2024年門(mén)面出租轉(zhuǎn)讓合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年門(mén)面出租轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：房東(丙方)：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后，丙方答應(yīng)租期按照原租賃合同順延____年。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期為_(kāi)___年____月_____至____年____月____日止，原租憑合同到期后順延____年，租期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，年租金為元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)___年，剩余租金由乙方按每年支付給甲方。第二年租金提前一個(gè)月支付。三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款(本合同說(shuō)明的除外)。四、每年房租在原租金基礎(chǔ)上遞增____%，若不能達(dá)成共識(shí)，丙方有權(quán)收回門(mén)面，乙方無(wú)權(quán)干涉。五、房屋押金____元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整)所包含的內(nèi)容為：乙方在租憑期間，不得損壞門(mén)市部的卷簾門(mén)和建筑結(jié)構(gòu)、墻面四周地磚，若乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)如實(shí)告知丙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在合同期內(nèi)乙方轉(zhuǎn)讓或合同到期乙方自愿退出租憑經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)疑，由丙方三日內(nèi)退還押金。六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任與丙方無(wú)關(guān)。七、乙方在合同期滿(mǎn)后，如乙方續(xù)租，丙方應(yīng)優(yōu)先租給乙方使用，并不再收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。八、在合同期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓門(mén)面，但需通知丙方在場(chǎng)，經(jīng)丙方同意才能轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t無(wú)效。九、轉(zhuǎn)讓后剩余已交租金由乙方收取。十、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。十一、甲方在合同簽訂后向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____65000.00____元，(大寫(xiě)：_____陸萬(wàn)伍仟元_____)整，上述費(fèi)用已包括第五條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。十二、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。十三、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，逾期一天按五百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)____天乙方有權(quán)解除合同;并賠償乙方所有損失。(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按五百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)____天甲方有權(quán)解除合同;并賠償甲方所有損失。(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用二倍的損失。十四、原租憑合同未盡事宜，以本合同簽訂為準(zhǔn)。十五、對(duì)于合同的簽署、執(zhí)行、解釋過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效，合同三方皆可向所在地人民法院提起訴訟。十六、以上條款三方如無(wú)異議，同意后簽字生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____聯(lián)系電話(huà)：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話(huà)：_____丙方簽字：_____聯(lián)系電話(huà)：_____簽訂日期：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年門(mén)面出租轉(zhuǎn)讓合同范文（二）甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：地址：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下合同，共同遵守并履行：第一條合同內(nèi)容及范圍甲方同意將其擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方同意承租該門(mén)面，并按照本合同約定的方式使用。第二條租賃期限本租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日開(kāi)始，至______年______月______日結(jié)束。第三條租金及支付方式1.本門(mén)面租金為每月______元。2.租金的支付方式為每月______日前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第四條使用方式1.乙方同意按照門(mén)面的商業(yè)屬性使用該門(mén)面，并遵守相關(guān)國(guó)家和地方的法律、法規(guī)和規(guī)章制度。2.乙方不得將門(mén)面分租、轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第五條維護(hù)義務(wù)1.甲方有責(zé)任對(duì)門(mén)面的房屋結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門(mén)窗等進(jìn)行常規(guī)維護(hù)和修理。2.乙方有責(zé)任對(duì)門(mén)面內(nèi)部設(shè)施和有效荷載進(jìn)行常規(guī)維護(hù)和保養(yǎng)。第六條交割與歸還1.甲方在本合同生效之日起______日內(nèi)，將門(mén)面及其內(nèi)部設(shè)施清空并交付給乙方，交割時(shí)需制作一份交割清單，由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。2.在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將門(mén)面交還給甲方，乙方需保證門(mén)面的完好無(wú)損并不影響二次經(jīng)營(yíng)。第七條合同解除1.乙方如有違反本合同的條款，甲方有權(quán)解除本合同并取回門(mén)面，已支付的租金不予退還。2.甲方如有嚴(yán)重違反本合同的條款，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的租金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交給_____人民法院訴訟解決。第九條其他條款1.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。2.