車庫出租合同協(xié)議

車庫出租合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述車庫的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方車庫用于存放個(gè)人車輛，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車庫基本信息1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫數(shù)量：__________個(gè)1.4車庫用途：僅限于存放個(gè)人車輛第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離車庫，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車庫的安全性，確保乙方車輛的安全；（2）提供必要的停車設(shè)施和服務(wù)；（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（4）合同到期或解除合同時(shí)，甲方應(yīng)按時(shí)退還乙方剩余租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用車庫，不得擅自改變用途；（2）妥善保管自己的車輛，因保管不善造成損失的，由乙方自行承擔(dān)；（3）按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）在租賃期限內(nèi)，不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付乙方因此所遭受的損失。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離車庫，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解除后的爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述車庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條車庫基本信息1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________1.3車庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.乙方車輛行駛證復(fù)印件3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.車庫鑰匙交付記錄5.租金支付憑證6.車庫使用狀況檢查報(bào)告7.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能保障車庫安全，導(dǎo)致乙方車輛受損干涉乙方正常使用車庫提前解除合同未按規(guī)定通知乙方未按時(shí)退還剩余租金2.乙方違約：未按約定用途使用車庫未按時(shí)支付租金擅自將車庫轉(zhuǎn)租給第三方損壞車庫設(shè)施未修復(fù)三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有車庫出租權(quán)并有權(quán)簽訂合同的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方車庫用于存放個(gè)人車輛的一方。3.租賃期限：指雙方約定的合同有效期限。4.租金：指乙方應(yīng)按約定支付給甲方的車庫使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，要求修復(fù)。記錄損壞情況，要求甲方賠償。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，確保有據(jù)可依。逾期支付時(shí)，及時(shí)支付滯納金，避免糾紛。3.變更或解除合同：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商一致。簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。4.車輛丟失或受損：確認(rèn)甲方是否履行了安全保障義務(wù)。聯(lián)系保險(xiǎn)公司，辦理相關(guān)賠償手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人車庫出租給鄰居或朋友。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)對(duì)外出租車庫空間。3.物業(yè)公司管理下的車庫租賃業(yè)務(wù)。4.二手車市場或汽車銷售公司租賃車庫用于展示車輛。5.住宅小區(qū)車庫租賃，供業(yè)主使用。一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫使用權(quán)證明3.車庫設(shè)施清單4.租金支付證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修記錄7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定為本合同違約行為。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為本合同違約行為。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定為本合同違約行為。4.甲方未按約定維修租賃物，認(rèn)定為本合同違約行為。5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，認(rèn)定為本合同違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將車庫出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃車庫并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃車庫的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用車庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)問題。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間，確保租金及時(shí)支付。2.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：查明損壞原因，責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。3.問題：保險(xiǎn)事故發(fā)生。解決辦法