地址租賃協(xié)議

地址租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，甲方同意將其擁有的位于__________的地址租賃給乙方使用，乙方同意租賃并按照本協(xié)議約定的條款支付租金。第二章租賃地址及用途2.1租賃地址：甲方同意將以下地址租賃給乙方使用：詳細(xì)地址：__________2.2租賃用途：乙方租賃該地址用于__________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更改租賃用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金支付：3.2.1乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.3租金每年按______%的漲幅進(jìn)行調(diào)整。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證租賃地址的合法性、安全性，保證乙方正常使用。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃地址的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方有違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。4.1.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將租賃地址恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃地址。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃地址，不得損壞地址內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2.4乙方在租賃期限內(nèi)如需對(duì)租賃地址進(jìn)行裝修，需提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。第五章違約責(zé)任5.1若甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃地址，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。5.3若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用租賃地址，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地址主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，保證租賃地址的安全和正常使用。6.1.1甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于租賃地址維修的合理請(qǐng)求后，于____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.1.2甲方對(duì)租賃地址進(jìn)行的維修，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地址內(nèi)部設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2.1乙方在進(jìn)行內(nèi)部設(shè)施維修時(shí)，應(yīng)采取合理措施，避免對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)造成損害。6.2.2乙方在進(jìn)行內(nèi)部設(shè)施維修時(shí)，如需使用甲方提供的設(shè)施，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行。第七章保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃地址的公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障租賃地址在使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。7.1.1甲方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效期覆蓋整個(gè)租賃期限。7.1.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給乙方，以證明保險(xiǎn)的有效性。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃地址內(nèi)部設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障乙方財(cái)產(chǎn)的安全。7.2.1乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效期覆蓋整個(gè)租賃期限。7.2.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方，以證明保險(xiǎn)的有效性。第八章安全與環(huán)保8.1甲方應(yīng)保證租賃地址符合國(guó)家有關(guān)安全與環(huán)保的規(guī)定。8.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃地址進(jìn)行安全檢查，保證消防、電氣等設(shè)施安全可靠。8.1.2甲方應(yīng)保證租賃地址的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，符合環(huán)保要求。8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全與環(huán)保的規(guī)定，合理使用租賃地址。8.2.1乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)租賃地址造成安全隱患。8.2.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。第九章信息披露與保密9.1甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露租賃地址的相關(guān)信息，包括但不限于權(quán)屬情況、使用狀況等。9.1.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前向乙方提供租賃地址的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件。9.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。9.2.1保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)策略等。9.2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息造成損失的兩倍。第十章終止與解除10.1本協(xié)議在以下情況下終止：10.1.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。10.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止本協(xié)議。10.2本協(xié)議在以下情況下解除：10.2.1甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃地址，且甲方未能在合理期限內(nèi)整改。10.2.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方給予______日的寬限期后，乙方仍未支付。10.2.3一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。10.3本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)搬離租賃地址，并將租賃地址恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.4本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)互相返還對(duì)方已支付的租金、押金等款項(xiàng)，如有差額，應(yīng)按雙方約定方式進(jìn)行結(jié)算。第十一章爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。11.3雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十二章違約賠償12.1若一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)向守約方支付賠償金。12.1.1賠償金應(yīng)根據(jù)守約方遭受的實(shí)際損失計(jì)算。12.1.2賠償金的支付不影響違約方繼續(xù)履行本協(xié)議的權(quán)利。第十三章法律適用13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十四章其他條款14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五章附加條款15.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證租賃地址的供水、供電、供氣等公共設(shè)施的正常運(yùn)行。15.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃地址，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。15.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于疫情防控的法律法規(guī)，積極配合相關(guān)部門做好疫情防控工作。簽字