2024版房屋租賃居間合同書

2024版房屋租賃居間合同書合同編號(hào)：__________房屋租賃居間合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3甲方對該房屋享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條丙方權(quán)益4.1丙方作為居間方，有權(quán)按約定收取中介費(fèi)。中介費(fèi)為租金的__%，由乙方承擔(dān)。4.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方在交易過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如甲乙雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。5.2如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__%。5.3如甲方在租賃期內(nèi)需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金的__%。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.房屋交接單5.維修記錄6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：提前解除合同未按約定提供房屋未履行維修義務(wù)2.乙方違約：未按時(shí)支付租金提前解除合同未合理使用房屋未按約定遷離房屋3.丙方違約：提供虛假信息未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)未履行居間義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)或使用權(quán)人。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的當(dāng)事人。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用房屋的時(shí)間。5.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問題：房屋損壞需要維修。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)或從押金中扣除。3.問題：租賃期滿，乙方未遷離房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離，并要求乙方承擔(dān)逾期遷離期間的租金。4.問題：丙方提供虛假信息。解決辦法：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋。2.