公寓出售轉(zhuǎn)讓合同范本

公寓出售轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于_______的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本信息1.1該公寓位于_______，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。1.2該公寓建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.3該公寓的規(guī)劃用途為_______。二、公寓轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公寓的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該公寓過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的因素。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該公寓過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該公寓的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件復(fù)印件。2.該公寓的現(xiàn)狀照片。3.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：丙方（中介方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于_______的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為甲乙雙方的的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供相關(guān)信息和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成公寓的買賣事宜。1.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因其提供虛假信息或故意隱瞞重要信息導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的因素，如因甲方原因?qū)е鹿⑥D(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該公寓的設(shè)施設(shè)備完好，符合合同約定的條件。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公寓的過(guò)戶手續(xù)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。三、乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定接受該公寓的交付，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。3.3如乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。四、中介方丙方的權(quán)益及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供中介服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用為公寓轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。4.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因其提供虛假信息或故意隱瞞重要信息導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該公寓過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該公寓的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件復(fù)印件。2.該公寓的現(xiàn)狀照片。3.其他與本合同有關(guān)的文件。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)公平、透明的交易平臺(tái)，通過(guò)專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成公寓的買賣事宜。丙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出售方，其主要目的是為確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)本合同的約定，明確乙方的義務(wù)和違約責(zé)任，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照合同約定接受公寓的交付。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方主體丙方，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。本合同通過(guò)引入第三方主體丙方，明確了甲乙雙方及中介方的權(quán)益和責(zé)任，優(yōu)先保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了限制。第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)公平、透明的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，甲方作為出售方，通過(guò)本合同的約定，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)公寓的順利轉(zhuǎn)讓。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：丙方（金融服務(wù)方）：鑒于甲方擁有位于_______的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）的所有權(quán)，并愿將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該公寓，并同意接受本合同的條款；丙方作為專業(yè)的金融服務(wù)方，愿意為甲乙雙方的交易提供融資擔(dān)保及支付服務(wù)。為維護(hù)甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，確保交易安全、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的金融服務(wù)方，應(yīng)確保提供融資擔(dān)保及支付服務(wù)的安全性和便捷性，保障甲乙雙方的資金安全。1.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成交易款項(xiàng)的支付，包括但不限于公寓轉(zhuǎn)讓價(jià)格、過(guò)戶費(fèi)用等。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向丙方申請(qǐng)融資，并按照約定的期限和方式償還貸款。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付公寓轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定接受該公寓的交付，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。三、甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的因素，如因甲方原因?qū)е鹿⑥D(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該公寓的設(shè)施設(shè)備完好，符合合同約定的條件。3.3如甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。四、金融服務(wù)方丙方的權(quán)益及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供融資擔(dān)保及支付服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為公寓轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。4.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的安全性、便捷性，如因丙方服務(wù)原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該公寓過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：丙方（金融服務(wù)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該公寓的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件復(fù)印件。2.該公寓的現(xiàn)狀照片。3.其他與本合同有關(guān)的文件。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購(gòu)買方，其主導(dǎo)目的是確保自身在交易中獲得最大權(quán)益，通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障乙方的付款安全和交付權(quán)益。乙方引入第三方主體丙方，旨在通過(guò)專業(yè)的金融服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益在合同中得到保障，但相對(duì)于乙方而言，甲方的權(quán)利和利益在一定程度上被弱化。這是為了確保交易的安全和公平，以及保護(hù)乙方作為購(gòu)買方的合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)