工業(yè)廠房項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本

工業(yè)廠房項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工業(yè)廠房項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目位置：__________1.3項(xiàng)目面積：__________平方米1.4項(xiàng)目現(xiàn)狀：__________1.5項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)：甲方保證其對(duì)項(xiàng)目享有完整的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）乙方在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行查驗(yàn)。（2）乙方應(yīng)在查驗(yàn)結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓等。3.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓給乙方的項(xiàng)目符合國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不存在任何法律糾紛。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格全部支付完成后，將項(xiàng)目的所有權(quán)移交給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收項(xiàng)目后，對(duì)項(xiàng)目的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)與甲方描述不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方無法按照本合同約定的時(shí)間、條件將項(xiàng)目所有權(quán)移交給乙方，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%向乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目所有權(quán)移交完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.工業(yè)廠房項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件2.工業(yè)廠房項(xiàng)目所有權(quán)證明文件3.工業(yè)廠房項(xiàng)目現(xiàn)狀查驗(yàn)報(bào)告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（履約保障方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工業(yè)廠房項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目位置：__________1.3項(xiàng)目面積：__________平方米1.4項(xiàng)目現(xiàn)狀：__________1.5項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)：甲方保證其對(duì)項(xiàng)目享有完整的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）乙方在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行查驗(yàn)。（2）乙方應(yīng)在查驗(yàn)結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓等。3.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓給乙方的項(xiàng)目符合國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不存在任何法律糾紛。第四條第三方主體職責(zé)4.1第三方作為履約保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，保障乙方的權(quán)益。4.3第三方應(yīng)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，確保合同順利履行。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。5.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方進(jìn)行調(diào)解，并依法維護(hù)自身權(quán)益。5.4甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求第三方提供履約證明。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。6.2乙方在接收項(xiàng)目后，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目與甲方描述不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行調(diào)解，并依法維護(hù)自身權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目所有權(quán)移交完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（履約保障方）：__________簽訂日期：__________1.工業(yè)廠房項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件2.工業(yè)廠房項(xiàng)目所有權(quán)證明文件3.工業(yè)廠房項(xiàng)目現(xiàn)狀查驗(yàn)報(bào)告第三方介入的意義和目的：第三方作為履約保障方，介入本合同的目的在于確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，監(jiān)督合同的順利實(shí)施，保障雙方的合法權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的主體，可以客觀公正地調(diào)解甲乙雙方的爭(zhēng)議，確保合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與乙方簽訂合同并引入第三方作為履約保障方，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格并履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方通過設(shè)置違約金、調(diào)解等條款，增加自身的權(quán)益保障，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房項(xiàng)目租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（履約保障方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房項(xiàng)目租賃給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工業(yè)廠房項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目位置：__________1.3項(xiàng)目面積：__________平方米1.4項(xiàng)目現(xiàn)狀：__________1.5項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)：甲方保證其對(duì)項(xiàng)目享有完整的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.2租金：雙方協(xié)商確定為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3租金支付方式：乙方每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。第三條租賃用途乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用工業(yè)廠房，不得擅自改變用途。第四條第三方主體職責(zé)4.1第三方作為履約保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合租賃條件的工業(yè)廠房，保障乙方的權(quán)益。4.3第三方應(yīng)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，確保合同順利履行。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式使用工業(yè)廠房。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的條件提供工業(yè)廠房。5.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方進(jìn)行調(diào)解，并依法維護(hù)自身權(quán)益。5.4乙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求第三方提供履約證明。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式提供工業(yè)廠房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2甲方在租賃期限內(nèi)提前解除租賃合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__________%。6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行調(diào)解，并依法維護(hù)自身權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（履約保障方）：__________簽訂日期：__________1.工業(yè)廠房項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件2.工業(yè)廠房項(xiàng)目所有權(quán)證明文件3.工業(yè)廠房項(xiàng)目現(xiàn)狀查驗(yàn)報(bào)告乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身在租賃期限內(nèi)能夠按照約定的用途使用工業(yè)廠房，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益。通過與甲