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文檔簡介
物業(yè)招投標(biāo)招投標(biāo)條件合同編號(hào):__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________鑒于甲方為物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的委托方,乙方為物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的受托方,雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條招投標(biāo)活動(dòng)的內(nèi)容1.1物業(yè)類型:__________1.2物業(yè)地址:__________1.3物業(yè)規(guī)模:__________1.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容:__________第二條招投標(biāo)活動(dòng)的原則2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,遵循公開、公平、公正的原則進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)確保招投標(biāo)活動(dòng)的程序和結(jié)果合法、合規(guī)。2.3乙方在招投標(biāo)活動(dòng)中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,制定招投標(biāo)方案,并提交甲方審批。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,組織實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng),并確?;顒?dòng)的順利進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)確保招投標(biāo)活動(dòng)的文件資料完整、準(zhǔn)確,并提交甲方。3.4乙方應(yīng)對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)的過程和結(jié)果保密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方披露。3.5乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行合同簽訂和履約監(jiān)督。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付招投標(biāo)活動(dòng)的費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的招投標(biāo)方案進(jìn)行審批,并提出修改意見。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的招投標(biāo)活動(dòng)文件資料進(jìn)行審核,并提出審核意見。4.4甲方應(yīng)對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行合同簽訂和履約監(jiān)督。第五條合同的履行和變更5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。5.2雙方應(yīng)按照合同約定,履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.3合同履行過程中,如有變更,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。5.4本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的,應(yīng)賠償損失。6.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定,解決合同爭議。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同的解除、終止或失效,不影響雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.招投標(biāo)方案2.招投標(biāo)活動(dòng)文件資料3.中標(biāo)通知書4.合同簽訂文件5.履約監(jiān)督報(bào)告6.費(fèi)用支付憑證7.變更協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照合同約定支付招投標(biāo)活動(dòng)費(fèi)用。2.甲方未對(duì)乙方提交的招投標(biāo)方案進(jìn)行審批或提出修改意見。3.甲方未對(duì)乙方提交的招投標(biāo)活動(dòng)文件資料進(jìn)行審核或提出審核意見。4.甲方未對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行合同簽訂和履約監(jiān)督。5.乙方未按照甲方要求制定招投標(biāo)方案。6.乙方未按照甲方要求組織實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)。7.乙方未確保招投標(biāo)活動(dòng)的程序和結(jié)果合法、合規(guī)。8.乙方未對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)的過程和結(jié)果保密。9.乙方未按照甲方要求對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行合同簽訂和履約監(jiān)督。三、法律名詞及解釋:1.物業(yè)招投標(biāo):指物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目在一定時(shí)間內(nèi),通過公開招標(biāo)方式,邀請(qǐng)符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加投標(biāo),以選擇最適合的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的活動(dòng)。2.委托方:指物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的發(fā)起方,負(fù)責(zé)制定招投標(biāo)要求和支付相關(guān)費(fèi)用。3.受托方:指物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的執(zhí)行方,負(fù)責(zé)制定招投標(biāo)方案和組織實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)。4.中標(biāo)方:指在招投標(biāo)活動(dòng)中被選中的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。5.履約監(jiān)督:指對(duì)中標(biāo)方在合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按照合同約定支付招投標(biāo)活動(dòng)費(fèi)用。解決辦法:及時(shí)與甲方溝通,催促甲方支付費(fèi)用。2.問題:甲方未對(duì)乙方提交的招投標(biāo)方案進(jìn)行審批或提出修改意見。解決辦法:及時(shí)與甲方溝通,了解甲方需求,根據(jù)甲方意見修改招投標(biāo)方案。3.問題:甲方未對(duì)乙方提交的招投標(biāo)活動(dòng)文件資料進(jìn)行審核或提出審核意見。解決辦法:及時(shí)與甲方溝通,提供必要的文件資料,根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。4.問題:甲方未對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行合同簽訂和履約監(jiān)督。解決辦法:提醒甲方及時(shí)與中標(biāo)方簽訂合同,并建立履約監(jiān)督機(jī)制。5.問題:乙方未按照甲方要求制定招投標(biāo)方案。解決辦法:與乙方溝通,明確甲方需求,指導(dǎo)乙方制定符合要求的招投標(biāo)方案。6.問題:乙方未按照甲方要求組織實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)。解決辦法:與乙方溝通,明確甲方要求,指導(dǎo)乙方組織實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)。7.問題:乙方未確保招投標(biāo)活動(dòng)的程序和結(jié)果合法、合規(guī)。解決辦法:加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督,確保招投標(biāo)活動(dòng)符合法律法規(guī)要求。8.問題:乙方未對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)的過程和結(jié)果保密。解決辦法:加強(qiáng)對(duì)乙方的培訓(xùn),確保乙方了解保密重要性,簽訂保密協(xié)議。9.問題:乙方未按照甲方要求對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行合同簽訂和履約監(jiān)督。解決辦法:與乙方溝通,明確甲方要求,指導(dǎo)乙方進(jìn)行合同簽訂和履約監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景:1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)時(shí),與委托方簽訂招投標(biāo)合同。2.委托方要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)時(shí),與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂招投標(biāo)合同。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為
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