2024年婚前購房財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議模板（二篇）

第3頁共3頁2024年婚前購房財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議模板甲方：_____，_____族，生于____年____月____日，身份證號(hào)：_____，住址：_____，聯(lián)系電話：_____。乙方：_____，_____族，生于____年____月____日，身份證號(hào)：_____，住址：_____，聯(lián)系電話：_____。甲乙雙方相知相愛，自愿結(jié)為夫妻，組建家庭，白頭偕老，并約定于____年____月____日依法辦理結(jié)婚登記手續(xù)。但為了避免今后出現(xiàn)不必要的糾紛，現(xiàn)甲乙雙方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定，針對(duì)彩禮部分簽訂協(xié)議如下：_____一、彩禮詳細(xì)情況1、該彩禮共計(jì)_____元（大寫：_____元整）甲方分兩次向乙方支付。2、第一次彩禮甲方于____年____月____日向乙方支付，共計(jì)_____元（大寫：_____元），該支付時(shí)間為甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)間。3、第二次彩禮甲方于____年____月____日向乙方支付，共計(jì)_____元（大寫：_____元），該支付時(shí)間為甲乙雙方婚后。二、權(quán)利義務(wù)1、現(xiàn)約定該彩禮所有權(quán)歸乙方所有，屬于乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，甲方不得以任何方式損害乙方對(duì)該彩禮的實(shí)際所有權(quán)。2、乙方作為上述彩禮的實(shí)際所有人，對(duì)該彩禮享有占有、使用，收益等權(quán)利，甲方不得干涉乙方行使此類權(quán)利，此類權(quán)利乙方單獨(dú)享有。3、除雙方另有約定外，甲方不得依據(jù)雙方之間的婚姻關(guān)系對(duì)該彩禮主張共有或要求對(duì)方共同承擔(dān)。三、雙方均認(rèn)可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認(rèn)可，在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。四、協(xié)議在履行過程中，如有一方認(rèn)為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。如未達(dá)成新的修改意見，則原協(xié)議繼續(xù)有效。五、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無效，不影響其他部分的效力。六、若因甲乙出現(xiàn)糾紛，雙方可協(xié)商解決。甲乙雙方應(yīng)本著夫妻之間應(yīng)當(dāng)信任、忠誠、相互理解與關(guān)愛的原則，友好協(xié)商解決。若雙方無法協(xié)議解決的，可向雙方任意所在地法院起訴解決糾紛。七、本協(xié)議一式貳份，協(xié)議各方各執(zhí)壹份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力，本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。（以下無正文）甲方（簽字捺?。篲____簽署日期：____年____月____日乙方（簽字捺印）：_____簽署日期：____年____月____日2024年婚前購房財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議模板（二）協(xié)議書編號(hào)：____年婚前購房財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書甲方：姓名（男），身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：姓名（女），身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX鑒于甲乙雙方擬于____年月日結(jié)為夫妻，并根據(jù)《婚姻法》等相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲乙雙方在婚前購房財(cái)產(chǎn)方面的權(quán)益，特訂立本《婚前購房財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書》。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在婚前購房財(cái)產(chǎn)方面的權(quán)益和義務(wù)，確?；橐銎陂g產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)按照協(xié)議進(jìn)行處理。二、交付方式及購房款來源甲方與乙方提前達(dá)成一致，將共同出資購買房產(chǎn)，購房款由甲方、乙方個(gè)人積蓄共同出資。甲方出資金額為XXXXXX元，乙方出資金額為XXXXXX元，購房款來源真實(shí)合法。三、房產(chǎn)登記歸屬1.房產(chǎn)的房產(chǎn)證將由雙方共同所有，登記歸屬為甲方與乙方的共同房產(chǎn)。2.不論婚姻期間還是離婚后，甲乙雙方都應(yīng)共同享有房產(chǎn)的使用權(quán)。四、房產(chǎn)維護(hù)及房產(chǎn)增值收益分配1.房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、裝修費(fèi)等相關(guān)支出，由甲乙雙方按照各自出資比例承擔(dān)，即甲方承擔(dān)X%的費(fèi)用，乙方承擔(dān)X%的費(fèi)用。2.房產(chǎn)在未離婚前不得轉(zhuǎn)讓或出售，如需轉(zhuǎn)讓或出售，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照出資比例分配所得款項(xiàng)。3.房產(chǎn)增值收益，在未離婚前如房產(chǎn)因市場變化導(dǎo)致價(jià)值增長時(shí)，乙方享有房產(chǎn)平均增值收益X%的份額，甲方享有X%的份額。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值或財(cái)產(chǎn)減值，雙方不得因此產(chǎn)生糾紛或追究責(zé)任。五、離婚資產(chǎn)分割1.如在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方?jīng)Q定離婚，房產(chǎn)的處理按照以下約定執(zhí)行：（1）如房產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓或出售，雙方按照各自出資比例分享所得款項(xiàng)。（2）如房產(chǎn)尚未轉(zhuǎn)讓或出售，雙方協(xié)商處理，可選擇以下方式之一：a)雙方一致同意將房產(chǎn)繼續(xù)保留，共同共有。b)另行協(xié)商一致，由一方向另一方賠償額定款項(xiàng)，保留原房產(chǎn)歸屬問題。c)另行協(xié)商一致，由一方向另一方轉(zhuǎn)讓自己所占份額。2.不論采取何種方式處理房產(chǎn)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，明確各自權(quán)益和義務(wù)。六、其他約定1.雙方??應(yīng)本協(xié)議中的約定履行各自的義務(wù)。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，并在房產(chǎn)交付時(shí)一并向房產(chǎn)使用單位備案。3.本協(xié)議可以以書面形式修改或解除，雙方應(yīng)當(dāng)共同簽署修改或解除協(xié)議，在修改或解除協(xié)議生效前，應(yīng)繼續(xù)按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。七、簽署及生效1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在婚姻關(guān)系存續(xù)期間持續(xù)有效。2.雙方確認(rèn)在明確了自身權(quán)益和義務(wù)的情況下自愿簽署本協(xié)議。3.本