委托代簽出租商鋪合同模板

委托代簽出租商鋪合同模板合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代簽出租商鋪合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方同意委托乙方代簽出租商鋪合同，商鋪地址為：_______。1.2甲方保證其對所出租的商鋪擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。1.3甲方應(yīng)向乙方提供與出租商鋪相關(guān)的全部資料和文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。二、代簽合同事宜2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托和要求，代簽出租商鋪合同，并確保合同內(nèi)容的真實、合法、有效。2.2乙方應(yīng)在代簽合同后，將合同副本一份交甲方留存，以備查驗。2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和文件，除代簽合同外，不得泄露給第三方。三、合同的履行和解除3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付商鋪，并保證商鋪的質(zhì)量和使用功能。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，并遵守商鋪的使用和管理規(guī)定。3.3合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.4合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動解除。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中，獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。4.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件2.商鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件4.其他與商鋪相關(guān)的文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代簽出租商鋪合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方同意委托乙方代簽出租商鋪合同，商鋪地址為：_______。1.2甲方保證其對所出租的商鋪擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。1.3甲方應(yīng)向乙方提供與出租商鋪相關(guān)的全部資料和文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。二、第三方主體權(quán)益2.1第三方作為承租方，應(yīng)遵守合同約定，按時支付租金，并遵守商鋪的使用和管理規(guī)定。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因租賃商鋪產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.3第三方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。三、代簽合同事宜3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托和要求，代簽出租商鋪合同，并確保合同內(nèi)容的真實、合法、有效。3.2乙方應(yīng)在代簽合同后，將合同副本一份交甲方留存，以備查驗。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和文件，除代簽合同外，不得泄露給第三方。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方作為商鋪的所有權(quán)人，享有對商鋪的收益權(quán)、處置權(quán)和使用權(quán)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的合同履行情況，確保合同的順利進(jìn)行。4.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知乙方和第三方。五、乙方的義務(wù)和限制5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，代簽合同并監(jiān)督第三方的履行情況。5.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3乙方不得擅自改變甲方提供的商鋪條件和設(shè)施，不得干涉甲方的權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件2.商鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件4.其他與商鋪相關(guān)的文件和資料第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，有助于甲乙雙方在合同履行過程中，增加信任和安全感。甲方作為商鋪的所有權(quán)人，通過委托乙方代簽合同，可以更加專注于自身的業(yè)務(wù)和發(fā)展。同時，甲方在合同中明確了自己的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，如收益權(quán)、處置權(quán)和使用權(quán)的保障，以及在合同期限內(nèi)的租金調(diào)整權(quán)。乙方作為受托方，承擔(dān)了代簽合同和監(jiān)督第三方履行情況的義務(wù)，同時也受到了限制，不得擅自改變甲方提供的商鋪條件和設(shè)施，不得干涉甲方的權(quán)益。這樣的安排有助于確保乙方的責(zé)任和行為受到約束，同時保護(hù)甲方的利益。第三方作為承租方，承擔(dān)了按時支付租金和遵守商鋪使用管理規(guī)定的義務(wù)，同時也有權(quán)享受商鋪的使用權(quán)。第三方的介入，為甲方提供了穩(wěn)定的租金收入，同時也為乙方提供了代簽合同的服務(wù)對象。綜上所述，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，既保障了甲方的權(quán)益，又明確了乙方的義務(wù)和限制，同時也為第三方提供了合同約定的權(quán)益。這種模式有助于各方在合同履行過程中相互協(xié)作，共同實現(xiàn)合同目標(biāo)，實現(xiàn)多方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代簽出租商鋪合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方同意委托乙方代簽出租商鋪合同，商鋪地址為：_______。1.2甲方保證其對所出租的商鋪擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。1.3甲方應(yīng)向乙方提供與出租商鋪相關(guān)的全部資料和文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。二、第三方主體權(quán)益2.1第三方作為承租方，應(yīng)遵守合同約定，按時支付租金，并遵守商鋪的使用和管理規(guī)定。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因租賃商鋪產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.3第三方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。三、代簽合同事宜3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托和要求，代簽出租商鋪合同，并確保合同內(nèi)容的真實、合法、有效。3.2乙方應(yīng)在代簽合同后，將合同副本一份交甲方留存，以備查驗。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和文件，除代簽合同外，不得泄露給第三方。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方作為受托方，享有對商鋪的代簽權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的商鋪相關(guān)信息和文件。4.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知甲方和第三方。五、甲方的義務(wù)和限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付商鋪，并保證商鋪的質(zhì)量和使用功能。5.2甲方不得擅自改變乙方和第三方的合同履行情況，不得干涉乙方的權(quán)益。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因商鋪所有權(quán)和處置權(quán)引起的法律后果，確保商鋪不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件2.商鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件4.其他與商鋪相關(guān)的文件和資料第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，主要以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的責(zé)權(quán)利得到優(yōu)先保障。乙方作為受托方，在代簽合同和監(jiān)督第三方履行情況的過程中，享有一定的權(quán)利和利益，如代簽權(quán)、監(jiān)督權(quán)和對租金的調(diào)整權(quán)。甲方作為委托方，承擔(dān)了交付商鋪、保證商鋪質(zhì)量和使用功能的義務(wù)，同時也有違約和限制的條款，如不得擅自改變乙方和第三方的合同履行情況，不得干涉乙方的權(quán)益。這樣的安