辦民宿合同范本

辦民宿合同范本合同編號：__________甲方（民宿所有權(quán)人）：__________乙方（民宿經(jīng)營者）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行民宿經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條民宿基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的房屋__________（面積）平方米委托乙方進(jìn)行民宿經(jīng)營。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋情況，進(jìn)行合法、合規(guī)的民宿經(jīng)營活動(dòng)。第二條合作期限2.1本合同合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合作期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。第三條經(jīng)營收益分配3.1乙方應(yīng)確保民宿經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，并按照約定向甲方支付經(jīng)營收益。3.2經(jīng)營收益的分配比例為：甲方____%，乙方____%。3.3乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方支付上一月的經(jīng)營收益。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，確保民宿經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保安全、衛(wèi)生。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋情況，進(jìn)行合法、合規(guī)的民宿經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)確保民宿經(jīng)營過程中的安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，維護(hù)好房屋及設(shè)施的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.民宿經(jīng)營許可證復(fù)印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（民宿所有權(quán)人）：__________乙方（民宿經(jīng)營者）：__________第三方（房屋管理服務(wù)公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方作為房屋管理服務(wù)公司的專業(yè)性，甲方將其位于__________（地址）的房屋__________（面積）平方米委托乙方進(jìn)行民宿經(jīng)營，并由第三方提供房屋管理服務(wù)，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方同意乙方委托第三方作為房屋管理服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供民宿的日常管理工作。1.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的房屋管理能力，包括但不限于房屋維護(hù)、設(shè)施保養(yǎng)、安全保障等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方對其房屋擁有完全的所有權(quán)，并保留對房屋的最終決策權(quán)。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的民宿經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及甲方的要求。2.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求乙方和第三方進(jìn)行必要的房屋改造或設(shè)施更新。第三條乙方經(jīng)營義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋情況，進(jìn)行合法、合規(guī)的民宿經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方支付上一月的經(jīng)營收益，且收益分配比例為：甲方____%，乙方____%。3.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，維護(hù)好房屋及設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。3.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方房屋及設(shè)施。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)的房屋管理服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保民宿經(jīng)營過程中的安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和設(shè)施保養(yǎng)。4.3第三方應(yīng)在甲方和乙方要求的時(shí)間內(nèi)，響應(yīng)并解決民宿經(jīng)營中出現(xiàn)的問題。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2第三方未能提供約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方未按約定支付費(fèi)用或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為專業(yè)房屋管理服務(wù)公司，其介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的管理支持，確保民宿經(jīng)營的合規(guī)性和房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障，通過專業(yè)的服務(wù)提升民宿的整體品質(zhì)和服務(wù)水平。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為民宿的所有權(quán)人，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保其房屋得到合理、有效的管理和使用，保障其財(cái)產(chǎn)權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)通過與乙方和第三方的合作，實(shí)現(xiàn)民宿的合法、合規(guī)經(jīng)營，提升民宿的品牌形象和盈利能力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方房屋管理服務(wù)公司資質(zhì)復(fù)印件4.民宿經(jīng)營許可證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（民宿所有權(quán)人）：__________乙方（民宿經(jīng)營者）：__________第三方（在線旅游平臺）：__________鑒于甲方作為民宿的所有權(quán)人，乙方作為民宿的經(jīng)營者，雙方同意在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，由第三方作為在線旅游平臺提供預(yù)訂、推廣等服務(wù)，現(xiàn)將雙方的權(quán)利義務(wù)明確如下：第一條第三方主體介紹1.1甲方同意乙方委托第三方作為在線旅游平臺，負(fù)責(zé)提供民宿的預(yù)訂、推廣等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的在線旅游服務(wù)平臺，提供24小時(shí)客戶服務(wù)，確保民宿的預(yù)訂和推廣效果。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為民宿的經(jīng)營者，擁有對民宿的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方的服務(wù)，確保其符合法律法規(guī)及乙方的要求。2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方和第三方進(jìn)行必要的民宿升級或服務(wù)改進(jìn)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證民宿及設(shè)施的正常使用，確保民宿經(jīng)營的順利進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的民宿及設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保安全、衛(wèi)生。3.3甲方不得擅自改變民宿結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方經(jīng)營權(quán)益。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)的在線旅游服務(wù)，包括民宿的預(yù)訂、推廣等。4.2第三方應(yīng)確保民宿預(yù)訂過程中的用戶體驗(yàn)，提供及時(shí)、有效的客戶服務(wù)。4.3第三方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，響應(yīng)并解決民宿預(yù)訂中出現(xiàn)的問題。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策，不得擅自改變民宿的經(jīng)營方向和服務(wù)內(nèi)容。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為民宿的經(jīng)營者，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保其經(jīng)營權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過第三方的在線旅游平臺提升民宿的知名度和盈利能力，同時(shí)通過專業(yè)的服務(wù)提升民宿的整體品質(zhì)和服務(wù)水平。第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，主要是為了保證民宿的正常經(jīng)營和維護(hù)其財(cái)產(chǎn)權(quán)益，而乙方作為民宿的經(jīng)營者，其權(quán)益和利益得到了更多的保障和重視，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展和利益最大化。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：