小區(qū)開發(fā)居間合同范本

小區(qū)開發(fā)居間合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行小區(qū)開發(fā)居間服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、乙方的義務1.1乙方作為甲方的小區(qū)開發(fā)居間服務代理人，應向甲方提供專業(yè)的小區(qū)開發(fā)居間服務，包括但不限于市場調(diào)研、項目策劃、投資分析、合作伙伴尋找、政策法規(guī)咨詢等服務。1.2乙方應保證其提供服務的合法性、真實性和有效性，并承擔因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶熑巍?.3乙方應及時向甲方報告小區(qū)開發(fā)過程中的重要事項，并按照甲方的要求提供相關資料。二、甲方的義務2.1甲方應向乙方提供真實、完整的小區(qū)開發(fā)相關信息，包括但不限于項目基本情況、投資預算、預期目標等。2.2甲方應按照約定向乙方支付居間服務費用。2.3甲方應協(xié)助乙方完成小區(qū)開發(fā)過程中的各項工作，并按照約定提供相關資料。三、居間服務費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的居間服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2甲方應按照以下方式向乙方支付居間服務費用：（1）自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方居間服務費的【】%；（2）小區(qū)開發(fā)項目取得階段性成果后，甲方支付乙方居間服務費的【】%；（3）小區(qū)開發(fā)項目完成后，甲方支付乙方居間服務費的【】%。3.3甲方支付居間服務費用時，應提供合法、有效的發(fā)票。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止合同的，應當書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。4.2合同解除或終止后，乙方應退還甲方已支付的居間服務費用（扣除已實際發(fā)生的費用），并按照約定承擔違約責任。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定提供居間服務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.小區(qū)開發(fā)項目相關資料2.居間服務費用支付明細3.乙方提供的專業(yè)報告及建議4.其他與小區(qū)開發(fā)相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為了更好地實現(xiàn)甲方的小區(qū)開發(fā)目標，引入第三方主體作為合作伙伴，就甲方委托乙方進行小區(qū)開發(fā)居間服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、乙方的義務1.1乙方作為甲方的小區(qū)開發(fā)居間服務代理人，應向甲方提供專業(yè)的小區(qū)開發(fā)居間服務，包括但不限于市場調(diào)研、項目策劃、投資分析、合作伙伴尋找、政策法規(guī)咨詢等服務。1.2乙方應及時向甲方報告小區(qū)開發(fā)過程中的重要事項，并按照甲方的要求提供相關資料。1.3乙方應保證其提供服務的合法性、真實性和有效性，并承擔因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶熑?。二、甲方的權益主?.1甲方權益主導的原則本合同在履行過程中，甲方享有主導地位，乙方的義務和第三方的責任均以保障甲方權益為優(yōu)先。乙方和第三方應嚴格按照甲方的要求履行合同義務，確保甲方的小區(qū)開發(fā)目標得以實現(xiàn)。2.2甲方權利條款（1）甲方有權根據(jù)合同履行情況，要求乙方提供小區(qū)開發(fā)過程中的各項報告和資料。（2）甲方有權對乙方和第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保合同約定的服務質(zhì)量和進度。（3）甲方有權根據(jù)合同約定，要求乙方和第三方承擔違約責任。（4）甲方有權在合同有效期內(nèi)，解除或終止合同，并要求乙方和第三方按照約定承擔違約責任。三、第三方的義務3.1第三方作為甲方的合作伙伴，應向甲方提供專業(yè)的小區(qū)開發(fā)服務，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等服務。3.2第三方應及時向甲方報告小區(qū)開發(fā)過程中的重要事項，并按照甲方的要求提供相關資料。3.3第三方應保證其提供服務的合法性、真實性和有效性，并承擔因第三方原因?qū)е碌囊磺蟹韶熑巍Ｋ?、乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。4.2乙方未按照約定提供居間服務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。4.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、第三方的違約及限制條款5.1第三方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。5.2第三方未按照約定提供服務，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。5.3第三方在合同履行過程中，如有違法行為，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。六、合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止合同的，應當書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。6.2合同解除或終止后，乙方應退還甲方已支付的居間服務費用（扣除已實際發(fā)生的費用），并按照約定承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的小區(qū)開發(fā)服務，協(xié)助甲方實現(xiàn)小區(qū)開發(fā)目標。第三方的主體地位和責任，有助于分擔甲方的開發(fā)壓力，提高開發(fā)效率，確保開發(fā)質(zhì)量。通過明確乙方的義務和第三方的責任，以及甲方的主導地位，有助于保障甲方在合同履行過程中的權益，實現(xiàn)甲方的小區(qū)開發(fā)目標。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為合同的主導方，享有主導地位和優(yōu)先權益。通過明確甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，有助于保障甲方的權益，確保合同履行過程中甲方的小區(qū)開發(fā)目標得以實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的利益得到充分保障，提高合同履行效率，實現(xiàn)甲方的小區(qū)開發(fā)目標。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方具有小區(qū)開發(fā)需求，乙方具備提供專業(yè)居間服務的資質(zhì)，第三方具備提供專業(yè)小區(qū)開發(fā)服務的實力，為了確保甲方的小區(qū)開發(fā)項目得以高效、優(yōu)質(zhì)地完成，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方主體作為合作伙伴，就甲方委托乙方進行小區(qū)開發(fā)居間服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方的義務1.1甲方應向乙方提供真實、完整的小區(qū)開發(fā)相關信息，包括但不限于項目基本情況、投資預算、預期目標等。1.2甲方應按照約定向乙方支付居間服務費用。1.3甲方應協(xié)助乙方完成小區(qū)開發(fā)過程中的各項工作，并按照約定提供相關資料。二、乙方的權益主導2.1乙方權益主導的原則本合同在履行過程中，乙方享有主導地位，甲方的義務和第三方的責任均以保障乙方權益為優(yōu)先。甲方和第三方應嚴格按照乙方的要求履行合同義務，確保乙方的小區(qū)開發(fā)服務目標得以實現(xiàn)。2.2乙方權利條款（1）乙方有權根據(jù)合同履行情況，要求甲方提供小區(qū)開發(fā)過程中的各項報告和資料。（2）乙方有權對甲方和第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保合同約定的服務質(zhì)量和進度。（3）乙方有權根據(jù)合同約定，要求甲方和第三方承擔違約責任。（4）乙方有權在合同有效期內(nèi)，解除或終止合同，并要求甲方和第三方按照約定承擔違約責任。三、第三方的義務3.1第三方作為乙方的合作伙伴，應向乙方提供專業(yè)的小區(qū)開發(fā)服務，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等服務。3.2第三方應及時向乙方報告小區(qū)開發(fā)過程中的重要事項，并按照乙方的要求提供相關資料。3.3第三方應保證其提供服務的合法性、真實性和有效性，并承擔因第三方原因?qū)е碌囊磺蟹韶熑?。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。4.2甲方未按照約定支付居間服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在合同履行過程中，如有違法行為，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此造成的損失。五、合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，乙方同意提前解除或終止合同的，應當書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。5.2合同解除或終止后，甲方應退還乙方已支付的居間服務費用（扣除已實際發(fā)生的費用），并按照約定承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的小區(qū)開發(fā)服務，協(xié)助乙方實現(xiàn)小區(qū)開發(fā)目標。第三方的主體地位和責任，有助于分擔乙方的開發(fā)壓力，提高開發(fā)效率，確保開發(fā)質(zhì)量。通過明確甲方的義務和第三方的責任，以