物業(yè)招投標(biāo)招投標(biāo)條件

物業(yè)招投標(biāo)招投標(biāo)條件合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的委托方，乙方為物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的受托方，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條招投標(biāo)活動(dòng)的內(nèi)容1.1物業(yè)類型：__________1.2物業(yè)地址：__________1.3物業(yè)規(guī)模：__________1.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：__________第二條招投標(biāo)活動(dòng)的原則2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵循公開、公平、公正的原則進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)確保招投標(biāo)活動(dòng)的程序和結(jié)果合法、合規(guī)。2.3乙方在招投標(biāo)活動(dòng)中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定招投標(biāo)方案，并提交甲方審批。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)，并確保活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)確保招投標(biāo)活動(dòng)的文件資料完整、準(zhǔn)確，并提交甲方。3.4乙方應(yīng)對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)的過(guò)程和結(jié)果保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。3.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行合同簽訂和履約監(jiān)督。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付招投標(biāo)活動(dòng)的費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的招投標(biāo)方案進(jìn)行審批，并提出修改意見(jiàn)。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的招投標(biāo)活動(dòng)文件資料進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)。4.4甲方應(yīng)對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行合同簽訂和履約監(jiān)督。第五條合同的履行和變更5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.3合同履行過(guò)程中，如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失。6.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，解決合同爭(zhēng)議。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同的解除、終止或失效，不影響雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招投標(biāo)方案2.招投標(biāo)活動(dòng)文件資料3.中標(biāo)通知書4.合同簽訂文件5.履約監(jiān)督報(bào)告6.費(fèi)用支付憑證7.變更協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付招投標(biāo)活動(dòng)費(fèi)用。2.甲方未對(duì)乙方提交的招投標(biāo)方案進(jìn)行審批或提出修改意見(jiàn)。3.甲方未對(duì)乙方提交的招投標(biāo)活動(dòng)文件資料進(jìn)行審核或提出審核意見(jiàn)。4.甲方未對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行合同簽訂和履約監(jiān)督。5.乙方未按照甲方要求制定招投標(biāo)方案。6.乙方未按照甲方要求組織實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)。7.乙方未確保招投標(biāo)活動(dòng)的程序和結(jié)果合法、合規(guī)。8.乙方未對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)的過(guò)程和結(jié)果保密。9.乙方未按照甲方要求對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行合同簽訂和履約監(jiān)督。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)招投標(biāo)：指物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目在一定時(shí)間內(nèi)，通過(guò)公開招標(biāo)方式，邀請(qǐng)符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加投標(biāo)，以選擇最適合的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的活動(dòng)。2.委托方：指物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的發(fā)起方，負(fù)責(zé)制定招投標(biāo)要求和支付相關(guān)費(fèi)用。3.受托方：指物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的執(zhí)行方，負(fù)責(zé)制定招投標(biāo)方案和組織實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)。4.中標(biāo)方：指在招投標(biāo)活動(dòng)中被選中的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。5.履約監(jiān)督：指對(duì)中標(biāo)方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定支付招投標(biāo)活動(dòng)費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未對(duì)乙方提交的招投標(biāo)方案進(jìn)行審批或提出修改意見(jiàn)。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，了解甲方需求，根據(jù)甲方意見(jiàn)修改招投標(biāo)方案。3.問(wèn)題：甲方未對(duì)乙方提交的招投標(biāo)活動(dòng)文件資料進(jìn)行審核或提出審核意見(jiàn)。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提供必要的文件資料，根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改。4.問(wèn)題：甲方未對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行合同簽訂和履約監(jiān)督。解決辦法：提醒甲方及時(shí)與中標(biāo)方簽訂合同，并建立履約監(jiān)督機(jī)制。5.問(wèn)題：乙方未按照甲方要求制定招投標(biāo)方案。解決辦法：與乙方溝通，明確甲方需求，指導(dǎo)乙方制定符合要求的招投標(biāo)方案。6.問(wèn)題：乙方未按照甲方要求組織實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)。解決辦法：與乙方溝通，明確甲方要求，指導(dǎo)乙方組織實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)。7.問(wèn)題：乙方未確保招投標(biāo)活動(dòng)的程序和結(jié)果合法、合規(guī)。解決辦法：加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督，確保招投標(biāo)活動(dòng)符合法律法規(guī)要求。8.問(wèn)題：乙方未對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)的過(guò)程和結(jié)果保密。解決辦法：加強(qiáng)對(duì)乙方的培訓(xùn)，確保乙方了解保密重要性，簽訂保密協(xié)議。9.問(wèn)題：乙方未按照甲方要求對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行合同簽訂和履約監(jiān)督。解決辦法：與乙方溝通，明確甲方要求，指導(dǎo)乙方進(jìn)行合同簽訂和履約監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)時(shí)，與委托方簽訂招投標(biāo)合同。2.委托方要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)時(shí)，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂招投標(biāo)合同。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為