權(quán)自主決定商鋪的經(jīng)營(yíng)方向和策略，以及選擇自己的供應(yīng)商和合作伙伴。4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行宣傳和推廣，提高商鋪的知名度和吸引力。4.5乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪所在學(xué)區(qū)的相關(guān)市場(chǎng)信息和競(jìng)爭(zhēng)情況，以便乙方制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。5.2甲方未按約定進(jìn)行商鋪的裝修和改造，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。5.3甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。5.4甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)方向和策略，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。5.5甲方未按約定提供市場(chǎng)信息和競(jìng)爭(zhēng)情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。第六條第三方監(jiān)管職責(zé)6.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方履行合同義務(wù)。6.2第三方有權(quán)要求甲方按照乙方要求進(jìn)行商鋪的裝修和改造，以確保商鋪的使用效果和價(jià)值。6.3第三方有權(quán)要求甲方提供商鋪的維修和保養(yǎng)服務(wù)，以確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和延長(zhǎng)使用壽命。6.4第三方有權(quán)要求甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)方向和策略，以及不選擇乙方的供應(yīng)商和合作伙伴。6.5第三方有權(quán)要求甲方提供商鋪所在學(xué)區(qū)的相關(guān)市場(chǎng)信息和競(jìng)爭(zhēng)情況，以便乙方制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同