農(nóng)村商鋪合同范本

農(nóng)村商鋪合同范本合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)______。第四條商鋪使用及維修4.1乙方須按照商鋪的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃期間，商鋪的維修責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)備的維修。第五條合同的變更和解除5.1合同變更：甲乙雙方同意，如需變更本合同，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除：（1）在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同；（2）在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償；（3）甲乙雙方同意的其他解除情形。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供商鋪，或商鋪存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：_______地址：_______丙方（第三方主體）：身份證號(hào)碼：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方及提供額外服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)______。第四條商鋪使用及維修4.1乙方須按照商鋪的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃期間，商鋪的維修責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)備的維修。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金及違約金。5.2甲方享有商鋪優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在租賃期滿或合同提前解除的情況下，甲方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購(gòu)買商鋪。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行整體升級(jí)改造，提升商鋪的價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力。改造期間，乙方應(yīng)配合甲方的工作，不得提出異議。5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)保證乙方合理的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第七條丙方作為第三方主體的責(zé)任及義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金及違約金。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。7.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第八條合同的變更和解除8.1合同變更：甲乙雙方同意，如需變更本合同，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除：（1）在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同；（2）在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償；（3）甲乙雙方同意的其他解除情形。第九條違約責(zé)任9.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2甲方未按約定提供商鋪，或商鋪存在重大第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：_______地址：_______丙方（第三方主體）：身份證號(hào)碼：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方及提供額外服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)______。第四條商鋪使用及維修4.1乙方須按照商鋪的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃期間，商鋪的維修責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)備的維修。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金及違約金。5.2乙方享有商鋪優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在租賃期滿或合同提前解除的情況下，乙方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購(gòu)買商鋪。5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行整體升級(jí)改造，提升商鋪的價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力。改造期間，甲方應(yīng)配合乙方的工作，不得提出異議。5.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)保證甲方合理的收益。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供商鋪，或商鋪存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2甲方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.3甲方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第七條丙方作為第三方主體的責(zé)任及義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金及違約金。7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方合法經(jīng)營(yíng)。7.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第八條合同的變