廠區(qū)轉(zhuǎn)讓合同范本

廠區(qū)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方使用、管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠區(qū)概況廠區(qū)位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)有建筑物面積約為_(kāi)_________平方米。廠區(qū)內(nèi)設(shè)有__________設(shè)施，其中包括__________、__________、__________等。第二條轉(zhuǎn)讓范圍1.甲方同意將上述廠區(qū)的使用權(quán)、管理權(quán)以及與廠區(qū)相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證其對(duì)廠區(qū)的轉(zhuǎn)讓不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廠區(qū)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理廠區(qū)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第五條廠區(qū)管理與使用1.乙方自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，享有對(duì)廠區(qū)的管理使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方原有管理規(guī)定，合理使用廠區(qū)，確保廠區(qū)的安全、環(huán)保等。3.乙方在使用過(guò)程中如需對(duì)廠區(qū)進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第六條合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。2.雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成重大損失的，可以變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件中包含的廠區(qū)相關(guān)資料、圖紙等，均為甲方向乙方提供的廠區(qū)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方使用、管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠區(qū)概況廠區(qū)位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)有建筑物面積約為_(kāi)_________平方米。廠區(qū)內(nèi)設(shè)有__________設(shè)施，其中包括__________、__________、__________等。第二條第三方主體職責(zé)1.第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。3.第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廠區(qū)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方保留對(duì)廠區(qū)的最終所有權(quán)，并享有對(duì)廠區(qū)的收益權(quán)、決策權(quán)等。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整廠區(qū)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，調(diào)整幅度不得超過(guò)__________%。4.甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否對(duì)廠區(qū)進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，并應(yīng)提前通知乙方。第五條乙方的義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方原有管理規(guī)定，合理使用廠區(qū)，確保廠區(qū)的安全、環(huán)保等。3.乙方在使用過(guò)程中如需對(duì)廠區(qū)進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。4.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。2.甲方同意，因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成重大損失的，可以變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給任何第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同附件中包含的廠區(qū)相關(guān)資料、圖紙等，均為甲方向乙方提供的廠區(qū)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)甲乙雙方的履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三方作為監(jiān)管方，可以獨(dú)立公正地對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)，有利于維護(hù)合同的公平性和公正性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)保留對(duì)廠區(qū)的最終所有權(quán)和收益權(quán)等，確保甲方在廠區(qū)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠獲得最大的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的廠區(qū)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方使用、管理，同時(shí)為了確保合同的履行及雙方權(quán)益的保障，甲乙雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方與第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠區(qū)概況廠區(qū)位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)有建筑物面積約為_(kāi)_________平方米。廠區(qū)內(nèi)設(shè)有__________設(shè)施，其中包括__________、__________、__________等。第二條第三方主體職責(zé)1.第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。3.第三方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方自本合同簽訂之日起，享有對(duì)廠區(qū)的管理使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對(duì)廠區(qū)進(jìn)行改造、擴(kuò)建等。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。3.乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整廠區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略，并應(yīng)有權(quán)享受由此帶來(lái)的收益。4.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第三條甲方的義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)保證其對(duì)廠區(qū)的轉(zhuǎn)讓不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。2.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理廠區(qū)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等過(guò)戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。2.乙方同意，因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成重大損失的，可以變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同附件中包含的廠區(qū)相關(guān)資料、圖紙等，均為甲方向乙方提供的廠區(qū)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在廠