東莞租賃廠房合同范本

東莞租賃廠房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工廠地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）并有權(quán)出租，乙方愿意租賃該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠房1.1甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃。1.2廠房的租賃面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃面積]平方米，具體范圍詳見(jiàn)附件一。1.3租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限，如“五年”]，自雙方簽署之日起計(jì)算。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)日期，如“5日”]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金的方式為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條廠房使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2在租賃期限內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。5.2租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]附件一：廠房平面圖附件二：租賃廠房現(xiàn)狀照片[以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工廠地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）并有權(quán)出租，乙方愿意租賃該廠房，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為了保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠房1.1甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃。1.2廠房的租賃面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃面積]平方米，具體范圍詳見(jiàn)附件一。1.3租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限，如“五年”]，自雙方簽署之日起計(jì)算。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)日期，如“5日”]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金的方式為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，擔(dān)保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。4.2若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方有義務(wù)在五個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付租金。4.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金每日[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元。5.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，否則一切后果由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。6.2租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]附件一：廠房平面圖附件二：租賃廠房現(xiàn)狀照片[以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，可以增加合同的履行保障，降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，確保甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行規(guī)范，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，可以更有效地控制合同的履行，確保廠房租賃交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)深圳辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)辦公室地址]的辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“辦公室”）并有權(quán)出租，乙方愿意租賃該辦公室，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為了保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃辦公室1.1甲方同意將其擁有的辦公室出租給乙方使用，乙方同意租賃。1.2辦公室的租賃面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃面積]平方米，具體范圍詳見(jiàn)附件一。1.3租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限，如“五年”]，自雙方簽署之日起計(jì)算。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)日期，如“5日”]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金的方式為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，擔(dān)保甲方的履行合同義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。4.2若甲方未能按時(shí)提供辦公室，丙方有義務(wù)在五個(gè)工作日內(nèi)代甲方提供辦公室。4.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行賠償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期提供辦公室，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金每日[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元。5.2甲方不得將辦公室轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。5.3甲方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得在辦公室內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，否則一切后果由甲方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。6.2租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]附件一：辦公室平面圖附件二：租賃辦公室現(xiàn)狀照片[以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃辦公室過(guò)程中得到充分的保障。在本合同中，乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，確保乙方的